제공되는 내용
Villas with Golf and Sea Views
3-4 침실 수·3-4 욕실 수·259-397 m²·105-158 m² 테라스
Seventeen contemporary villas on an elevated hillside site in Estepona West, where the coast meets the foothills of the Sierra Bermeja. The villas come in three design styles, with three and four-bedroom layouts from 259 m² to 397 m² and terraces of 105 m² to 158 m². Plots range from 403 m² to 656 m². Each villa is arranged over an open living level, a bedroom level and a rooftop solarium, and comes with a private garden, a private pool and private parking. The project is sold off-plan and the building licence has been granted.
Each villa has its own swimming pool, set beside a sun terrace or a covered porch with a pergola, so the living level opens straight onto the outdoor space. The private landscaped garden uses native planting and citrus trees that suit the natural setting of the site. Every villa also has a rooftop solarium with views over the golf course, the sea and the mountains. Private parking of between 55 m² and 62 m² comes with each villa, along with a separate storage room, a laundry room and a boiler room. The villas stand in one line along the hillside, so none of them blocks the view of another.
Each villa runs over two floors and a solarium: the open living, dining and kitchen space on the lower level, opening to the pool terrace, and the bedrooms on the entrance level, where some layouts add a dressing room off the main bedroom. Floors use large-format porcelain tiles, 90 × 90 cm and 100 × 100 cm, with porcelain wall cladding, a fluted tile as a feature finish, and porcelain on the façade and the pool. Bathrooms have solid-surface counters with double basins, natural walnut vanity units, brushed nickel taps, flush ceiling rain showers and wall-hung rimless toilets. The main bathroom adds a freestanding bathtub, and the guest washroom a freestanding concrete basin.
포함된 문서
무료 잠금 해제즉시 이용 · 스팸 없음
위치
The villas sit on a hillside beside a golf course in Estepona West, with the fairways running inland towards the Los Reales mountain and the coastline in view to the east. Three golf clubhouses are within a few minutes' drive, and the beach is a few minutes away as well. Estepona town, with its marina, beach clubs, shops, restaurants, clinics, wellness centres and racket clubs, is a short drive along the coast road, and international schools are within reach. Marbella lies to the east and Sotogrande to the west, both easy to reach by road, and Málaga airport is roughly an hour away by car.
교통과 이동
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Beach
5 minPlay Costa Natura (Nudist)
5 min세대 유형
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3개 침실 빌라
1.590.000 €부터
4개 침실 빌라
2.450.000 €부터
3개 침실 빌라
1.620.000 €부터
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편의시설
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동영상 투어
공사 진행 상황
공사 중
드론 영상 · 현재 진행 상황
각 단계가 완료될 때마다 자동으로 채워집니다.
Q4 2028까지 입주 가능
약 2년 후 · 공사 진행에 따라 단계별로 납부하며, 전액 선납하지 않습니다
March 2026 · 완료
출시
판매가 시작된 세대입니다.
July 2026 · 완료
공사 시작
현장 공사가 시작되었습니다.
December 2028 · 다음 단계
주요 인도
공사를 마무리하고 열쇠를 인도합니다.
고객님의 자금은 보호됩니다
스페인 신축 법률에 포함되어 있습니다
각 단계 납부금에 은행 보증이 제공됩니다. 매물이 약정대로 인도되지 않으면 모든 금액을 법정 이자와 함께 돌려받습니다.
구조
기초, 보 및 내력벽이 보장됩니다. 의무 가입 보험인 Seguro Decenal이 적용됩니다.
설비
매물 거주에 영향을 미치는 배관, 전기 설비, 방습 및 단열이 보장됩니다.
마감
완공된 공사의 외관 및 마감 결함이 보장됩니다.
스페인 건축법(Ley 38/1999)에 따른 보증입니다. 구매 세부 사항을 확인할 수 있도록 독립 변호사와 연결해 드립니다.
결제 조건
예약
법적으로 해당 유닛을 시장에서 제외합니다
예상 구매 가격의 + 부가가치세
개인 매매 계약
법적 구속력이 있는 계약
예상 구매 가격의 + 부가가치세
분할 납부
공사 진행 중 분할 납부
예상 구매 가격의 + 부가가치세
최종 납부
부동산 인도 시 납부
예상 구매 가격의 + 부가가치세
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안달루시아에서 부동산을 구매하는 경우를 기준으로 안내해 드리는 예상 금액입니다. 정확한 금액은 변호사에게 확인하시기 바랍니다.
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네, 흔한 일입니다. 스페인 세금 번호(NIE)를 발급받고, 저희가 추천해 드릴 수 있는 신뢰할 수 있는 변호사를 선임합니다. 고객님의 승인이 있으면, 변호사가 위임장을 사용해 모든 절차에 고객님을 대신해 서명할 수 있습니다. 그래서 구매 전체를 해외에서 완료하실 수 있습니다. 저희는 직접 방문하거나 영상으로 보여드리는 방식의 답사를 준비하고, 변호사, 공증인, 개발업체와의 조율을 도와드립니다. 변호사는 독립적입니다. 변호사는 저희나 개발업체가 아니라 고객님을 위해 일합니다.
신축은 VAT(IVA) 10%에 인지세(AJD, Andalucia에서는 1.2%)가 추가됩니다. 재판매 부동산은 대신 양도세(ITP, 7%)가 부과됩니다. 여기에 공증 비용, 등기 비용, 법률 비용이 더해집니다. 대략 매매가의 12 to 14%를 추가로 예산에 잡으시면 됩니다. 정확한 내역은 변호사가 서면으로 상세히 안내해 드립니다.
지연은 흔하므로, 저희는 낙관적인 일정이 아니라 현실적인 일정을 안내합니다. 계약서에는 유예 기간이 포함된 준공일이 명시되며, 은행 보증이 그동안 고객님의 돈을 계속 보호합니다. 지연이 발생하면 이자와 함께 전액 환불을 받을 권리가 생길 수 있습니다. 저희는 공사 진행 내내 고객님께 계속 업데이트를 드립니다.
인도 시점에 저희가 하자 점검을 도와드리고, 개발업체가 모든 문제를 수리하도록 확인합니다. 이후 스페인 법에 따라 마감은 1 year, 설비는 3 years, 구조는 10 years 동안 보장됩니다(seguros decenal). 입주 후 문제를 혼자 떠안게 되지 않습니다.
대부분의 지역에서는 Junta de Andalucía에 등록된 관광 허가를 받아 단기 임대가 가능하지만, 현재 일부 공동체에서는 이를 제한하고 있습니다. 저희는 특정 부동산의 임대 수익성에 대해 솔직하게 말씀드리고, 허가를 받을 수 없는 곳은 미리 알려드립니다. 저희가 고객님의 임대를 직접 관리하기 때문에, 벌 수 있는 수익에 대해서도 항상 솔직합니다.
Alexandra Marcinkowska
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