مدونة العقارات في Costa del Sol: أخبار السوق ونصائح

مقروءات مميزة

عملية الشراء كاملة، في مكان واحد.

قراءة عملية من مكتبة أدلة Arevont.

الشراء في إسبانيا · دليل

من البحث الأول وحتى تسليم المفاتيح.

خمس عشرة خطوة لشراء منزل في إسبانيا، مع القرارات والوثائق والأشخاص المشاركين في كل مرحلة.

اقرأ دليل المشتري

من مكتبة الأدلة

ابدأ بما يهم عملية الشراء الخاصة بك.

الشراء

دليل المشتري

عملية الشراء كاملة في خمس عشرة خطوة، من أول محادثة وحتى تسليم المفاتيح، مع الجداول الزمنية والتكاليف والقرارات التي تتخذها على طول الطريق.

اقرأ الدليل

الشراء

فحوصات المحامي

الملكية، الرسوم، قانونية المبنى وديون الجمعية، مفسرة خطوة بخطوة لكل تحقق.

اقرأ الدليل

الضرائب

تكاليف الشراء

ما يضاف إلى سعر الشراء، بندًا بندًا، عند شراء عقار حديث البناء أو عقار من السوق الثانوية. اقرؤوا الدليل قبل تحديد الميزانية، لأن الفارق بينهما أكبر مما يتوقعه معظم المشترين.

اقرأ الدليل

المال

إجراءات الرهن العقاري

المبلغ الذي يقرضه البنك الإسباني لغير المقيم، وما الذي يلزمه القانون بتسليمه لكم خطيًا قبل إمكانية توقيع أي شيء. ويقارن أيضًا بين أسعار الفائدة الثابتة والمتغيرة في السوق الحالية.

اقرأ الدليل

التأجير

إيجار قصير الأجل

يتعين على ثلاث جهات منفصلة الموافقة قبل أن تتمكنوا من تأجير العقار للسياح، كما يمكن لاتحاد الملاك حظره تماماً. يغطي هذا الدليل ما تطلبه كل جهة قبل وصول الضيف الأول.

اقرأ الدليل

الضرائب

التكاليف السنوية

تكلفة امتلاك عقار هنا كل عام، بندًا بندًا، بدءًا من ضريبة العقار المحلية وصولًا إلى الرسوم الثابتة للكهرباء والمياه. ويتناول أيضًا ما يظل مالك غير المقيم مدينًا به في سنة لا يقيم فيها أحد في العقار.

اقرأ الدليل

ضعه في نصابه