Odnowione Mieszkanie Z Tarasem
3 Łóżka·2 Łazienki·117 m²
Informacje o nieruchomości
Odnowione mieszkanie na środkowym piętrze w Torremolinos, z przyjemnym tarasem, położone w spokojnej okolicy mieszkaniowej. Lokal ma 3 sypialnie, 2 łazienki, 117 m2 powierzchni zabudowanej oraz taras o powierzchni 9 m2. Obejmuje jasny salon z jadalnią, oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem AGD, wbudowane szafy oraz łazienkę en suite w głównej sypialni. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Prywatny kompleks mieszkaniowy oferuje basen, zadbane ogrody oraz korty do padla. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana — zapewnia szybki dostęp do autostrady, a w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolei podmiejskiej. Plaże Torremolinos oddalone są zaledwie o kilka minut.
Szczegóły nieruchomości
Udogodnienia
Poznaj lokalizację
Mapa pokazuje ogólny obszar, a nie dokładny adres.
Torremolinos było kurortem, który zapoczątkował turystykę na Costa del Sol w latach 60., a po latach reinwestycji ponownie wyłoniło się jako tętniące życiem, korzystne cenowo nadmorskie miasto. Długie piaszczyste plaże, odnowiona rybacka dzielnica Carihuela oraz otwarta, kosmopolityczna atmosfera nadają mu wyrazisty charakter, a bliskość Málagi i lotniska sprawia, że jest wyjątkowo wygodne. Nieruchomości to w przeważającej mierze apartamenty — od klasycznych bloków przy plaży po wyremontowane i nowe inwestycje, co utrzymuje ceny na przystępnym poziomie, a popyt na wynajem na wysokim poziomie. To popularny punkt wejścia dla kupujących, którzy chcą mieć nadmorskie, przyjazne do spacerów miasto plażowe zaledwie kilka minut od lotniska.
Cena na tle rynku
O 39% poniżej typowej ceny
Około 39% poniżej typowej ceny w Torremolinos. Atrakcyjna oferta w tej lokalizacji.
Proszę wybrać datę oraz określić, czy chcą Państwo oglądanie wideo czy oglądanie osobiste z agentem.
Będziemy wysyłać Państwu e-mailem każdą nową nieruchomość typu Mieszkanie w Torremolinos w cenie od 400.000 € do 500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Bez zobowiązań. Alexandra Marcinkowska odpowie bezpośrednio Państwu. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych.
Wysyłając formularz, akceptują Państwo Warunki korzystania i Politykę prywatności.
Koszty i finansowanie
Są to szacunki mające służyć jako wskazówka, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Prosimy, aby potwierdzili Państwo dokładne wartości z prawnikiem.
Poradniki zakupu
Zajmiemy się wszystkim za Państwa, bezpłatnie dla kupujących
Najczęstsze pytania nabywców zagranicznych przed podjęciem decyzji. Pracujemy dla Państwa, nie dla sprzedającego, a nasze wsparcie nic Państwa nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.