Apartament Z Widokiem Na Morze
2 Łóżka·2 Łazienki·95 m²
Informacje o nieruchomości
Ten jasny apartament na środkowym piętrze znajduje się w Los Arqueros Golf and Country Club i oferuje otwarte widoki na pole golfowe oraz Morze Śródziemne. Położony jest w spokojnej części Los Pinos.
Apartament ma 2 sypialnie, 2 łazienki, 95 m2 powierzchni zabudowanej oraz taras o powierzchni 21 m2. Znajduje się na pierwszym piętrze i jest usytuowany z widokiem na otwartą przestrzeń położoną wyżej.
Przestronna część dzienna z jadalnią jest pełna naturalnego światła. Z salonu można wyjść na zadaszony taras. Oddzielna kuchnia jest w pełni wyposażona. Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany.
Nieruchomość obejmuje prywatną komórkę lokatorską oraz miejsce w garażu podziemnym. Osiedle ma zadbane ogrody i 2 baseny, z których jeden jest podgrzewany.
Znajduje się w Los Arqueros, w niewielkiej odległości samochodem od Marbelli, Puerto Banús, Benahavís i Estepony. Wynajem krótkoterminowy jest dozwolony na osiedlu.
Szczegóły nieruchomości
Udogodnienia
Poznaj lokalizację
Mapa pokazuje ogólny obszar, a nie dokładny adres.
Benahavís to ekskluzywne zaplecze Costa del Sol — górska gmina położona za Marbellą i Esteponą, która stała się synonimem strzeżonych resortów golfowych i dużych prywatnych willi. Znajdują się tu jedne z najbardziej prestiżowych adresów w Hiszpanii, w tym La Zagaleta, La Quinta i Los Flamingos, gdzie prywatność, bezpieczeństwo i panoramiczne widoki mają swoją cenę. Mimo swojej reputacji Benahavís ma również urokliwą bieloną wioskę, znaną jako gastronomiczna stolica regionu. To przede wszystkim rynek willi, choć doliny golfowe oferują także apartamenty i domy szeregowe o wysokim standardzie w obrębie resortowych osiedli. Kupujący tutaj zazwyczaj szukają przestrzeni, odosobnienia oraz rozległych widoków na morze lub góry, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości jazdy od Marbelli i Puerto Banús.
Cena na tle rynku
O 28% poniżej typowej ceny
Około 28% poniżej typowej ceny w Benahavís. Atrakcyjna oferta w tej lokalizacji.
Proszę wybrać datę oraz określić, czy chcą Państwo oglądanie wideo czy oglądanie osobiste z agentem.
Będziemy wysyłać Państwu e-mailem każdą nową nieruchomość typu Mieszkanie w Benahavís w cenie od 375.000 € do 500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Bez zobowiązań. Alexandra Marcinkowska odpowie bezpośrednio Państwu. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych.
Wysyłając formularz, akceptują Państwo Warunki korzystania i Politykę prywatności.
Koszty i finansowanie
Są to szacunki mające służyć jako wskazówka, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Prosimy, aby potwierdzili Państwo dokładne wartości z prawnikiem.
Koszty bieżące
Poradniki zakupu
Zajmiemy się wszystkim za Państwa, bezpłatnie dla kupujących
Najczęstsze pytania nabywców zagranicznych przed podjęciem decyzji. Pracujemy dla Państwa, nie dla sprzedającego, a nasze wsparcie nic Państwa nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.