Wolnostojąca Willa Z Widokiem Na Pole Golfowe
6 Łóżka·6 Łazienki·762 m²·1703 m² działka
Informacje o nieruchomości
Ta wolnostojąca willa w Mijas Golf znajduje się na wzgórzu i oferuje panoramiczne widoki na pole golfowe, góry oraz morze. Jest to duży dom na podwyższonej działce, wykończony w luksusowym standardzie. Willa ma 6 sypialni, 6 łazienek, 762 m2 powierzchni zabudowanej oraz 200 m2 powierzchni tarasów. Rozłożona jest na 3 poziomach i ma windę. Orientacja względem stron świata nie została podana.
Wewnątrz znajduje się reprezentacyjny hol wejściowy z podwójną wysokością, otwarta przestrzeń dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią oraz kominek opalany drewnem. Do dyspozycji są również spiżarnia typu walk-in, pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości oraz gabinet w otwartej przestrzeni. Główny apartament sypialny ma prywatny taras, garderoby typu walk-in dla niej i dla niego oraz łazienkę en suite. Na niższym poziomie znajdują się 2 dodatkowe sypialnie dwuosobowe, pokój gier/kino domowe z barem, pomieszczenia magazynowe i techniczne. Willa obejmuje również niezależne mieszkanie z 2 sypialniami, łazienką i aneksem kuchennym. Informacje o umeblowaniu i stanie nieruchomości nie zostały podane.
Na zewnątrz znajdują się przestronny taras, zadbane trawniki oraz basen typu infinity. Niższy poziom prowadzi bezpośrednio na taras chill-out z miejscem do grillowania. Zadaszony parking obejmuje 2 samochody, a dodatkowo dostępne jest miejsce dla ponad 3 kolejnych. Osiedle ma ogrody, basen typu infinity oraz windę. Mijas Golf to prestiżowa okolica z dwoma polami mistrzowskimi, a hotel La Zambra Spa znajduje się około 7 minut stąd.
Szczegóły nieruchomości
Udogodnienia
Poznaj lokalizację
Mapa pokazuje ogólny obszar, a nie dokładny adres.
Proszę wybrać datę oraz określić, czy chcą Państwo oglądanie wideo czy oglądanie osobiste z agentem.
Będziemy wysyłać Państwu e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Mijas Golf w cenie od 1.600.000 € do 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Bez zobowiązań. Alexandra Marcinkowska odpowie bezpośrednio Państwu. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych.
Wysyłając formularz, akceptują Państwo Warunki korzystania i Politykę prywatności.
Koszty i finansowanie
Są to szacunki mające służyć jako wskazówka, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Prosimy, aby potwierdzili Państwo dokładne wartości z prawnikiem.
Poradniki zakupu
Zajmiemy się wszystkim za Państwa, bezpłatnie dla kupujących
Najczęstsze pytania nabywców zagranicznych przed podjęciem decyzji. Pracujemy dla Państwa, nie dla sprzedającego, a nasze wsparcie nic Państwa nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.