Willa Z Prywatnym Basenem
4 Łóżka·2 Łazienki·246 m²·4750 m² działka
Informacje o nieruchomości
Ta wolnostojąca willa znajduje się w Arenas, Vélez-Málaga, w spokojnej okolicy wiejskiej, z widokiem na Morze Śródziemne i góry. Oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki, 246 m2 powierzchni zabudowanej oraz 150 m2 powierzchni tarasów. Dom jest gotowy do zamieszkania. Obejmuje salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. Do dyspozycji są również pralnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garderoba i hol wejściowy. Nieruchomość ma klimatyzację i ogrzewanie w całym domu, kominek w zabudowie, potrójne szyby bezpieczne, aluminiowe okna, rolety, moskitiery, panele słoneczne do podgrzewania wody, alarm, wideodomofon, telewizję satelitarną i bezprzewodowy internet. Na zewnątrz znajdują się duże tarasy, pergola, prywatny basen, prywatna studnia, zbiornik na wodę o pojemności 5,000L oraz betonowa droga dojazdowa. Do plaży, 18-dołkowego pola golfowego, Torre Del Mar i Vélez-Málaga można dojechać samochodem w 20 minut, a na lotnisko Malaga w 40 minut.
Szczegóły nieruchomości
Udogodnienia
Poznaj lokalizację
Mapa pokazuje ogólny obszar, a nie dokładny adres.
Vélez-Málaga jest historyczną stolicą regionu Axarquía we wschodniej części Costa del Sol i tworzy parę ze swoim tętniącym życiem nadmorskim miasteczkiem Torre del Mar na wybrzeżu. Okolica oferuje autentyczną, wyraźnie hiszpańską alternatywę dla zachodnich kurortów, położoną w krajobrazie tropikalnych gospodarstw owocowych, winnic i długich, niezatłoczonych plaż. Nieruchomości mają korzystne ceny: apartamenty przy plaży i blisko plaży w Torre del Mar, domy szeregowe i domy wiejskie w głębi lądu oraz wille z widokiem na okolicę i morze. To dobre miejsce dla kupujących, którzy cenią autentyczność, przestrzeń i cenę bardziej niż blask kurortu.
Cena na tle rynku
O 21% poniżej typowej ceny
Około 21% poniżej typowej ceny w Vélez-Málaga. Atrakcyjna oferta w tej lokalizacji.
Proszę wybrać datę oraz określić, czy chcą Państwo oglądanie wideo czy oglądanie osobiste z agentem.
Będziemy wysyłać Państwu e-mailem każdą nową nieruchomość typu Willa w Vélez-Málaga w cenie od 600.000 € do 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Bez zobowiązań. Alexandra Marcinkowska odpowie bezpośrednio Państwu. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych.
Wysyłając formularz, akceptują Państwo Warunki korzystania i Politykę prywatności.
Koszty i finansowanie
Są to szacunki mające służyć jako wskazówka, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Prosimy, aby potwierdzili Państwo dokładne wartości z prawnikiem.
Koszty bieżące
Poradniki zakupu
Zajmiemy się wszystkim za Państwa, bezpłatnie dla kupujących
Najczęstsze pytania nabywców zagranicznych przed podjęciem decyzji. Pracujemy dla Państwa, nie dla sprzedającego, a nasze wsparcie nic Państwa nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Strona sprzedająca płaci naszą prowizję, ale nie jesteśmy powiązani z żadną nieruchomością ani sprzedającym. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nieruchomość na rynku, bez faworyzowania jednej kosztem innej. Cena jest taka sama, niezależnie od tego, czy korzystasz z nas, ale z nami zyskujesz kompleksową obsługę, wsparcie i uczciwe doradztwo.
Ceny nieruchomości ustala sprzedający i podlegają negocjacji, w przeciwieństwie do stałych cen nowych inwestycji. Porównujemy cenę ofertową z ostatnimi sprzedażami podobnych nieruchomości oraz z realnym rynkiem i uczciwie powiemy Ci, jeśli jest zbyt wysoka. Wolelibyśmy stracić sprzedaż, niż pozwolić Ci przepłacić.
Zanim podpiszesz cokolwiek wiążącego, Twój zaufany prawnik, którego możemy polecić, sprawdzi wpis w Land Registry (nota simple) pod kątem hipotek, obciążeń i długów, potwierdzi, że opłaty wspólnotowe i lokalny podatek (IBI) są opłacone, oraz sprawdzi, czy każda rozbudowa jest legalna i ma pierwszą licencję na użytkowanie. Wszelkie długi muszą zostać uregulowane przed finalizacją transakcji.
Oglądamy nieruchomość za Ciebie osobiście i przez wideo oraz przedstawiamy szczerze jej rzeczywisty stan, w tym wszelką wilgoć, wiek czy potrzebne prace. Możemy też pomóc Ci zorganizować niezależną inspekcję.
Płacisz zaliczkę rezerwacyjną, a następnie podpisujesz prywatną umowę kupna (contrato de arras), która określa, co każda ze stron płaci, jeśli nie dojdzie do finalizacji transakcji. Twoi zaufani prawnicy przygotują ją lub ją przejrzą, aby zapewnić Ci ochronę, a nic wiążącego nie zostanie podpisane, dopóki kontrole prawne nie zostaną zakończone.
Nieruchomość z rynku wtórnego podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP, 7% in Andalucia) zamiast VAT (IVA) i podatku od czynności cywilnoprawnych pobieranych przy nowej inwestycji. Dodatkowo płacisz notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne. Zaplanuj budżet około 9-10% powyżej ceny. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie.
Tak, ceny nieruchomości z rynku wtórnego podlegają negocjacji. O ile poniżej ceny ofertowej można realnie zejść, zależy od nieruchomości i sposobu jej wyceny. Negocjujemy za Ciebie, korzystając z lokalnej wiedzy rynkowej, aby uzyskać dla Ciebie najlepszą ofertę.
Przede wszystkim potrzebujesz hiszpańskiego numeru podatkowego (NIE). Zarządzamy całym procesem w Twoim imieniu, od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy, i pozostajemy z Tobą długo po zakończeniu transakcji.