Otrzymają Państwo
Laguna Nova
1-3 Łóżka·1-2 Łazienki·55-103 m²·2-42 m² taras
Inwestycja obejmuje 29 apartamentów z jedną, dwiema lub trzema sypialniami, rozmieszczonych na parterze, trzech piętrach oraz poziomie penthouse’ów. Obecnie dostępne lokale mają od 52 m² do 93 m² powierzchni zabudowanej. Układy są otwarte, z kuchnią połączoną z salonem i jadalnią oraz dużymi oknami z każdej strony. Większość apartamentów ma taras, a penthouse’y dysponują tarasami o powierzchni ponad 40 m². Każdy apartament obejmuje prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Ceny zaczynają się od 245 000 € plus VAT.
Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny garaż z numerowanymi miejscami parkingowymi, do którego można dotrzeć bezpośrednio windą z każdej kondygnacji, a każdy apartament posiada własną komórkę lokatorską. Garaż wyposażono w instalację przygotowaną do montażu punktów ładowania pojazdów elektrycznych, wentylację mechaniczną, system wykrywania pożaru i oświetlenie awaryjne, a także automatyczne, zdalnie sterowane drzwi wjazdowe. Hole wejściowe, klatki schodowe i korytarze wykończono płytkami ceramicznymi i oświetlono energooszczędnymi lampami sterowanymi czujnikami ruchu. Wideodomofon z kamerą przy wejściu do budynku łączy się z kolorowym monitorem w każdym apartamencie.
Podłogi wykonano z wielkoformatowego gresu porcelanowego o wymiarach co najmniej 90 × 90 cm, w neutralnym szarym kolorze z satynowym wykończeniem; na tarasach zastosowano jego antypoślizgową wersję. Kuchnie są w pełni wyposażone, bezuchwytowe i matowobiałe, z porcelanowym blatem i wyspą w stylu Calacatta, lodówko-zamrażarką w zabudowie, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, płytą indukcyjną i okapem. W łazienkach znajdują się szafki podumywalkowe, umywalki i lustra marki Porcelanosa, brodziki z żywicy oraz chromowane baterie jednouchwytowe. Sypialnie wyposażono w wbudowane szafy z drzwiami przesuwnymi oraz rolety z lamelami termoizolacyjnymi zapewniającymi całkowite zaciemnienie. Okna wykonano z PVC i wyposażono w podwójne przeszklenia oraz komorę z osuszonym powietrzem.
Dołączone dokumenty
Bezpłatne odblokowanieDostęp od ręki · bez spamu
Lokalizacja
Apartamenty znajdują się w Las Lagunas de Mijas, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Mijas Costa. Plaże Mijas Costa są oddalone o kilka minut jazdy samochodem, a drogi AP-7 i A-7 znajdują się w pobliżu, zapewniając łatwy dojazd do Fuengiroli, Marbelli i Málagi. W okolicy dostępne są szkoły, centra sportowe, strefy handlowe oraz szeroki wybór restauracji. Lotnisko w Máladze znajduje się około pół godziny jazdy samochodem.
Dojazd i komunikacja
Krótkie podsumowanie łatwości dotarcia z tej nieruchomości do codziennie odwiedzanych miejsc. Im wyższy wynik, tym lepiej.
Na podstawie czasów przejścia pieszo w Google Maps. Wysoki wynik wiarygodnie wskazuje, że miejsca są blisko; niski jest mniej pewny, ponieważ może po prostu oznaczać, że mamy tu mniej danych.
Playa del Castillo
5 minPlaya de Santa Amalia
5 minPlaya Mati
6 minTypy lokali
Przykładowe układy lokali w tej nowej inwestycji, a nie lokali obecnie oferowanych na sprzedaż. Proszę poprosić nas o aktualną listę i bieżące ceny.
1 sypialni, Mieszkanie
Od 245.000 €
1 sypialni, Mieszkanie na parterze
Od 270.000 €
2 sypialni, Mieszkanie
Od 280.000 €
2 sypialni, Mieszkanie na parterze
Od 293.000 €
3 sypialni, Mieszkanie na parterze
Od 421.000 €
2 sypialni, Penthouse
Od 429.000 €
Sprawdź, co jest faktycznie dostępne teraz
Powyższe układy są przykładowe. Wyślemy Państwu listę lokali dostępnych dziś oraz ich rzeczywiste ceny, zazwyczaj w ciągu godziny.
Udogodnienia
Proszę wybrać datę oraz określić, czy chcą Państwo oglądanie wideo czy oglądanie osobiste z agentem.
Film z prezentacją
Postęp budowy
Pre-construction
Ujęcia z drona · Aktualny postęp
Do zamieszkania od Q2 2028
za około 2 lat · Płaci się etapami w trakcie budowy, a nie z góry
June 2026 · gotowe
Uruchomienie
Lokale wprowadzone do sprzedaży.
N/A · następny etap
Rozpoczęcie budowy
Rozpoczęto prace na miejscu.
June 2028
Kluczowe przekazanie
Wykończenie inwestycji i przekazanie kluczy.
Państwa pieniądze są chronione
Zapisane w hiszpańskim prawie budowlanym
Gwarancja bankowa przy każdej transzy. Jeśli nieruchomość nie zostanie przekazana zgodnie z umową, otrzymają Państwo zwrot każdego euro wraz z odsetkami ustawowymi.
Konstrukcja
Fundamenty, belki i ściany nośne. Objęte obowiązkowym ubezpieczeniem Seguro Decenal.
Instalacje
Instalacje wodne i elektryczne, zabezpieczenia przeciwwilgociowe oraz izolacja wpływające na użytkowanie nieruchomości.
Wykończenie
Wady kosmetyczne i wykończeniowe w ukończonych pracach.
Gwarancje określone w hiszpańskiej ustawie budowlanej (Ley 38/1999). Połączymy Państwa z niezależnym prawnikiem, który potwierdzi szczegóły zakupu.
Warunki płatności
Rezerwacja
6.000 € + VAT, rezerwacja
PPC
30 % + VAT, PPC
Akt własności
70 % + VAT, akt własności
Darmowe konto · natychmiastowy dostęp
Proszę oszacować koszty
Proszę sprawdzić, ile faktycznie Państwo zapłacą, poza ceną reklamowaną.
Są to szacunki mające służyć jako wskazówka, oparte na zakupie nieruchomości w Andaluzji. Prosimy, aby potwierdzili Państwo dokładne wartości z prawnikiem.
Porozmawiaj z doradcą
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Bez zobowiązań. Alexandra Marcinkowska odpowie bezpośrednio Państwu. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych.
Wysyłając formularz, akceptują Państwo Warunki korzystania i Politykę prywatności.
Wszystko załatwimy za Państwa, uczciwie i bezpłatnie
Odpowiedzi na najczęstsze pytania kupujących z zagranicy przed podjęciem decyzji. Działamy w Państwa imieniu, nie dewelopera, i nic Państwa to nie kosztuje.
Tak, nasza usługa jest dla Ciebie bezpłatna. Deweloperzy płacą naszą prowizję, ale nie jesteśmy związani z żadnym z nich. Oznacza to, że możemy zaoferować Ci każdą nową inwestycję na rynku, bez promowania jednej kosztem drugiej. Cena jest taka sama niezależnie od tego, czy korzystasz z naszych usług, czy nie. Znamy każdą nową inwestycję na wybrzeżu, weryfikujemy deweloperów i szczerze mówimy, którzy z nich są wiarygodni.
To praktycznie nigdy się nie zdarza, ponieważ zgodnie z prawem hiszpańskim każda płatność dokonana przed zakończeniem budowy musi być zabezpieczona gwarancją bankową lub ubezpieczeniem (aval bancario or seguro de cauci F3n), wystawionym na Twoje nazwisko i na dokładnie wpłacane przez Ciebie kwoty. My, wraz z zaufanym prawnikiem, zawsze sprawdzimy, czy taka gwarancja istnieje, zanim zapłacisz cokolwiek.
Wpłacasz depozyt rezerwacyjny, potem kolejne płatności etapowe podczas budowy, a na końcu pozostałą kwotę u notariusza przy odbiorze. Każda płatność etapowa jest objęta gwarancją bankową. Zawsze potwierdzimy, że gwarancja bankowa jest obecna na każdym etapie, więc Twoje pieniądze są przez cały czas zabezpieczone.
Tak, i jest to powszechne. Otrzymujesz hiszpański numer podatkowy (NIE) i wyznaczasz zaufanego prawnika, którego możemy polecić. Za Twoją zgodą prawnik może podpisać wszystko za Ciebie, korzystając z pełnomocnictwa. Dzięki temu możesz sfinalizować cały zakup z zagranicy. Organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy za Ciebie prawnika, notariusza i dewelopera. Prawnik jest niezależny. Pracuje dla Ciebie, nie dla nas ani dla dewelopera.
Nowa inwestycja ma podatek VAT (IVA) 10% plus podatek od czynności prawnych (AJD, 1.2% in Andalucia). Nieruchomość z rynku wtórnego ma zamiast tego podatek od przeniesienia własności (ITP, 7%). Dodatkowo płacisz notariusza, wpis do rejestru nieruchomości i opłaty prawne. Zaplanuj budżet wyższy o około 12 to 14% ponad cenę. Otrzymasz pełne zestawienie na piśmie od swojego prawnika.
Opóźnienia są częste, więc podajemy realistyczne terminy, a nie optymistyczne. Umowa określa termin zakończenia z okresem karencji, a Twoja gwarancja bankowa nadal chroni Twoje pieniądze przez cały czas. Opóźnienie może dać Ci prawo do pełnego zwrotu wraz z odsetkami. Na bieżąco informujemy Cię o postępach budowy.
Podczas przekazania pomagamy Ci sprawdzić usterki i dopilnować, aby deweloper wszystko naprawił. Następnie hiszpańskie prawo zapewnia Ci ochronę przez 1 year na wykończenie, 3 years na instalacje oraz 10 years na konstrukcję (seguro decenal). Nie zostajesz sam z problemami po wprowadzeniu się.
W większości rejonów możesz wynajmować krótkoterminowo na podstawie licencji turystycznej zarejestrowanej w Junta de Andaluc EDa, choć obecnie niektóre wspólnoty to ograniczają. Dajemy Ci uczciwą ocenę tego, jak bardzo opłaca się wynajem konkretnej nieruchomości, i wskazujemy, gdzie licencja może nie być dostępna. Ponieważ sami zarządzamy wynajmem dla naszych klientów, zawsze szczerze mówimy o dochodzie, jaki możesz osiągnąć.
Alexandra Marcinkowska
Odpowiedź w ciągu godziny
Bez zobowiązań. Alexandra Marcinkowska odpowie bezpośrednio Państwu. Nigdy nie sprzedajemy Państwa danych.
Wysyłając formularz, akceptują Państwo Warunki korzystania i Politykę prywatności.