Získate
360º By Cordia
1-4 Postele·1-4 Kúpeľne·60-191 m²·14-255 m² terasa
Tento projekt ponúka 71 apartmánov v šiestich budovách, situovaných na vrchole kopca v oblasti Mijas Costa, priamo nad golfovým ihriskom. Dispozície zahŕňajú jedno až štyri spálne. Apartmány na prízemí majú súkromné záhrady, na vyšších poschodiach sa nachádzajú priestranné kryté terasy a apartmány na najvyššom poschodí ponúkajú terasy s rozlohou viac ako 200 m². Každý apartmán je orientovaný na otvorené výhľady a ponúka panorámu s rozsahom viac ako 180 stupňov, ktorá zahŕňa Stredozemné more, golfové ihriská, hory a pobrežné mestá. Ku každému apartmánu patrí parkovacie miesto a sklad. Výstavba prebieha, pričom dokončenie sa očakáva v roku 2028.
Obyvatelia môžu využívať dva vonkajšie bazény pre dospelých a deti so soľnou chloráciou. Wellness zóna zahŕňa infračervenú saunu, jacuzzi a hammam, ako aj plne vybavenú posilňovňu a samostatnú miestnosť na jogu. Spoločenské priestory tvoria gastrobar s TV miestnosťou, vinotékou a spoločnou kuchyňou, herňa s biliardovým stolom, pokerovou miestnosťou a šípkami, ako aj samostatná herná miestnosť. K dispozícii je tiež coworkingový priestor so zasadacími miestnosťami, vnútorná herňa pre deti, vonkajšie detské ihriská a upravené spoločné záhrady. Rezidentská aplikácia spravuje jednotlivé služby.
Interiéry využívajú podlahy a obklady kúpeľní Porcelanosa, pričom na všetkých krytých terasách je použitá porcelánová kamenina. Hliníkové okná majú profily s prerušeným tepelným mostom a dvojité zasklenie, pričom v spálňach sú nainštalované elektricky ovládané žalúzie. Bezpečnostné vstupné dvere majú trojbodový uzamykací systém. Kuchyne sú vybavené porcelánovou pracovnou doskou a spotrebičmi Siemens alebo ekvivalentnými, vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, odsávača pár, integrovanej chladničky a umývačky riadu. Klimatizácia funguje prostredníctvom kanálového tepelného čerpadla, kúpeľne majú elektrické podlahové vykurovanie a dvoj-, troj- a štvorizbové apartmány zahŕňajú zónovú reguláciu klímy AIRZONE. Ovládanie osvetlenia a optické pripojenia sú nainštalované v celom objekte.
Priložené dokumenty
Odomknutie zdarmaOkamžitý prístup · bez spamu
Poloha
Projekt sa nachádza v kopcoch oblasti Mijas Costa, v pokojnej golfovej urbanizácii. Golfový klub, jeho reštaurácia v klubovni a padelový klub sú vzdialené dve minúty jazdy autom. La Cala de Mijas a jej pláže sú vzdialené približne päť minút, pričom supermarkety, školy a reštaurácie sa nachádzajú rovnakým smerom. Fuengirola je vzdialená sedem minút a nákupné centrum Miramar päť minút. Marbella aj letisko Málaga sú vzdialené približne dvadsať minút jazdy autom. Turistické a cyklistické trasy začínajú neďaleko vstupu a päť minút smerom do vnútrozemia sa nachádza veľký verejný park.
Doprava a presuny
Krátke zhrnutie toho, ako ľahko sa z tejto nehnuteľnosti dostanete na miesta každodennej potreby. Vyššie skóre je lepšie.
Vychádza z časov chôdze v Mapách Google. Vysoké skóre je spoľahlivým znakom, že miesta sú blízko; pri nízkom skóre je to menej isté, pretože môže jednoducho znamenať, že tu máme menej údajov.
Playa de Las Doradas
13 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
15 minTypy bytov
Vzorové dispozície nehnuteľností v tejto novostavbe, nie jednotiek, ktoré sú momentálne na predaj. Požiadajte nás o aktuálny zoznam a ceny.
1-izbový Byt
Od 390.000 €
1-izbový Prízemný byt
Od 425.000 €
2-izbový Byt
Od 600.000 €
2-izbový Prízemný byt
Od 703.000 €
3-izbový Byt
Od 1.075.000 €
3-izbový Prízemný byt
Od 1.156.000 €
4-izbový Strešný byt
Od 1.650.000 €
Pozrite si, čo je práve skutočne dostupné
Dispozície vyššie sú príklady. Pošleme vám jednotky dostupné dnes a ich skutočné ceny, zvyčajne do hodiny.
Vybavenie
Vyberte si dátum a spôsob obhliadky s maklérom, prostredníctvom videa alebo osobne.
Video prehliadka
Priebeh výstavby
Vo výstavbe
Letecké zábery z dronu · Aktuálny stav
Dopĺňa sa automaticky po dokončení každej etapy.
Pripravené na bývanie do Q4 2027
približne o 15 mesiacov · Platíte postupne podľa výstavby, nie všetko vopred
July 2025 · hotové
Spustenie
Jednotky uvoľnené na predaj.
December 2025 · hotové
Začiatok výstavby
Práce na stavbe sa začali.
December 2027 · nasleduje
Odovzdanie kľúčov
Dokončenie výstavby a odovzdanie kľúčov.
Vaše peniaze sú chránené
Súčasť španielskeho práva pre novostavby
Banková záruka pri každej splátke. Ak nehnuteľnosť nebude odovzdaná podľa dohody, dostanete späť každé euro spolu so zákonným úrokom.
Konštrukcia
Základy, nosníky a nosné steny. Kryté povinným poistením Seguro Decenal.
Inštalácie
Vodoinštalácia, elektroinštalácia, ochrana proti vlhkosti a izolácia, ktoré ovplyvňujú bývanie v nehnuteľnosti.
Povrchy
Estetické a dokončovacie nedostatky na dokončenej stavbe.
Záruky stanovené španielskym stavebným zákonom (Ley 38/1999). Spojíme Vás s nezávislým právnikom, ktorý overí podrobnosti Vašej kúpy.
Platobné podmienky
Rezervácia
Právne stiahne nehnuteľnosť z trhu
Záloha
Súkromná kúpna zmluva
Právne záväzná zmluva
+ DPH z kúpnej ceny
Konečná platba
Uhradené pri odovzdaní nehnuteľnosti
+ DPH z kúpnej ceny
Bezplatný účet · okamžitý prístup
Odhadnite svoje náklady
Zistite, koľko skutočne zaplatíte okrem inzerovanej ceny.
Ide o odhady, ktoré Vám majú pomôcť pri rozhodovaní a vychádzajú z kúpy nehnuteľnosti v Andalúzii. Presné sumy si, prosím, overte u svojho právnika.
Kontaktujte poradcu
Arevont
Samuel Špreňar
Odpovieme do hodiny
Bez záväzkov. Samuel Špreňar Vám odpovie priamo. Vaše údaje nikdy nepredávame.
Odoslaním súhlasíte s Podmienkami používania a Zásadami ochrany osobných údajov.
Všetko vybavíme za Vás, čestne a bezplatne
Odpovede na otázky, ktoré medzinárodní kupujúci kladú najčastejšie pred rozhodnutím. Pracujeme pre vás, nie pre developera, a nič vás to nestojí.
Áno, naša služba je pre vás zadarmo. Odmeny nám platia developeri, ale nie sme viazaní na žiadneho z nich. To znamená, že vám môžeme ponúknuť každý nový projekt na trhu bez toho, aby sme uprednostňovali jeden pred druhým. Cena je rovnaká, či nás využijete alebo nie. Poznáme každý nový projekt na pobreží, preverujeme developerov a úprimne vám povieme, ktorí sú spoľahliví.
To sa v podstate nikdy nestáva, pretože podľa španielskeho práva musí byť každá platba, ktorú uskutočníte pred dokončením, chránená bankovou zárukou alebo poistením (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše meno a na presnú výšku vašich platieb. My spolu s dôveryhodným právnikom vždy skontrolujeme, či táto záruka existuje, predtým než zaplatíte čokoľvek.
Zaplatíte rezervačný depozit, potom etapové platby počas výstavby a nakoniec zvyšnú sumu u notára pri dokončení. Každá etapová platba je krytá bankovou zárukou. Vždy potvrdíme, že banková záruka je na každej etape prítomná, takže vaše peniaze sú po celý čas v bezpečí.
Áno, a je to bežné. Získate španielske daňové číslo (NIE) a poveríte dôveryhodného právnika, ktorého vám môžeme odporučiť. S vaším súhlasom môže právnik za vás podpísať všetko prostredníctvom plnej moci. Takto môžete celý nákup dokončiť zo zahraničia. Obhliadky zabezpečíme osobne alebo cez video a koordinujeme za vás právnika, notára aj developera. Právnik je nezávislý. Pracuje pre vás, nie pre nás ani pre developera.
Na novostavbu sa vzťahuje DPH (IVA) 10% plus daň z prevodu nehnuteľnosti (AJD, 1.2% v Andalúzii). Pri nehnuteľnosti z druhej ruky sa namiesto toho platí daň z prevodu (ITP, 7%). Navyše platíte notára, kataster a právne poplatky. Rátajte približne 12 to 14% nad cenu. Od svojho právnika dostanete úplný rozpis písomne.
Oneskorenia sú bežné, preto vám dávame realistické časové harmonogramy, nie optimistické. Zmluva stanovuje dátum dokončenia s lehotou navyše a vaša banková záruka chráni vaše peniaze po celý čas. Oneskorenie vám môže dať právo na úplné vrátenie peňazí s úrokmi. Počas výstavby vás priebežne informujeme.
Počas odovzdania vám pomôžeme skontrolovať vady a uistíme sa, že developer všetko opraví. Španielske právo vás potom kryje 1 year na povrchové úpravy, 3 years na inštalácie a 10 years na konštrukciu (seguro decenal). Po nasťahovaní nezostanete s problémami sami.
Vo väčšine oblastí môžete prenajímať krátkodobo s turistickou licenciou registrovanou na Junta de Andalucía, hoci niektoré komunity to teraz obmedzujú. Dáme vám úprimný pohľad na to, ako dobre sa konkrétna nehnuteľnosť dá prenajímať, a upozorníme, kde licencia nemusí byť dostupná. Keďže prenájmy pre našich klientov spravujeme sami, vždy úprimne hovoríme o príjme, ktorý môžete dosiahnuť.