Získate
Isea Estepona II
2-3 Postele·2 Kúpeľne·75-107 m²·38-159 m² terasa
Nová rezidenčná výstavba 2- a 3-spálňových apartmánov na pobreží Costa del Sol, rozmiestnených v troch blokoch s celkovým počtom 60 jednotiek. Ponuka zahŕňa apartmány na prízemí, apartmány na stredných podlažiach a strešné apartmány s veľkými soláriami. Budovy majú kaskádovitý dizajn prispôsobený prirodzenému svahu, takže každý apartmán ponúka otvorené výhľady. Všetky apartmány sú orientované na východ, aby poskytovali ranné svetlo, a väčšina z nich má aj západnú zadnú terasu s výhľadom na more a krásnymi západmi slnka.
Komplex je vybudovaný okolo spoločného nekonečného bazéna s výhľadom na Stredozemné more. Obyvatelia majú k dispozícii aj posilňovňu, saunu a parnú miestnosť, ako aj spoločenský klub na stretávanie. Areál zahŕňa upravené záhradné plochy a detské ihrisko. Každý apartmán má vlastné parkovacie miesto a skladovú miestnosť.
Kuchyne sú kompletne vybavené pracovnými doskami z kremeňa, indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, rúrou, integrovanou chladničkou a umývačkou riadu, ako aj priestorom pripraveným na práčku so sušičkou. Apartmány majú kanálovú klimatizáciu s tepelným čerpadlom na vykurovanie aj chladenie, izolačné dvojité zasklenie s tepelným mostíkom a na výber laminátové alebo porcelánové podlahy. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, sanitárne zariadenia prémiovej kvality a bezpečnostné vstupné dvere. Garáž je predpripravená na nabíjanie elektrických vozidiel.
Priložené dokumenty
Odomknutie zdarmaOkamžitý prístup · bez spamu
Poloha
Rezidenčný komplex sa nachádza v oblasti Arroyo Enmedio v Esteponě na pobreží Costa del Sol. Pláž Arroyo Vaquero je vzdialená približne 1 km, teda 10 minút chôdze, a supermarkety, lekáreň i nemocnica sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,5 km. Golfové ihrisko Estepona Golf je vzdialené 2,3 km a centrum mesta približne 6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 86 km, čo predstavuje približne 60-minútovú jazdu. Oblasť ponúka viac než 320 slnečných dní v roku.
Doprava a presuny
Krátke zhrnutie toho, ako ľahko sa z tejto nehnuteľnosti dostanete na miesta každodennej potreby. Vyššie skóre je lepšie.
Vychádza z časov chôdze v Mapách Google. Vysoké skóre je spoľahlivým znakom, že miesta sú blízko; pri nízkom skóre je to menej isté, pretože môže jednoducho znamenať, že tu máme menej údajov.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTypy bytov
Vzorové dispozície nehnuteľností v tejto novostavbe, nie jednotiek, ktoré sú momentálne na predaj. Požiadajte nás o aktuálny zoznam a ceny.
2-izbový Prízemný byt
Od 465.000 €
2-izbový Byt
Od 480.000 €
3-izbový Strešný byt
Od 670.000 €
Pozrite si, čo je práve skutočne dostupné
Dispozície vyššie sú príklady. Pošleme vám jednotky dostupné dnes a ich skutočné ceny, zvyčajne do hodiny.
Vybavenie
Vyberte si dátum a spôsob obhliadky s maklérom, prostredníctvom videa alebo osobne.
Video prehliadka
Platobné podmienky
Rezervácia
Právne stiahne jednotku z trhu
Záloha
Súkromná kúpna zmluva
Právne záväzná zmluva
+ DPH z kúpnej ceny
Etapové platby
Rozdelené na 2 platby
+ DPH z kúpnej ceny
Záverečná platba
Uhradené pri odovzdaní nehnuteľnosti
+ DPH z kúpnej ceny
Bezplatný účet · okamžitý prístup
Odhadnite svoje náklady
Zistite, koľko skutočne zaplatíte okrem inzerovanej ceny.
Ide o odhady, ktoré Vám majú pomôcť pri rozhodovaní a vychádzajú z kúpy nehnuteľnosti v Andalúzii. Presné sumy si, prosím, overte u svojho právnika.
Kontaktujte poradcu
Arevont
Samuel Špreňar
Odpovieme do hodiny
Bez záväzkov. Samuel Špreňar Vám odpovie priamo. Vaše údaje nikdy nepredávame.
Odoslaním súhlasíte s Podmienkami používania a Zásadami ochrany osobných údajov.
Všetko vybavíme za Vás, čestne a bezplatne
Odpovede na otázky, ktoré medzinárodní kupujúci kladú najčastejšie pred rozhodnutím. Pracujeme pre vás, nie pre developera, a nič vás to nestojí.
Áno, naša služba je pre vás zadarmo. Odmeny nám platia developeri, ale nie sme viazaní na žiadneho z nich. To znamená, že vám môžeme ponúknuť každý nový projekt na trhu bez toho, aby sme uprednostňovali jeden pred druhým. Cena je rovnaká, či nás využijete alebo nie. Poznáme každý nový projekt na pobreží, preverujeme developerov a úprimne vám povieme, ktorí sú spoľahliví.
To sa v podstate nikdy nestáva, pretože podľa španielskeho práva musí byť každá platba, ktorú uskutočníte pred dokončením, chránená bankovou zárukou alebo poistením (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše meno a na presnú výšku vašich platieb. My spolu s dôveryhodným právnikom vždy skontrolujeme, či táto záruka existuje, predtým než zaplatíte čokoľvek.
Zaplatíte rezervačný depozit, potom etapové platby počas výstavby a nakoniec zvyšnú sumu u notára pri dokončení. Každá etapová platba je krytá bankovou zárukou. Vždy potvrdíme, že banková záruka je na každej etape prítomná, takže vaše peniaze sú po celý čas v bezpečí.
Áno, a je to bežné. Získate španielske daňové číslo (NIE) a poveríte dôveryhodného právnika, ktorého vám môžeme odporučiť. S vaším súhlasom môže právnik za vás podpísať všetko prostredníctvom plnej moci. Takto môžete celý nákup dokončiť zo zahraničia. Obhliadky zabezpečíme osobne alebo cez video a koordinujeme za vás právnika, notára aj developera. Právnik je nezávislý. Pracuje pre vás, nie pre nás ani pre developera.
Na novostavbu sa vzťahuje DPH (IVA) 10% plus daň z prevodu nehnuteľnosti (AJD, 1.2% v Andalúzii). Pri nehnuteľnosti z druhej ruky sa namiesto toho platí daň z prevodu (ITP, 7%). Navyše platíte notára, kataster a právne poplatky. Rátajte približne 12 to 14% nad cenu. Od svojho právnika dostanete úplný rozpis písomne.
Oneskorenia sú bežné, preto vám dávame realistické časové harmonogramy, nie optimistické. Zmluva stanovuje dátum dokončenia s lehotou navyše a vaša banková záruka chráni vaše peniaze po celý čas. Oneskorenie vám môže dať právo na úplné vrátenie peňazí s úrokmi. Počas výstavby vás priebežne informujeme.
Počas odovzdania vám pomôžeme skontrolovať vady a uistíme sa, že developer všetko opraví. Španielske právo vás potom kryje 1 year na povrchové úpravy, 3 years na inštalácie a 10 years na konštrukciu (seguro decenal). Po nasťahovaní nezostanete s problémami sami.
Vo väčšine oblastí môžete prenajímať krátkodobo s turistickou licenciou registrovanou na Junta de Andalucía, hoci niektoré komunity to teraz obmedzujú. Dáme vám úprimný pohľad na to, ako dobre sa konkrétna nehnuteľnosť dá prenajímať, a upozorníme, kde licencia nemusí byť dostupná. Keďže prenájmy pre našich klientov spravujeme sami, vždy úprimne hovoríme o príjme, ktorý môžete dosiahnuť.