احتيال شراء عقار في إسبانيا
خلال 30 ثانية
الاحتيال المتعمد نادر على هذا الساحل. وله أربعة أشكال: بائع مزيف يبيع عقاراً لا يملك حق بيعه، ويُعاقب على ذلك بالسجن من سنة إلى أربع سنوات بموجب قانون واحد؛ وعربون مسروق؛ وإيجار مزيف؛ واحتيال في الشراء على المخطط يتضمن دفعات مرحلية من دون ضمان بنكي يغطيها.
ما الذي يُعد احتيالاً هنا، وما الذي لا يُعد كذلك؟
معظم الأمور التي تبدو مريبة في إعلان عقاري إسباني ليست احتيالاً. فقد تكون شبكة إعلانية مشتركة، أو سعراً قديماً، أو أسلوباً للبيع، وينتمي هذا الموضوع بأكمله إلى صفحة منفصلة. تقتصر هذه الصفحة على الحالات التي يأخذ فيها شخص توقيعكم أو أموالكم مقابل شيء لا يملك حق منحه لكم: بائع مزيف، أو عربون مسروق، أو إيجار مزيف، أو دفعة شراء على المخطط من دون ضمان يغطيها.تتناول مادة واحدة من القانون الجنائي الإسباني الأنماط الثلاثة الأولى معاً. وتعاقب المادة 251.1 من Código Penal كل من يدّعي زوراً امتلاك حق التصرف في عقار لا يملكه، ثم يبيعه أو يرتب عليه حقاً أو يؤجره لشخص آخر، متسبباً في خسارة لذلك الشخص. وقد ذُكر البيع والترتيب على العقار والتأجير معاً في الجملة نفسها من القانون. ولهذا فإن البائع المزيف والمؤجر المزيف يُعدّان قانوناً الجريمة نفسها في شكلين مختلفين.
- بائع مزيف
- كيف تبدو
- يوقّع شخص ليس المالك المسجل، وغالباً ما يتم ذلك بموجب وكالة مزورة أو منتهية الصلاحية.
- القانون وراء ذلك
- قانون العقوبات، المادة 251.1: السجن من 1 إلى 4 سنوات لبيع عقار دون حق بيعه.
- ما الذي يكشفه
- المالك المسجل في nota simple، بعد التحقق من مطابقته للشخص الذي يوقّع.
- عربون مسروق
- كيف تبدو
- أموال يُطلب دفعها قبل أن يقرأ محامٍ عقد الحجز، وتُحوّل إلى حساب لا يتطابق مع حساب البائع.
- القانون وراء ذلك
- Código Penal art. 251.2، إلى جانب جريمة التصرف نفسها.
- ما الذي يكشفه
- اسم صاحب الحساب، بعد التحقق من مطابقته للبائع أو الوكالة المذكورة في العقد.
- إيجار مزيف
- كيف تبدو
- إعلان لعطلة أو إيجار طويل الأجل يطلب تحويل الأموال قبل إجراء معاينة العقار أو مكالمة فيديو.
- القانون وراء ذلك
- المادة 251.1 نفسها، في الجزء المتعلق بالتأجير.
- ما الذي يكشفه
- مكالمة فيديو مباشرة من داخل العقار، تُرتب قبل الدفع.
- احتيال على المخطط
- كيف تبدو
- دفعات مرحلية للمطور من دون ضمان بنكي فردي يغطيها.
- القانون وراء ذلك
- Ley 38/1999، disposición adicional primera، بصيغتها المشددة بموجب Ley 20/2015.
- ما الذي يكشفه
- مستند الضمان نفسه، بعد التحقق منه قبل استحقاق كل دفعة.
يبدو احتيالًاماهيته فعلياً
- الشقة نفسها معروضة ست مرات بأسعار مختلفة
- هذه مشكلة إدراج مشترك وليست احتيالًا. يوجد دليل منفصل عنها، يتضمن فحوصات تحسم الأمر خلال عشر دقائق.
- عقار بيع منذ أشهر ولا يزال معلنًا
- هذا إدراج قديم لم يزله أحد. يتناول دليل الإعلانات هذه الحالة، وليس الأنماط الإجرامية الواردة في هذه الصفحة.
- يطلب أحدهم المال قبل أن تروا العقار أو مستندات الملكية
- هذا هو النمط الإجرامي الحقيقي: أخذ المال أو التوقيع من قِبل شخص لا يحق له استلام أي منهما.
كيف يبيع أحدهم عقارًا لا يحق له بيعه؟
تكمن المشكلة في الغالب في الهوية، لا في العقار نفسه: جواز سفر أو بطاقة هوية مزورة، أو وكالة أُلغيت أو انتهت صلاحيتها أو لم تُمنح فعليًا قط، أو ادعاء بامتلاك حقوق إرث لم تُحسم فعليًا قط. وتميل العقارات المستهدفة إلى الاشتراك في نمط معين: أن تكون خالية لفترة طويلة، أو مملوكة لشخص يعيش في الخارج، أو موروثة حديثًا ولم تُحدّث بياناتها في السجل بعد. وهذه هي الحالات التي لا يراقبها أحد عن كثب بما يكفي لملاحظة شخص غريب يتصرف نيابة عن المالك.يتمثل الإجراء الوقائي في فحص السجل نفسه الذي يجريه المحامي أصلًا، ولكن لأسباب مختلفة تمامًا. يذكر مستخرج السجل العقاري (nota simple) اسم المالك المسجل. ويجب أن تكون الوكالة المستخدمة للتوقيع نيابة عن شخص آخر أصلية وسارية ومحددة لهذه الصفقة. ويتحقق المحامي من ذلك بمقارنته بالسجل التوثيقي الذي صدرت عنه الوكالة، بدلًا من الاكتفاء بالثقة في المستند. يؤكد فحص Arevont المجاني للتحقق من الإدراج هوية الشخص الذي يقف فعليًا وراء الإدراج، بما في ذلك التحقق من اسم المالك المسجل، قبل أن ترسلوا أي أموال أو تحجزوا رحلة لرؤيته.
- توقفوا وتحققوالا يتطابق اسم البائع مع اسم المالك المسجل في مستخرج السجل العقاري (nota simple)يحاول شخص لا يحق له البيع التوقيعWhat to do insteadاحصلوا على مستخرج السجل العقاري وقارنوا الأسماء قبل تحويل أي أموال
- تحققوا أولًايوقّع البائع بموجب وكالة لم تطّلعوا عليهاقد يكون المستند ملغى أو منتهي الصلاحية أو لم تُمنح الوكالة فعليًا قطWhat to do insteadتحققوا من رقم البروتوكول التوثيقي لدى كاتب العدل المُصدر
- تحققوا أولًاانتقلت ملكية العقار بالإرث ويبدو السجل غير محدّثقد لا يوضح السجل من يحق له فعليًا بيع العقار اليومWhat to do insteadاطلبوا سند الإرث إلى جانب قيد السجل
هل سيكتشف كاتب العدل البائع الوهمي تلقائيًا، من دون أن يتحقق محاميّ الخاص أولًا؟يتحقق كاتب العدل من الهوية وقيد السجل مرة أخرى عند لحظة التوقيع. وهذا فحص حقيقي ومستقل، لكنه يحدث في نهاية العملية تمامًا، بعد أن يكون عربون الحجز قد انتقل عادةً بين الأطراف. أما فحص محاميكم الخاص فيحدث قبل ذلك بأسابيع. وهذا يعني اكتشاف البائع الوهمي بينما لا يزال الانسحاب ممكنًا عمليًا، بدلًا من اكتشافه بعد تحويل الأموال.
ماذا يحدث للعربون المسروق، وكيف يختلف عن العربون الحقيقي؟
عربون الحجز الحقيقي هو مال فعلي معرض للخطر فعلًا، عن قصد: فهو الدفعة الوحيدة في عملية شراء إسبانية التي تقع خارج منظومة الضمان الكاملة المصممة لحماية كل ما يأتي بعدها. ولهذا تحديدًا يستهدف الاحتيال هذه الدفعة. ويكاد النمط يكون دائمًا متشابهًا: طلب المال قبل أن يقرأ المحامي عقد حجز، ودفعه إلى حساب لا يتطابق اسمه مع اسم البائع أو الوكالة، وأحيانًا وصفه بأنه قابل للاسترداد أو «فقط لحجز العقار»، بدلًا من كونه الالتزام الحقيقي الذي يمثله الحجز.يُدفع عربون الحجز المشروع إلى حساب مذكور في عقد الحجز نفسه، بعد أن يقرأ محاميكم شروط استرداد المال الواردة في العقد. تقرأ خدمة التنسيق القانوني من Arevont ذلك العقد قبل خروج أي أموال من حسابكم، من دون رسوم، لأن المحامي يمثلكم أنتم، لا البائع أو الوكالة.
أين توجد أموالكم فعليًا
- حجزدُفعت قبل أن يحميها أي ضمان أو حساب عميلالدفعة الوحيدة في عملية شراء إسبانية التي تقع بالكامل خارج منظومة الضمان. ولهذا تحديدًا يستهدف الاحتيال هذه الدفعة.
- فحص قانونييقرأ المحامي عقد الحجزيؤكد اسم الحساب وشروط استرداد المال قبل تحويل أي أموال أخرى.
- arras / عقد البيع والشراءمحفوظة في حساب عميل منفصل يديره المحاميلا تُفرج إلا عند إتمام الشراء، بموجب حماية لم يكن الحجز يوفرها قط.
- إتمام الشراءالدفع لدى كاتب العدلينتقل الرصيد عند التوقيع نفسه، وليس عبر تحويل غير خاضع للرقابة قبل ذلك بأيام.
ما يظنه الناس حذراً عادياًما الذي يحمي العربون فعلاً
- دفع مبلغ صغير لحجز عقار قبل أن يراه أي شخص هو مجرد حذر عادي
- لا يُدفع العربون الحقيقي إلا بعد أن يقرأ محاميك العقد، وإلى حساب مذكور في العقد نفسه. وأي مبلغ يُدفع قبل ذلك لا يحمي أحداً سوى من طلبه.
- الوعد الشفهي بأن العربون «قابل للاسترداد» لا يساوي شيئاً إذا لم يُكتب
- الشروط المكتوبة في عقد الحجز وحدها هي التي تحدد ما إذا كان المبلغ سيُعاد. ولا تأثير لوعد شفهي بعد تنفيذ التحويل.
- لا يهم اسم الحساب ما دام السعر يبدو مناسباً
- يُحوّل العربون الحقيقي إلى حساب يطابق اسم البائع أو الوكالة المعلنة. أما اختلاف اسم الحساب، ولا سيما إذا كان شخصياً أو أجنبياً، فهو أوضح علامة على هذا الأسلوب.
إذا كان العربون قد سُرق مني فعلاً، فهل توجد طريقة واقعية لاسترداده؟توجد وسيلتان منفصلتان، ولا واحدة منهما سريعة. يمكن لمصرفك محاولة استرجاع تحويل SEPA في اليوم نفسه، وتنخفض فرص النجاح بشدة بعد أول 24 إلى 48 ساعة، ولذلك تكون السرعة أهم من أي إجراء آخر تتخذه. وبشكل منفصل، يتيح تقديم شكوى جنائية (denuncia) بشأن الاحتيال بموجب المادة 251 مساراً لاسترداد المال ضمن القضية الجنائية نفسها. هذه إجراءات يتولاها محامٍ وليست نموذجاً بسيطاً، ويستحق الأمر البدء بها فوراً بدلاً من الانتظار لمعرفة ما إذا كان المال سيعود من تلقاء نفسه.
هل يمكن لشخص تحصيل إيجار عقار لا يملكه؟
نعم، ويسمي القانون الإسباني هذا الأمر صراحةً: تغطي المادة 251.1 تأجير عقار استناداً إلى حق مزعوم كذباً في التصرف فيه، وذلك في الجملة نفسها التي تتناول بيعه واستيفاء ثمنه. ويستهدف هذا الأسلوب عادةً أشخاصاً يحتاجون إلى مكان للإقامة، لا أشخاصاً يشترون العقارات: إعلاناً عن إيجار لقضاء عطلة أو إيجار طويل الأجل، مع صور منسوخة أحياناً من إعلان حقيقي، وطلب تحويل المبلغ إلى حساب شخصي قبل إجراء أي معاينة للعقار، وقبل أن يوافق «المؤجر» على مكالمة فيديو من داخل العقار الحقيقي.يواجه المشتري الأجنبي هذا الخطر أساساً أثناء رحلة لمعاينة العقارات، حين يكون من المغري حجز مكان للإقامة بسرعة من أي موقع يبدو فيه السعر الأفضل. والأساليب التي تجعل إعلان الإيجار مقنعاً، بما في ذلك الصور المسروقة والأوصاف المعاد استخدامها، هي نفسها التي شُرحت سابقاً لإعلانات البيع في دليل الإعلانات على الموقع. والفرق هنا هو أن المال المعرّض للخطر مخصص للإقامة، لا لشراء عقار.
- توقفوا وتحققوايرفض «المؤجر» إجراء مكالمة فيديو مباشرة من داخل العقارليس لدى المؤجر الحقيقي ما يخفيه ولا سبب لرفض ذلكWhat to do insteadاطلب مكالمة مباشرة، لا جولة مسجلة
- توقفوا وتحققوايُطلب منك الدفع بتحويل مصرفي خارج منصة الحجزإذا تجاوزت المنصة، فقدت سجل الدفع وحماية المشتري التي توفرهاWhat to do insteadادفع عبر نظام المنصة نفسها، لا مباشرةً إلى المالك
- تحققوا أولًاالعنوان نفسه معلن باسم مختلف في مكان آخرقد يكون الإعلان مكرراً أو مجموعة صور مسروقةWhat to do insteadابحث عن اسم الشارع أو المشروع ضمن إعلانات أخرى
هل كان بإمكان مطور عقاري الاختفاء بالدفعات المرحلية قبل وجود ضمان حقبة الأزمة؟
كان هذا أكثر أنواع الاحتيال العقاري الإسباني ضرراً. ومن المفيد فهمه كتاريخ، لأن القانون الذي أغلق هذه الثغرة هو تحديداً ما يحمي المشتري اليوم. وكان اشتراط الضمان للدفعات المرحلية الخاصة بالعقارات الجديدة قائماً منذ Ley 57/1968. لكن تطبيق القانون قبل الأزمة المالية لعام 2008 كان غير متسق. فقد كان المطورون يجمعون دفعة تلو أخرى بارتباطها بمراحل البناء، من دون إصدار ضمان حقيقي باسم المشتري نفسه. وعندما يفشل المشروع، يكتشف المشترون أن الضمان الذي ظنوا أنهم يملكونه إما غير موجود، أو يغطي وثيقة جماعية لم تذكر أسماءهم شخصياً.شددت Ley 20/2015 القاعدة نفسها، الموجودة الآن ضمن disposición adicional primera في Ley 38/1999. وأغلقت الثغرة المحددة التي جعلت الاحتيال القديم ممكناً. ويجب الآن تغطية كل دفعة تُدفع قبل إتمام الشراء بضمان صادر باسم المشتري نفسه، وتسليمه عند توقيع عقد البيع والشراء، لا الوعد بتسليمه لاحقاً. أما الآلية نفسها، وما يجب أن تنص عليه الوثيقة، وما يحدث إذا أخفق المطور العقاري رغم ذلك اليوم، فهي موضوع مستقل مشروح بالكامل في صفحة أخرى.
قبل Ley 20/2015منذ Ley 20/2015
- كان الضمان موجوداً على الورق، وأحياناً في صورة وثيقة جماعية تغطي المشروع بأكمله، لا أي مشترٍ باسمه.
- يجب إصدار الضمان بصورة فردية باسم المشتري نفسه، لدفعات المشتري المحددة، وتسليمه عند توقيع عقد البيع والشراء.
- كان تطبيق القانون غير متسق. وكثيراً ما يكتشف المشتري أن الضمان بلا قيمة بعد فشل المشروع بالفعل.
- يمكن التحقق من الوثيقة نفسها قبل استحقاق كل دفعة. هذه هي اللحظة المناسبة لطلبها، لا بعد التوقيع.
- هل توجد وثيقة ضمان أصلاً؟Who decidesتسأل المطور العقاري مباشرةًWhat it grantsينتقل إلى الفحص التاليIf noلا تدفع. عدم وجود وثيقة يعني عدم وجود حماية، مهما قيل لك شفهياً.
- هل صدر باسمك تحديداً؟What it grantsيؤكد أنه يخصك، وليس وثيقة جماعيةIf noالضمان الذي يذكر اسم المشروع، لا اسمك، لا يحميك شخصياً.
- هل يغطي المبلغ كاملاً، بما في ذلك الضريبة؟What it grantsيؤكد أن كامل الدفعة مغطىIf noيترك الضمان الجزئي الفجوة نفسها التي تستغلها عملية الاحتيال هذه.
- هل أصدره بنك أم شركة تأمين؟What it grantsيؤكد وجود ضامن حقيقي مسؤول عنه ويمكنكم مساءلتهIf noأي شيء آخر ليس الضمان الذي يفرضه القانون.
النسخة من عملية الاحتيال هذه التي لا تزال تحدث اليوم أصغر وأصعب ملاحظة من مجرد اختفاء المطور. فقد تبدو كأنها جدول دفعات يتحرك بوتيرة أسرع من إصدار الضمان، أو كأن وثيقة الضمان موجودة لكنها لم تُصدر لتغطية دفعاتكم المحددة. اطلبوا رؤيتها قبل استحقاق الدفعة، لا بعدها.
هل يؤدي الشراء من مطور كبير ومعروف إلى زوال هذا الخطر؟يقلل ذلك من الخطر. فالمطور الكبير الذي يتمتع بسمعة عامة ومشاريع أخرى نشطة لديه الكثير ليخسره إذا أخفق في التسليم مقارنة بمطور صغير أو حديث التأسيس. لكنه لا يغني عن إجراء التحقق نفسه. يفرض القانون الضمان الشخصي ذاته بغض النظر عن حجم المطور. تحميكم الوثيقة، وليس سمعة المطور وحدها.
ما يمكنكم التحقق منه بمفردكم، ومتى تحتاجون فعلاً إلى شخص هنا
كل عملية تحقق أدناه حقيقية ويمكنكم إجراؤها. والعمود الأيمن ليس الطريقة الوحيدة لإجراء التحقق، بل يوضح ما الذي يتغير عندما يتم التحقق هنا على الساحل بدلاً من إجرائه عبر شاشة من مكان بعيد.| بمفردكم من تشيكيا | مع تحقق محلي | |
|---|---|---|
| ما إذا كان البائع يملك العقار | يمكنكم طلب nota simple وقراءة اسم المالك. لكن ترجمة وفهم وثيقة السجل الإسبانية بمفردكم هو ما يتعثر فيه معظم الأشخاص. | تقارن خدمة Arevont المجانية للتحقق من بيانات الإعلان اسم المالك المسجل بالشخص أو الوكالة التي تتعاملون معها، قبل تحويل أي أموال. |
| ما إذا كان حساب عربون الحجز حقيقياً | يمكنكم طلب اسم صاحب الحساب ومقارنته كتابياً باسم البائع أو الوكالة نفسها. | تراجع خدمة التنسيق القانوني لدى Arevont شروط عقد الحجز قبل مغادرة الأموال حسابكم، ومن دون أي رسوم. |
| ما إذا كان إعلان الإيجار حقيقياً | البحث العكسي عن الصور، وهو التحقق نفسه الذي يستغرق عشر دقائق ويكشف إعلانات البيع القديمة أو المكررة. | مكالمة فيديو مباشرة في العقار، نرتبها نيابة عنكم عندما يتعذر عليكم السفر بعد لإجرائها بأنفسكم. |
| ما إذا كان ضمان المطور يغطي دفعتكم | يمكنكم طلب رؤية الوثيقة والتحقق من أنها تسميكم شخصياً وتحدد المبلغ المعني قبل الدفع. | تم التحقق منه ضمن التنسيق القانوني قبل استحقاق كل دفعة مرحلية، لا بعدها. |
ما مدى ندرة ذلك بصراحة؟
لا توجد إحصائية منشورة تقيس الاحتيال العقاري المتعمد ضد المشترين الأجانب في Costa del Sol تحديداً. وسيكون اختلاق إحصائية أسوأ من قول ذلك بصراحة. ما يمكننا قوله بصدق هو الآتي: معظم الأمور التي تبدو مقلقة بشأن الشراء هنا، مثل الإعلانات المشتركة والأسعار القديمة وأساليب البيع، ليست احتيالاً على الإطلاق. إن اعتبار كل ذلك احتيالاً يجعل المشتري قلقاً بشأن الأمور الخاطئة، وغير مبالٍ بالأمور الحقيقية.الأنماط الأربعة المذكورة أعلاه جرائم حقيقية، ويستند كل منها إلى مادة قانونية فعلية من Código Penal. وعمليات التحقق التي تكشفها، مثل قراءة السجل، وقراءة العقد قبل الدفع، والاتصال ب«المالك» عبر الفيديو، ورؤية الضمان قبل استحقاق المال، هي عمليات التحقق نفسها التي ينبغي للمشتري الحريص إجراؤها على أي حال ولأسباب عادية في كل عملية شراء. هذه معلومات عامة عن كيفية تعامل القانون الإسباني مع هذه الأنماط. وليست مشورة قانونية بشأن أي معاملة محددة، ولا تنفذ أياً من عمليات التحقق التي تصفها. يتولى ذلك محام مستقل نيابة عنكم. ويشرح دليل الموقع الخاص بما يتحقق منه المحامي ذلك بالتفصيل.لا تتقاضى Arevont أي رسوم إحالة من المحامين الذين تتعاون معهم، ولا تفرض على المشتري أي رسوم مقابل عمليات التحقق الموضحة أعلاه. وهذا لا يجعل أي عملية شراء خالية من المخاطر. بل يعني أن عمليات التحقق التي تكشف هذه الأنماط الأربعة متاحة لكم قبل الالتزام بأي شيء.
الأسئلة الشائعة حول عمليات الاحتيال في الشراء
- كيف يتحول إعلان مسروق إلى عملية احتيال، وليس مجرد إعلان سيئ؟
- الإعلان نفسه، حتى مع الصور المنسوخة، ليس جريمة. تبدأ الجريمة في اللحظة التي يستخدم فيها شخص ذلك الإعلان الزائف لتحصيل المال أو الحصول على توقيع مقابل عقار أو إيجار لا يحق له عرضه عليكم. أما الإعلان المسروق الذي لم تدفعوا مقابله شيئاً فهو مجرد إعلان سيئ. ويتحول الإعلان نفسه إلى احتيال بمجرد إرسال عربون إلى حساب لا علاقة له بالمعاملة.
- هل يعني الشراء عبر وكالة مثل Arevont أن هذا لا يمكن أن يحدث لكم؟
- لا، ولا يدعي أحد هنا ذلك. تؤكد عمليات التحقق المجانية من Arevont هوية المالك المسجل، وتقرأ عقد الحجز قبل دفعكم، وتتحقق من إعلان الإيجار عبر مكالمة مباشرة عند طلبكم، وكل ذلك قبل تحويل الأموال. وهي تزيل نقاط الضعف المحددة التي يواجهها المشتري في تشيكيا عند النظر إلى شاشة. لكنها لا تجعل الاحتيال مستحيلاً في جميع أنحاء العالم.
- ما العلامة الأوضح على أن الأمر أحد هذه الأنماط الأربعة وليس مجرد إعلان سيئ عادي؟
- طلب المال أو التوقيع قبل إمكانية التحقق، سواء كان ذلك يعني معاينة العقار أو قراءة محام للعقد أو إجراء مكالمة فيديو في العقار. تشترك جميع الأنماط المذكورة أعلاه في هذه السمة. فالبائع أو الوكالة أو المطور الشرعي لا يملك سبباً لرفض ترتيب التحقق أولاً ثم الدفع، لأن التحقق يجعل المعاملة حقيقية بالنسبة إليه أيضاً.
- هل يمكنني استرداد عربون مسروق عبر المحاكم الإسبانية، وليس من البنك فحسب؟
- تفتح الشكوى الجنائية المتعلقة بالاحتيال بموجب المادة 251 مساراً لاسترداد أموالكم ضمن القضية الجنائية نفسها. ويمكن لمحاميكم متابعة ذلك بالتوازي مع دعوى مدنية منفصلة أو بدلاً منها. ولا يكون استرداد المال مضموناً قط، ولا سيما بعد خروجه من إسبانيا. ولهذا تحديداً أُنشئت عمليات التحقق المذكورة أعلاه: لمنع الخسارة من الأساس، لا لإصلاحها بعد وقوعها.
- عثرت على نسخة أرخص بكثير من إعلان عقاري أعجبني، وقد أُعيد نشرها في مكان غير رسمي، مثل مجموعة على فيسبوك. هل ينبغي أن أفترض أنها إحدى عمليات الاحتيال هذه؟
- ليس بالضرورة. في معظم الأحيان، يكون هذا بالضبط نمط الإعلان القديم أو المسعّر بشكل خاطئ أو المكرر الذي يشرحه دليل الموقع الخاص بالإعلانات، وليس احتيالاً. ولا يتحول الأمر إلى احتيال جنائي إلا عندما يطلب منك شخص الدفع أو التوقيع قبل أن تتمكن أنت أو محاميك من التحقق من هويته الحقيقية. تعامل مع إعادة النشر على أنها معلومة تستحق التحقق، وليس دليلاً بحد ذاتها على أي من النمطين.
