أين يمكنكم في Costa del Sol أن تعيشوا فعلاً طوال العام؟
خلال 30 ثانية
لمنزل دائم طوال العام، انظروا إلى البلدات العاملة: مالقة وفوينخيرولا وتوريمولينوس وريكون دي لا فيكتوريا وتوري ديل مار تحافظ جميعها على سكانها وخدماتها طوال الشتاء. وتهدأ مناطق المنتجعات، كما أن العديد من المنازل هنا لا تحتوي على تدفئة مركزية.
أي بلدات تواصل الحياة خلال الشتاء، وأيها تخلو من السكان؟
يرتبط كل صف بدليل المنطقة الكامل. تضم المجموعة الأولى بلدات تصف أدلتها سكاناً حقيقيين ودائمين، بينما تضم المجموعة الثانية أماكن تشير أدلتها إلى طابع موسمي أو منقسم.
| المنطقة | طابع الشتاء | ما يقوله دليل المنطقة |
|---|---|---|
| مأهولة طوال العام | ||
| Malaga | مدينة عاملة | سوق عمل حقيقي، وحياة جامعية في تياتينوس، وأحياء تؤدي وظائفها طوال العام بدلاً من أن تخلو كل شتاء. |
| Fuengirola | بلدة طوال العام | سكان طوال العام، وليسوا في الصيف فقط: نحو ربع السكان المسجلين مولودون في الخارج، مع جاليات فنلندية وبريطانية وإسكندنافية راسخة منذ زمن طويل، وجالية بولندية آخذة في النمو. |
| Torremolinos | بلدة طوال العام | نحو 71.000 إلى 74.000 مقيماً، ربعهم من الأجانب، وينتمون إلى 121 جنسية. إنها ليست بلدة صيفية فقط تفرغ في الشتاء. |
| Rincon de la Victoria | بلدة إسبانية طوال العام | بلدة إسبانية تشهد نموًا سريعًا بالفعل على مدار العام، وتتمتع ببنية تحتية حقيقية، وليست منتجعًا موسميًا. |
| Velez-Malaga | بلدة إسبانية طوال العام | تضم توري ديل مار سكاناً إسبانيين حقيقيين طوال العام على شاطئها الممتد 4 كم، وتدعمها من الداخل زراعة البلدية واقتصادها الزراعي الخاص. |
| Torrox | هادئة ودائمة | غالباً ما توصف بأنها هادئة وملائمة للعيش طوال العام: مكان للإقامة الدائمة، وليس منتجعاً للحفلات. |
| موسمية أو منقسمة | ||
| Marbella | تتجه نحو الحياة طوال العام | يختار مزيد من المشترين الآن ماربيا للحياة طوال العام بدلاً من امتلاك منزل للعطلات فقط، ويتغير السوق بما يتوافق مع ذلك. الشتاء معتدل، بنحو 16 درجة مئوية، لكن العديد من المنازل لا تحتوي على تدفئة مركزية. |
| Benalmadena | يعتمد على المستوى | تستهدف هوية قطاع الساحل في المطاعم والترفيه السياح؛ ولأجواء هادئة طوال العام، يشير الدليل إلى الداخل، نحو Arroyo de la Miel. |
| Benahavis | شتاء هادئ | تكون مناطق المنتجعات هادئة في الشتاء ومزدحمة في الصيف، مما يؤثر في أسلوب الحياة وأي استخدام للإيجار. |
| Sotogrande | ركود خارج الموسم | تصف حملاتها السياحية الشتاء بأنه فترة هادئة. يختار كثير من المتقاعدين هذه الوتيرة الأبطأ تحديداً؛ أما من يتوقع أجواء نابضة طوال العام فسوف يتفاجأ. |
ما الذي يجعل بلدة في Costa del Sol مناسبة في يناير؟
تفصل أربعة عوامل عملية بين بلدة مناسبة في يناير وأخرى تبدو جميلة في يوليو فقط.
- قاعدة سكانية حقيقيةالسكان لا الأسرّة: تضم Malaga 591.637 مقيماً مسجلاً، وFuengirola 85.211، وTorremolinos 71.329. وتحافظ البلدة التي تضم سكاناً دائمين على فتح متاجرها وعياداتها وخطوط حافلاتها في فبراير.
- نقل يعمل من دون سياحيربط قطار Cercanias بين Malaga وTorremolinos وBenalmadena وFuengirola طوال العام، من دون تغيير الخط إلى المطار. ولا يمتد أي قطار شرق مدينة Malaga، لذا تعتمد البلدات الشرقية على السيارة.
- رعاية صحية في المتناولتضم Benalmadena مستشفى Vithas Xanit الخاص، المعتمد دولياً، داخل حدود البلدية. وتعتمد Torrox على مستشفى Hospital de la Axarquia العام، الذي يبعد نحو 15 إلى 20 دقيقة.
- منزل مجهز للشتاءالشتاء على هذا الساحل معتدل، بدرجة حرارة تقارب 16 C، لكن كثيراً من المنازل لا يحتوي على تدفئة مركزية، مما يفاجئ المشترين من شمال أوروبا. تحققوا من نظام التدفئة قبل الشراء إذا كنتم تريدون الإقامة طوال العام.
وهناك عادة أخرى تستحق الاقتداء: أجروا معاينة العقار في الشتاء. فالبلدة التي تُختار بناءً على معاينة العقار في يوليو تُختار والسياح فيها؛ أما يناير فيُظهر لكم البلدة التي ستعيشون فيها فعلياً.
ما يعنيه الهدوء بصدق
الهدوء ليس عيباً. فشتاء Sotogrande الهادئ هو تحديداً سبب اختيار كثير من المتقاعدين لها، وتحظى Torrox بشعبية لأنها هادئة. والسؤال ليس أي بلدة هي الأفضل، بل ما إذا كنتم تريدون شارعكم مزدحماً أم خالياً في فبراير.يصنّف الجدول فقط البلدات التي تذكر أدلتها حقيقة مرتبطة بالموسمية. ولا ترد Estepona وNerja وCasares وManilva وMijas في أي من الاتجاهين؛ فأدلتها لا تقدم ادعاءً بشأن الشتاء، وهذه الصفحة لن تختلق واحداً.تعني الإقامة طوال العام أيضاً فواتير وإجراءات تتجاهلها منشورات العطلات: ضريبة العقار، ورسوم اتحاد الملاك، والمرافق، وبالنسبة لغير المقيمين، إقرار ضريبي سنوي. وتغطي أدلة التملك هذه التكاليف واحدة تلو الأخرى.
الأسئلة الشائعة حول الإقامة طوال العام
- أي بلدة في Costa del Sol هي الأفضل للعيش طوال العام؟
- للحياة في المدينة، Malaga: مدينة عاملة تضم 591.637 مقيماً، وسوق عمل حقيقياً، وأحياءً تنبض بالحياة طوال العام. وللحياة في بلدة شاطئية، Fuengirola: مسطحة وسهلة التنقل سيراً، وتقع على خط القطار، ويقيم فيها سكان طوال العام، كما تضم جالية أجنبية راسخة منذ فترة طويلة.
- هل تكون Sotogrande ميتة في الشتاء؟
- هادئة، نعم: تصف حملاتها السياحية الخاصة فترة خارج الموسم بأنها هادئة، كما أن التنقل داخل المنتجع يعتمد على السيارة. يختار كثير من المتقاعدين هذه الوتيرة الأبطأ تحديداً، لكن من يتوقع أجواء نابضة طوال العام سيتفاجأ.
- هل تضم منازل Costa del Sol تدفئة؟
- ليس بشكل موثوق. فالشتاء معتدل، بدرجة حرارة تقارب 16 C، لكن كثيراً من المنازل لا يحتوي على تدفئة مركزية، مما يفاجئ المشترين من شمال أوروبا. إذا كنتم تخططون للعيش هنا من أكتوبر إلى مايو، فأدرجوا التدفئة في قائمة التحقق الخاصة بمعاينة العقار.