ستحصلون على
Apartments with 360° Sea and Mountain Views
1-3 غرف النوم·1-2 الحمّامات·67-128 m²·7-67 m² تراس
This gated development has 36 apartments across two buildings, each with a ground floor and two upper levels. Layouts range from one to three bedrooms with one or two bathrooms, and enclosed built areas from 54 m² to 105 m². Every apartment includes a garage space and a storage room in the basement. Ground-floor apartments open onto private terraces and gardens, while first-floor apartments and penthouses have terraces of up to 67 m² facing the sea and the mountains. Completion is expected in June 2028.
Residents share a communal swimming pool with communal toilets, set within landscaped gardens linked by pedestrian paths. The urbanisation is closed and fenced, with an exterior video intercom and interior mailboxes. Vehicle access runs around the outer perimeter, so the inner grounds stay free of traffic, and pedestrian entry from the street is at ground level without ramps or steps. A basement floor holds the parking area, the storage rooms and the technical rooms, reached through automated garage doors with anti-crush safety devices and remote control.
Kitchens are fully fitted with an induction hob, extractor hood, stainless steel oven, microwave with grill, integrated washer-dryer, fridge-freezer and dishwasher, under a 12 mm porcelain worktop and splashback. Interiors have large-format wood-effect laminate flooring, and terraces use non-slip porcelain stoneware. Windows are aluminium with a thermal break and Low-E double glazing, with insulated shutters in the bedrooms, living room and kitchen. Bathrooms have large-format shower trays, thermostatic column taps and a vanity unit with mirror. Ducted air conditioning runs from a programmable thermostat.
المستندات المشمولة
فتح المحتوى مجاناًوصول فوري · بلا رسائل مزعجة
الموقع
The development sits in a hillside golf urbanisation in Casares Costa, next to the New Golden Mile. Finca Cortesín Golf Club is about five minutes away by car, with Casares Costa Golf, Doña Julia, Azata, Estepona Golf and Valle Romano all close by. The beaches of Sabinillas, La Galera, Bahía Dorada and Arroyo Vaquero are a short drive down the hill, as are the marinas of Estepona and La Duquesa. Estepona is under 15 minutes, Marbella around 30 minutes, and Málaga airport under an hour.
التنقل
ملخص سريع لمدى سهولة الوصول من هذا العقار إلى الأماكن اليومية. كلما ارتفعت النتيجة كان ذلك أفضل.
استنادًا إلى أوقات المشي في خرائط Google. تُعد النتيجة المرتفعة مؤشرًا موثوقًا على قرب الأماكن، أما النتيجة المنخفضة فهي أقل يقينًا، إذ قد تعني ببساطة أن البيانات المتاحة هنا أقل.
Playa Chica
19 minPlaya de las Piedras de la Paloma
20 minPlaya de la Galera
21 minPlaya Bahía Dorada
21 minPlaya Ancha
21 minCasares Beach
21 minPlaya de Sabinillas
22 minPlaya Seghers
23 minPlaya Arroyo Vaquero
24 minPlaya De Las Gaviotas
25 minPlaya del Cristo
26 minPlaya De La Colonia
26 minأنواع الوحدات
مخططات نموذجية للعقارات في هذا العقار حديث البناء، وليست للوحدات المعروضة للبيع حالياً. اطلبوا منا القائمة الحالية والأسعار الراهنة.
شقة في الطابق الأرضي، 1 غرف نوم
ابتداءً من 245.000 €
شقة، 2 غرف نوم
ابتداءً من 305.000 €
شقة في الطابق الأرضي، 2 غرف نوم
ابتداءً من 315.000 €
شقة علوية، 2 غرف نوم
ابتداءً من 405.000 €
شقة في الطابق الأرضي، 3 غرف نوم
ابتداءً من 427.000 €
شقة علوية، 3 غرف نوم
ابتداءً من 525.000 €
اطّلعوا على المتاح فعلياً الآن
المخططات أعلاه أمثلة. سنرسل إليكم الوحدات المتاحة اليوم وأسعارها الفعلية، عادةً خلال ساعة.
المرافق
اختروا تاريخًا وحددوا ما إذا كنتم ترغبون في معاينة العقار عبر الفيديو أو حضوريًا مع الوكيل.
جولة بالفيديو
قدّروا تكاليفكم
اطّلعوا على ما ستدفعونه فعلياً، بما يتجاوز السعر المُعلن.
هذه تقديرات لإرشادك، تستند إلى شراء عقار في Andalucia. يُرجى تأكيد الأرقام الدقيقة مع محاميك.
تحدث إلى مستشار
Arevont
Alexandra Marcinkowska
نرد خلال ساعة
من دون أي التزام. سيرد عليكم Alexandra Marcinkowska مباشرةً. نحن لا نبيع بياناتكم مطلقاً.
بإرسالكم الطلب، فإنكم توافقون على شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية.
نتولى كل شيء نيابةً عنك، بصدق ومجانًا
إجابات الأسئلة التي يطرحها المشترون الدوليون غالباً قبل الالتزام. نعمل لمصلحتكم، وليس لمصلحة المطوّر، ولا تتكبدون أي تكلفة.
نعم، خدمتنا مجانية بالنسبة لك. المطورون يدفعون أتعابنا، لكننا لسنا مرتبطين بأي واحد منهم. هذا يعني أننا نستطيع أن نعرض عليك كل المشاريع الجديدة في السوق من دون تفضيل مشروع على آخر. السعر نفسه سواء استخدمتنا أم لا. نحن على دراية بكل مشروع جديد على الساحل، ونفحص المطورين، ونخبرك بصراحة أيهم موثوق.
هذا لا يحدث تقريباً أبداً، لأن القانون الإسباني يفرض أن تكون كل دفعة تدفعها قبل الإنجاز محمية بضمان بنكي أو تأمين (aval bancario or seguro de caución), صادر باسمك ولدفعاتك الدقيقة. نحن، مع محامٍ موثوق، سنتحقق دائماً من وجود هذا الضمان قبل أن تدفع أي شيء.
تدفع عربون الحجز، ثم دفعات مرحلية أثناء البناء، ثم المبلغ المتبقي عند الموثق عند الإنجاز. كل دفعة مرحلية مغطاة بالضمان البنكي. سنؤكد دائماً أن الضمان البنكي موجود في كل مرحلة، حتى تظل أموالك محمية طوال الطريق.
نعم، وهذا شائع. تحصل على رقم ضريبي إسباني (NIE) وتعيّن محامياً موثوقاً، ويمكننا أن نوصي به. بموافقتك، يمكن للمحامي أن يوقع كل شيء نيابةً عنك باستخدام توكيل. لذا يمكنك إتمام عملية الشراء كاملة من الخارج. نحن ننظم المعاينات شخصياً أو عبر الفيديو، ونتولى التنسيق مع المحامي والموثق والمطور نيابةً عنك. المحامي مستقل. يعمل لصالحك، وليس لصالحنا أو لصالح المطور.
المشروع الجديد عليه ضريبة القيمة المضافة (IVA) بنسبة 10% بالإضافة إلى رسوم التوثيق أو ضريبة الدمغة (AJD, 1.2% in Andalucia). أما عقار إعادة البيع فعليه بدلاً من ذلك ضريبة نقل الملكية (ITP, 7%). وفوق ذلك تدفع أتعاب الموثق، وتسجيل الأراضي، والرسوم القانونية. احسب تقريباً 12 إلى 14% فوق السعر. ستحصل على تفصيل كامل مكتوب من محاميك.
التأخيرات شائعة، لذلك نعطيك جداول زمنية واقعية، وليس متفائلة. العقد يحدد تاريخ الإنجاز مع فترة سماح، وضمانك البنكي يواصل حماية أموالك طوال الوقت. قد يمنحك التأخير الحق في استرداد كامل المبلغ مع الفائدة. نبقيك على اطلاع طوال فترة البناء.
أثناء التسليم، نساعدك في فحص العيوب ونتأكد من أن المطور يصلح كل شيء. ثم يغطيك القانون الإسباني لمدة 1 year على التشطيبات، و3 years على التركيبات، و10 years على الهيكل (seguro decenal). لن تُترك وحدك مع المشاكل بعد الانتقال.
في معظم المناطق، يمكنك التأجير قصير الأمد بترخيص سياحي مسجل لدى Junta de Andalucía، رغم أن بعض المجتمعات تفرض قيوداً الآن. نعطيك رؤية صادقة حول مدى قابلية عقار معين للتأجير، ونوضح لك أين قد لا يكون الترخيص متاحاً. ولأننا ندير الإيجارات لعملائنا بأنفسنا، فنحن دائماً صريحون بشأن الدخل الذي يمكنك تحقيقه.
Alexandra Marcinkowska
نرد خلال ساعة
من دون أي التزام. سيرد عليكم Alexandra Marcinkowska مباشرةً. نحن لا نبيع بياناتكم مطلقاً.
بإرسالكم الطلب، فإنكم توافقون على شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية.