الطبيعة والهواء الطلق في Costa del Sol
تتجاوز Costa del Sol شواطئها. فعلى امتداد المناطق الداخلية خلف الساحل، تمتد الجبال والمتنزهات الوطنية والوديان النهرية والمسارات المحددة. يمكنكم السير في Caminito del Rey الشهير، أو تسلّق La Concha فوق Marbella، أو التزلج في Sierra Nevada، وكل ذلك خلال الأسبوع نفسه. ويعني المناخ المعتدل أنكم تستطيعون قضاء معظم أيام السنة في الهواء الطلق، حتى في الشتاء. وبالنسبة إلى مشتري المنازل الثانية، يشكّل هذا المزيج من البحر والجبال عاملاً مهماً في تحديد المكان الذي قد ترغبون في التملك فيه. تغطي هذه الصفحة أبرز المواقع الطبيعية والمناطق التي تقع فيها العقارات الريفية ذات الأراضي بالقرب من المسارات.
تستقطب هذه المواقع محبي المشي والعائلات من مختلف أنحاء المنطقة. ويمكن الوصول إلى كل منها من بلدات المنتجعات الرئيسية.
Caminito del Rey
ممر مثبت على جدران وادٍ عميق، عالياً فوق النهر. المسار آمن وتتم صيانته جيداً، لكن التذاكر تنفد. احجز عبر الإنترنت قبل أسابيع، ولا سيما في الربيع والخريف.
منتزه Sierra de las Nieves الوطني
منتزه وطني يضم أشجار الشوح الإسباني النادرة وقمة La Torrecilla بارتفاع 1.919 م. تتراوح المسارات بين جولات قصيرة مناسبة للعائلات وتسلقات طويلة. ستحتاجون إلى سيارة للوصول إلى معظم نقاط بداية المسارات.
La Concha
قمة على شكل صدفة تطل على Marbella. المسار الكامل طويل وشديد الانحدار، ويناسب محبي المشي ذوي اللياقة الجيدة. وفي يوم صافٍ، يمكنكم رؤية الساحل وGibraltar وMorocco.
منتزه Montes de Malaga الطبيعي
غابات من الصنوبر والبلوط تبعد 20 دقيقة فقط عن المدينة. تجعل المسارات المظللة والجداول ومسارات المزارع القديمة هذا المكان خياراً جيداً في الأشهر الأكثر دفئاً. ويحظى بشعبية بين محبي المشي من السكان المحليين في عطلات نهاية الأسبوع.
طرق للاستمتاع بالهواء الطلق
تنزّه في Caminito del Rey
ممشى على جانب جرف فوق وادٍ سحيق، ويُنصح بحجزه مسبقاً بوقت كافٍ في الربيع والخريف.
تسلّق La Concha
القمة الواقعة فوق ماربيا، حيث تكافئك المسيرة الطويلة بإطلالات على البحر والجبال.
سباحة في الأنهار والخلجان
استمتع بالانتعاش في Rio Chillar قرب نيرخا أو في خليج هادئ على طول الساحل.
تزلّج واسبح في يوم واحد
تقع Sierra Nevada على بُعد نحو ساعتين، وتوفر الثلوج من ديسمبر إلى أبريل.
بعيداً عن مسارات المشي الشهيرة، يوفّر الساحل والتلال الأنهار والخلجان والتزلج ومراقبة الطيور على مسافة يسهل الوصول إليها.
الأنهار والوديان
تتدفق عدة أنهار من التلال إلى البحر. ويُعد Rio Chillar بالقرب من Nerja مساراً صيفياً ضحلاً عبر المياه. أما ودايا Guadalmina وRio Verde بالقرب من Marbella، فيقدمان مسارات أكثر برودة مع برك وشلالات صغيرة.
Marbellaنزهات نهرية، برك صخرية، خوض صيفي
جولات ساحلية وخلجان
يربط المسار الساحلي Senda Litoral مسافات طويلة من الساحل. وتمتد الأجزاء المكتملة بين Marbella وEstepona. وبعيداً عن الشواطئ المزدحمة، لا يزال بإمكانكم العثور على خلجان صغيرة ونقاط صخرية للسباحة بهدوء.
Marbellaمسارات على الواجهة البحرية، وشواطئ هادئة، ونزهات عند الغروب
التزلج في Sierra Nevada
يقع أعلى منتجع للتزلج في إسبانيا على بُعد نحو ساعتين بالسيارة. ومن ديسمبر إلى أبريل، يمكنكم التزلج صباحاً والعودة إلى الساحل مساءً. وهذا مزيج نادر في منطقة متوسطية.
Marbellaالتزلج والتزلج على الجليد وأيام الثلج
مراقبة الطيور
تضم بحيرة Fuente de Piedra واحدة من أكبر مستعمرات طيور النحام في أوروبا خلال الربيع. كما تجتذب مصبات الأنهار الساحلية قرب Malaga ونهر Guadalhorce العديد من الطيور خلال مواسم الهجرة.
Marbellaطيور النحام واللقالق والطيور المهاجرة
نزهات في القرى والتلال
تضم القرى البيضاء الواقعة خلف الساحل مسارات سهلة ومحددة ونقاط مشاهدة قريبة من المركز. وتناسب هذه المسارات نزهات نصف يوم، وتنتهي غالباً عند حانة في القرية. وتقع معظمها على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من Marbella أو Estepona.
Benahavisمسارات قصيرة، ونقاط مشاهدة، وقرى بيضاء
عقارات قريبة من الطبيعة
إذا كانت الأنشطة الخارجية هي سبب شرائكم، فتوجهوا إلى المناطق الداخلية والمرتفعة. تضعكم هذه الأنواع من العقارات على مقربة من الأراضي والهواء النقي وإطلالات الجبال.
فيلا ريفية مع قطعة أرض
فيلا مستقلة على قطعة أرض كبيرة، غالباً ما تضم حديقة ومسبحاً ومساحة لزراعة الأشجار أو إنشاء بستان صغير. تنتشر هذه العقارات حول Istan وOjen وBenahavis. وتتراوح مساحات قطع الأراضي من نحو 1.000 إلى أكثر من 5.000 متر مربع.
فيلا على سفح مع إطلالات جبلية
بُنيت على أرض منحدرة فوق الساحل، مع البحر من جهة والتلال خلفها. وتحصلون على إطلالات وخصوصية، رغم أن طرق الوصول قد تكون شديدة الانحدار ومتعرجة.
فيناكا أو كورتِيخو ريفي
عقار ريفي قديم، يحتاج أحياناً إلى التجديد، يقع على قطعة أرض ريفية كبيرة. وهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في المساحة والهدوء. تحققوا من الخدمات مثل المياه والكهرباء والوضع القانوني للبناء قبل الشراء.
منزل متصل في قرية
منزل في قرية بيضاء مثل Casares أو Ojen، على مسافة مشي من المسارات والمتاجر. وتكلفته أقل من الفيلا، مع أجواء محلية أصيلة، لكن بمساحة خارجية خاصة أقل.
تختلف أحجام قطع الأراضي وأسعارها كثيراً بين المناطق. وتأتي Benahavis والتلال الواقعة فوق Marbella ضمن الفئة الأعلى سعراً. وقد توفر Istan وOjen وCasares مساحة أكبر مقابل أموالكم. تحققوا دائماً من سهولة الوصول عبر الطرق ومن المسافة الفعلية إلى أقرب نقطة بدء للمسار، إذ تحتاج بعض المواقع إلى سيارة.
تصفحوا العقارات حسب المنطقة
احجزوا Caminito del Rey مبكراً
التذاكر محدودة وتنفد قبل أسابيع خلال أشهر الذروة. احجزوا عبر الإنترنت قبل السفر، وأحضروا قبعة للوقاية من الشمس وماءً.
غالباً ما تحتاجون إلى سيارة
لا تقع العديد من نقاط بدء المسارات في المتنزهات الوطنية والتلال ضمن خطوط الحافلات. وتجعل السيارة الوصول إلى أفضل مسارات المشي أسهل بكثير.
خططوا وفقاً لحرارة الصيف
قد تتجاوز درجات الحرارة في المناطق الداخلية 35 درجة في يوليو وأغسطس. مارسوا المشي عند الفجر أو في المساء، أو اختاروا مسارات مظللة بمحاذاة الأنهار وفي الغابات خلال ذروة الصيف.
ماذا يعني ذلك لمالكي العقارات المؤجرة
يأتي هواة المشي والزوار الباحثون عن الأنشطة الخارجية بشكل رئيسي في الربيع والخريف، وهما من الأشهر الأكثر هدوءاً على الشواطئ. ويمكن لعقار قريب من المسارات أو من متنزه وطني أن يحقق تأجيراً جيداً خارج ذروة يوليو وأغسطس. وغالباً ما يقيم الضيوف الذين يمارسون المشي لمسافات طويلة لفترات أطول، ويقدرون سهولة الوصول ومواقف السيارات والموقع الهادئ أكثر من العنوان المواجه للشاطئ.
Where buyers look first
الأسئلة الشائعة
هل أحتاج إلى حجز Caminito del Rey مسبقاً؟
نعم. يُحدد عدد الزوار يومياً، وتنفد التذاكر قبل أسابيع خلال الربيع والخريف. احجزوا عبر الإنترنت قبل السفر بدلاً من الحضور في اليوم نفسه.
هل يمكنني حقاً التزلج والسباحة في اليوم نفسه؟
نعم، في الشتاء. يقع منتجع Sierra Nevada للتزلج على بُعد نحو ساعتين بالسيارة. ومن ديسمبر إلى أبريل، يمكنكم التزلج صباحاً والعودة إلى الساحل الأكثر اعتدالاً مساءً.
هل الجو حار جداً للمشي صيفاً؟
قد تتجاوز درجات الحرارة في المناطق الداخلية 35 درجة في يوليو وأغسطس. ولا يزال المشي ممكناً إذا خرجتم في وقت مبكر أو متأخر، أو اخترتم مسارات مظللة في الغابات وعلى ضفاف الأنهار، مثل Rio Chillar.
ما أفضل المناطق لشراء عقار قريب من الطبيعة؟
انظروا إلى Istan وOjen وBenahavis وCasares. تقع هذه المناطق الداخلية بالقرب من المتنزهات والمسارات، وتوفر فللاً ريفية مع قطع أراضٍ وإطلالات جبلية.
هل المسارات مناسبة للعائلات؟
نعم، هناك الكثير منها. يناسب Caminito del Rey ومسار Senda Litoral الساحلي والمسارات القصيرة في القرى العائلات. أما المسارات مثل La Concha فهي طويلة وشديدة الانحدار، وتناسب أكثر محبي المشي ذوي اللياقة والخبرة.
جزء من دليلنا الشامل عن Costa del Sol
العودة إلى دليل Costa del Sol
هل تفكرون في شراء عقار هنا؟
خدماتنا مجانية ومستقلة. أخبرونا بما تبحثون عنه، وسنرسل لكم خيارات صادقة تناسبكم، من دون أي ضغط.