Costa del Sol میں جائیداد کے قریب شور

اس ساحل پر شور کس وجہ سے ہوتا ہے؟

پرواز سے پہلے شور کی جانچ کیسے کریں؟

اندلوسیا میں شور کی حدود بالکل کیا ہیں؟

کیا شور گرمیوں اور سردیوں کے درمیان بدلتا ہے؟

جائیداد آپ کی ملکیت بن جانے کے بعد شور کے بارے میں آپ کیا کر سکتے ہیں؟

ایک مخصوص جائیداد کے لیے شور کی جانچ فہرست

بالکل سامنے، یا دو گلیاں اندر

23:00 بجے کی فلم بندی سے کیا معلوم ہو سکتا ہے اور کیا نہیں

1. 01
   یہ اچھی طرح کیا دکھاتا ہے: موجودگی اور نوعیتآیا موسیقی ہے، آیا بند کھڑکی کے پار اس کی تھاپ سنائی دیتی ہے، آیا تالاب کا پمپ چل رہا ہے، آیا سڑک کی آواز مسلسل گونج جیسی ہے یا الگ الگ گاڑیوں کی آوازوں جیسی۔ آپ زیادہ تر یہی جاننا چاہتے ہیں۔
2. 02
   یہ خراب طور پر کیا دکھاتا ہے: شدتفون کا مائیکروفون تیز آواز کو خودکار طور پر دبا دیتا ہے اور مدھم آواز کو بڑھا دیتا ہے۔ اس لیے ریکارڈنگ پیمائش نہیں ہوتی، اور اس سے حاصل کیا گیا کوئی ڈیسی بل کا عدد بے معنی ہے۔ جو شخص آپ کو فون سے حاصل کردہ dB کے اعداد بتائے، وہ محض اندازہ لگا رہا ہے۔
3. 03
   وقت سے زیادہ کھڑکی اہم ہےبیرونی چھت نما جگہ کا دروازہ کھلا اور پھر بند رکھ کر، بیڈروم کے اندر سے فلم بندی کرنے پر معلوم ہوتا ہے کہ شیشے کا نظام کیا اثر ڈالتا ہے۔ یہ موازنہ پوری کارروائی کے تیس سب سے مفید سیکنڈ ہیں، اور یہی وہ چیز ہے جس کے بارے میں لوگ پوچھنا بھول جاتے ہیں۔
4. 04
   ایک رات، ایک ہی رات ہوتی ہےجون کا منگل اگست کا ہفتہ نہیں ہوتا، اور بند بیرونی چھت نما جگہ کا مطلب بند کاروبار نہیں ہوتا۔ اگر جواب آپ کے لیے اہم ہے تو معائنہ کسی آسان وقت پر نہیں بلکہ ممکنہ بدترین وقت پر ہونا چاہیے۔
5. 05
   اس کا اصل مقصدیہ فیصلہ کرنا کہ کسی جائیداد کو جائیدادوں کی فہرست میں رکھنا ہے یا نہیں، اور اگلا سوال فروخت کنندہ اور بلدیہ سے کیا پوچھنا ہے۔ یہ ایک چھان بین اور سوال کا محرک ہے، کسی تنازع کے لیے ثبوت نہیں۔

شور کے بارے میں ہم کیا یقینی نہیں بنا سکتے

شور کے بارے میں عام ترین سوالات

کیا میں معلوم کر سکتا ہوں کہ ساتھ والا بار موسیقی کے لیے لائسنس یافتہ ہے؟

جی ہاں، اور یہ خریداری سے پہلے دستیاب چند پختہ حقائق میں سے ایک ہے۔ عوامی جگہ پر بیرونی چھت نما جگہ بلدیاتی لائسنس کی شرائط کے تحت چلتی ہے، اور آیا amplified موسیقی کی اجازت ہے، نیز کس وقت تک ہے، یہ اسی لائسنس کا حصہ ہوتا ہے۔ اپنے وکیل کے ذریعے، احاطے کا نام درج کرتے ہوئے، یہ سوال تحریری طور پر بلدیہ سے کریں۔ تحریری جواب فروخت کنندہ کی جانب سے دی گئی یقین دہانیوں کی کسی بھی تعداد سے زیادہ قابل قدر ہے۔

مجھے قابل اعتبار ثبوت کیسے مل سکتا ہے؟

پہلے دن سے تاریخوں سمیت ریکارڈ رکھیں، نمایاں گھڑی کے ساتھ ریکارڈنگ کریں، دوسرے مالکان کو بھی تحریری طور پر یہی بات کہنے پر آمادہ کریں، منتظم کے ذریعے باضابطہ نوٹس بھیجیں، اور پھر بلدیہ کے ذریعے سرکاری پیمائش کروائیں۔ فون کی ریکارڈنگ کسی بیان کی تائید کرتی ہے، مگر شدت ثابت نہیں کرتی۔ سرکاری پیمائش ہی وہ حصہ ہے جس کی قانونی اہمیت ہے، اور اسے ترتیب دینے میں بھی سب سے زیادہ وقت لگتا ہے۔

کیا پیڈل کورٹ واقعی مسئلہ ہے یا انٹرنیٹ کی شکایت؟

یہ حقیقی اور قابل حل مسئلہ ہے۔ شور ٹکراؤ اور شام کے وقت آوازوں سے پیدا ہوتا ہے، اس لیے اہم بات فاصلہ، کورٹ اور عمارت کے درمیان دیوار یا پودے ہونا، اور کمیونٹی کے مقرر کردہ اوقات ہیں۔ بیڈروم کی کھڑکی سے چالیس میٹر دور کورٹ، جہاں نصف شب تک کھیل جاری رہے، اس جائیداد سے بالکل مختلف ہے جس کے پیچھے کار پارک ہو اور 22:00 بجے کے بعد پابندی ہو۔ پوچھیں کہ یہ کہاں ہے اور اوقات کیا ہیں۔ اگر کورٹ صرف منصوبہ بند ہے اور ابھی تعمیر نہیں ہوئی تو کارروائی کی روداد میں تجویز دیکھنے کے لیے کہیں۔

کیا شور کا مسئلہ فروخت کے وقت ملنے والی رقم پر اثر انداز ہوگا؟

جی ہاں، اور یکساں طور پر نہیں۔ آپ نے شور اس لیے قبول کیا کیونکہ آپ پہلے ہی جائیداد کو پسند کر چکے تھے۔ اگلے خریدار نے ایسا نہیں کیا، اور وہ آسانی سے واپس جا سکتا ہے۔ شام کے وقت شور کے واضح ذریعے والی جائیداد فروخت ہونے میں زیادہ وقت لیتی ہے اور کم قیمت پر فروخت ہوتی ہے۔ یہی عملی وجہ ہے کہ اس معاملے کو بعد میں برداشت کے سوال کے بجائے ابھی قیمت کا سوال سمجھا جائے۔

کیا احتیاطاً صرف اگست میں جائیداد دیکھوں؟

اگست آپ کو بدترین صورت حال دکھاتا ہے، مگر دوسرا خطرہ چھپا دیتا ہے: ایک منصوبہ بند رہائشی منصوبہ جو آٹھ ماہ کے لیے مکمل طور پر خالی ہو جاتا ہے۔ بہترین منصوبہ یہ ہے کہ جائیداد کا معائنہ اس موسم میں کریں جس میں آپ اسے استعمال کریں گے، اور کسی ایسے شخص سے دوسرے موسم کی جانچ کروائیں جو یہاں موجود ہو۔ اگر آپ صرف ایک سفر کر سکتے ہیں تو موسم کے دوران جائیں اور خاص طور پر پوچھیں کہ سردیوں کی صورت حال کیسی ہوتی ہے۔