NIE: Numru ta' identifikazzjoni Spanjol għall-barranin
Fi 30 sekonda
NIE huwa n-numru ta' identifikazzjoni li Spanja tagħti lil kwalunkwe barrani li jkollu bżonn jiftaħ kont bankarju, iħallas it-taxxa, jiret, jirreġistra karozza jew jixtri proprjetà hawnhekk. Ix-xiri ta' proprjetà huwa sempliċement l-aktar raġuni komuni għaliex in-nies japplikaw għalih.
X'inhu NIE?
NIE huwa numru ta' identifikazzjoni Spanjol maħruġ lil barrani li għandu raġuni ekonomika, professjonali jew soċjali biex jittratta ma' Spanja. Ix-xiri ta' proprjetà huwa waħda mir-raġunijiet standard, u hija r-raġuni li għaliha japplikaw il-biċċa l-kbira tax-xerrejja. In-numru jingħata darba biss u jibqa' tiegħek: ittra, seba' ċifri u ittra ta' għeluq, f'dik l-ordni.Dak li tirċievi mhuwiex karta. Huwa ċertifikat uniku ta' daqs A4 li jindika n-numru, ismek kif jidher fil-passaport tiegħek, l-uffiċċju li ħarġu u d-data. Ma ġġorrux miegħek, u mhuwiex dokument ta' identifikazzjoni b'ritratt. In-nutar, il-bank u l-uffiċċju tat-taxxa kollha jridu n-numru minflok il-karta. Iżda l-karta hija l-mod kif tipprova n-numru, għalhekk ta' min tiskennjaha dakinhar li tirċeviha.NIF huwa n-numru l-ieħor li n-nies ikunu qed ifissru meta jgħidu numru tat-taxxa, u mhuwiex l-istess dokument. Ċittadin Spanjol jew kumpanija Spanjola jiġu rreġistrati taħt NIF. Bħala individwu privat barrani, normalment ma jinħariġlekx wieħed: NIE tiegħek diġà jaqdi l-funzjoni tat-taxxa, u proprju għalhekk it-tnejn jitħawdu.
Ċertifikat tan-Numru tal-Identità ta' BarraniMinisteru tal-Intern · Direttorat Ġenerali tal-Pulizija
- Numru (NIE)
- X XXXXXXX L
- Kunjomijiet u isem
- KUNJOMIJIET, ISEM
- Uffiċċju u data
- GĦASSA TAL-PULIZIJA · JJ/XX/SSSS
- Raġuni
- EKONOMIKA
- Numru (NIE). Ittra, seba' ċifri u ittra ta' għeluq. Din is-sekwenza eżatta tiddaħħal fl-escritura.
- Kunjomijiet u isem. Ikkopjat mill-passaport tiegħek, għalhekk l-escritura tuża l-istess ortografija. Iċċekkjaha qabel titlaq mill-uffiċċju.
- Uffiċċju u data. In-numru qatt ma jiskadi. Iċ-ċertifikat innifsu jista' jinħareġ mill-ġdid jekk titlefuh.
- Raġuni. Għal xiri, ir-raġuni hija ekonomika, kif muri mill-kuntratt ta' riżervazzjoni tiegħek.
Għandi bżonn NIF flimkien ma' NIE?Mhux bħala xerrej individwali. NIE tiegħek diġà jaħdem bħala r-referenza tat-taxxa tiegħek għax-xiri, għat-taxxa annwali fuq il-proprjetà u għal kull ħaġa oħra marbuta mas-sjieda tal-proprjetà. NIF isir rilevanti biss jekk tixtri permezz ta' kumpanija Spanjola, li hija struttura differenti b'diskussjoni separata mal-konsulent tat-taxxa tagħha.
Għal xiex għandek bżonn NIE?
Kważi kull ħaġa amministrattiva fi Spanja taħdem fuq dan in-numru, u x-xiri huwa biss l-ewwel wieħed minn ħafna użi. Ladarba tkun sid ta' proprjetà, jitolbuh mingħandek diversi drabi fis-sena, u l-biċċa l-kbira minnhom ma jkollhom l-ebda interess fil-proprjetà nnifisha.
- L-escrituraNIE tiegħek jiġi stampat fuq l-escritura quddiem in-nutar. It-tlestija tal-bejgħ qatt ma sseħħ mingħajru, u għalhekk għandek tibda l-applikazzjoni kmieni, mhux tqabbilha ma' data tal-iffirmar.
- TaxxaId-dikjarazzjoni tat-taxxa fuq ix-xiri, it-taxxa annwali fuq il-proprjetà u d-dikjarazzjoni tat-taxxa fuq id-dħul ta' persuni mhux residenti kollha jiġu ppreżentati taħt NIE tiegħek. Hekk Spanja tkun taf liema persuna taxxabbli tappartjeni lilha l-proprjetà.
- Il-bankBank Spanjol ma jiftaħx kont għalik mingħajru, u l-fajl tal-ipoteka, jekk ikun hemm wieħed, jinbena fuqu.
- Servizzi u kuntrattiL-elettriku, l-ilma, il-komunità tas-sidien, l-assigurazzjoni u kull kuntratt ta' kiri jiġu ffirmati taħt in-numru.
- Bejgħ aktar tardL-istess numru jsegwik sal-bejgħ. Bejjiegħ mingħajr ċertifikat NIE validu jrid jerġa' joħorġu qabel itemm il-bejgħ, dewmien żgħir li jasal fl-agħar mument.
Għandek bżonn NIE biex tixtri proprjetà fi Spanja?
Iva, u għandek bżonnu qabel l-escritura, mhux f'xi punt aktar tard fil-proċess. In-nutar jistampa NIE tiegħek fuq l-escritura, u ħadd ma jista' jiffirma escritura mingħajr in-numru fuqha. Din mhijiex formalità li tista' tirranġa wara: mingħajr numru ma jkunx hemm tlestija tal-bejgħ, fid-data li diġà ftiehmu dwarha.Ma għandekx bżonnu biex tirriżerva proprjetà, u lanqas biex tqabbad avukat. Fil-prattika, dan ifisser li l-applikazzjoni għandha tkun għaddejja mill-ġimgħa li tirriżerva, flimkien mal-verifika legali u mhux warajha. Dan għaliex il-parti tal-proċess li ħadd ma jikkontrolla hija li tikseb appuntament, u dik il-parti tibda l-arloġġ.Din hija wkoll applikazzjoni waħda għal kull persuna, mhux waħda għal kull xiri. Kull persuna li isimha se jidher bħala sid fuq l-att għandha bżonn NIE tagħha. Dan jinkludi liż-żewġ konjuġi jekk se jidhru ż-żewġ ismijiet, kif ukoll lil kull wild imsemmi bħala sid. L-applikazzjonijiet huma individwali u jistgħu jsiru fl-istess ħin, iżda kull waħda tiddependi fuq appuntament separat, għalhekk familja għandha tibdahom flimkien. Li tiskopri ġimagħtejn qabel it-tlestija tal-bejgħ li wieħed minn żewġ sidien biss għandu n-numru hija l-iktar dewmien li jista' jiġi evitat fil-proċess kollu.
Kemm tiswa NIE?
L-istat jitlob 9,84 €. Din hija l-ispiża uffiċjali sħiħa ta' NIE. Hija l-istess ċifra kemm f'għassa tal-pulizija kif ukoll f'konsolat, u tħallsu fuq il-Modelo 790, código 012, qabel l-appuntament, mhux waqt l-appuntament.Dak li jvarja huwa dak kollu madwar it-tariffa. Jekk tapplika inti stess, tħallas dik it-tariffa biss. Jekk xi ħadd japplika għalik, tħallas għall-ħin tiegħu u għall-prokura li tippermettilu jaġixxi. L-ebda waħda minn dawn ma għandha lista tal-prezzijiet ippubblikata.
| Ħlas tal-gvernModelo 790, código 012 | 9,84 € |
|---|---|
| Rappreżentant li jaġixxi għalikbiss jekk ma tattendix inti stess | ~150 € |
| Prokuranutar, flimkien ma' apostille, jiġifieri timbru ta' ċertifikazzjoni għal dokumenti ffirmati barra l-pajjiż, jekk jiġi ffirmat barra minn Spanja | Ikkwotat separatament |
It-tariffa hija differenti f'konsulat?It-tariffa Spanjola hija l-istess. Konsulat jiġborha fil-munita lokali, bir-rata tal-kambju tiegħu, għalhekk l-ammont li joħroġ mill-kont tiegħek jista' jvarja ftit. Xi konsulati jżidu wkoll il-ħlas amministrattiv tagħhom għall-ipproċessar tal-fajl. Iċċekkja l-paġna tat-tariffi tal-konsulat speċifiku minflok tassumi li ċ-ċifra Spanjola tapplika eżattament.
Kif tikseb NIE?
Hemm tliet rotot, u liema waħda hija tajba għalik tiddependi minn fejn se tkun fiżikament, mhux mill-preferenza. It-tlieta jispiċċaw bl-istess ċertifikat, u t-tlieta jiswew l-istess f'tariffi tal-Istat.
- Option 1Applika fi SpanjaDiġà se tagħmel vjaġġ għal żjarat ta' proprjetajiet wieħed. Din ir-rotta tuża dak il-vjaġġ.
- Veloċità
- Stabbilit mill-appuntamentId-deċiżjoni nnifisha tieħu ftit ħin. Li tikseb slot le.
- Spiża
- 9,84 €
- Battikata
- MediumTattendi personalment, f'uffiċċju li bbukkjajt online.
- Option 2Applika f'konsulatIr-rotta għal xerrej li mhux se jkun fi Spanja qabel data fissa għall-iffirmar.
- Veloċità
- Stabbilit mill-konsulatKull konsulat imexxi l-kalendarju tiegħu.
- Spiża
- 9,84 €Miġbur fil-munita lokali.
- Battikata
- MediumIl-lista tad-dokumenti tiġi stabbilita minn dak il-konsulat, mhux minn Madrid.
- Option 3RakkomandatXi ħadd japplika għalikRappreżentant jippreżenta l-applikazzjoni u jiġbor iċ-ċertifikat għan-nom tiegħek, permezz ta' prokura.
- Veloċità
- Jitmexxa mingħajrekJibda ladarba tiffirma l-prokura. Jekk tiġi ffirmata barra l-pajjiż, teħtieġ ukoll apostille.
- Spiża
- 9,84 €Flimkien mal-prokura, ikkwotata separatament.
- Battikata
- LowFadal appuntament wieħed: l-iffirmar tal-prokura.
Jista' xi ħadd ieħor japplika għal NIE tiegħi f'ismi?Iva, permezz ta' rappreżentant li jaġixxi taħt prokura. Din hija r-rotta tas-soltu għal xerrej li ma jippjanax ikun fiżikament fi Spanja għall-applikazzjoni. Hija waħda mill-atti li prokura speċifika għax-xiri normalment titfassal biex tkopri.
Kemm tieħu NIE?
L-iskadenza legali hija reali u qasira: ladarba l-applikazzjoni tagħkom tiġi rreġistrata, l-awtorità għandha 5 ijiem tax-xogħol biex tiddeċiedi. Is-skiet wara dan jitqies bħala rifjut, mhux dewmien. Dak li ma tkoprix din l-iskadenza huwa li taslu għall-istatus "irreġistrata" fl-ewwel lok, u hemm jinsab il-ħin ta' stennija reali ta' kull rotta.Fi Spanja, l-ostaklu ewlieni huwa ċ-cita previa, jiġifieri l-ibbukkjar ta' appuntament online li kull uffiċċju jeħtieġ qabel jilqgħek. L-uffiċċji joħorġu s-slots wieħed wieħed, mingħajr skeda ppubblikata, għalhekk slot għall-ġimgħa d-dieħla u stennija ta' ħames ġimgħat huma t-tnejn normali, u xejn uffiċjali ma jiggarantixxi lanqas waħda minnhom. Konsulat għandu l-istess problema, iżda fuq livell ieħor: kull wieħed iżomm il-kalendarju tiegħu, u stennija ta' diversi ġimgħat għall-ewwel slot disponibbli hija komuni. Ir-rotta tal-prokura tneħħi l-bżonn li tivvjaġġa int, iżda mhux l-appuntament innifsu, peress li r-rappreżentant tiegħek xorta jkollu jibbukkjah. Fil-prattika, din ir-rotta tieħu bejn wieħed u ieħor ġimagħtejn sa erba' ġimgħat mill-bidu sat-tmiem, mill-iffirmar tal-prokura sal-ġbir taċ-ċertifikat.
Allura, x'inhu t-total realistiku, mill-bidu sat-tmiem?M'hemmx numru wieħed onest, għaliex il-fattur deċiżiv, id-disponibbiltà tal-appuntamenti, ma jiġi ppubblikat minn ebda waħda mit-tliet rotot, u jinbidel minn ġimgħa għal oħra u minn uffiċċju għal ieħor. Ir-rotta tal-prokura hija l-aktar waħda prevedibbli mit-tlieta, b'madwar ġimagħtejn sa erba' ġimgħat mill-bidu sat-tmiem. Dan għaliex tneħħi l-unika varjabbli li kieku kellek tmexxi int stess.
X'inhi l-proċedura, pass pass?
Din hija s-sekwenza għal applikazzjoni magħmula ġewwa Spanja, li hija dik li jużaw l-aktar xerrejja. Konsulat juża l-istess dokumenti, iżda f'ordni differenti, stabbilita mill-istruzzjonijiet tiegħu stess.
- Ħallas il-miżata Modelo 790 código 012Il-ħlas huwa 9,84 €, u tħallsuh qabel l-appuntament, fil-bank jew online. Applikazzjoni li tasal mingħajr ħlas ma tiġix ipproċessata.
- Where
- Bank Spanjol, jew l-uffiċċju elettroniku tal-Policía Nacional.
- Watch out
- L-istess formola tinkludi wkoll iċ-ċertifikat certificado de no residencia, b'código differenti u miżata differenti. Il-código ħażin ifisser li l-applikazzjoni ma tiġix ipproċessata.
- Ibbukkja appuntamentXejn ma jimxi sakemm ma jkunx hemm appuntament, u l-appuntament tibbukkjah online, minflok ma tmur direttament l-uffiċċju.
- Where
- sede.administracionespublicas.gob.es
- Watch out
- Id-disponibbiltà tal-appuntamenti hija dik li verament tiddetermina l-iskeda tiegħek, u xejn ippubblikat ma jiggarantixxiha.
- Imla l-formola EX-15 u agħżel il-kaxxa t-tajbaFormola waħda titlob NIE, certificado de no residencia, jew it-tnejn. Il-kaxxa li tagħżel tiddetermina liema dokument tirċievi.
- Watch out
- Il-kaxxa l-ħażina titlob id-dokument il-ħażin, u tiskopri dan fil-bankun, mhux qabel.
- Mur bil-passaport tiegħek u bir-raġuni għall-applikazzjoniSpanja toħroġ NIE għal raġuni. Għal xiri, dik ir-raġuni tkun ekonomika, u l-kuntratt ta' riżervazzjoni huwa l-prova normali għal dan.
- Where
- L-uffiċċju li bbukkjajt, personalment jew permezz tar-rappreżentant tiegħek.
- Iġbor iċ-ċertifikatTitlaq b'folja A4 waħda li fiha n-numru tiegħek. Din hija l-folja li n-nutar u l-bank jitolbuk turi.
- How long
- 5 ijiem tax-xogħol, ladarba l-applikazzjoni tiġi rreġistrata.
- Watch out
- Il-parti mhux ippubblikata hija li tasal biex l-applikazzjoni tkun irreġistrata. L-iskadenza hija reali, iżda tibda aktar tard milli jistennew il-biċċa l-kbira tal-qarrejja.
Sitwazzjoni fis-17 ta' Awwissu 2026, meħuda mill-uffiċċju elettroniku tal-Pulizija Nazzjonali Spanjola. Ebda rotta ma tippubblika kemm jieħu ż-żmien biex tasal sal-punt fejn applikazzjoni tkun irreġistrata. Dan jiddependi mid-disponibbiltà tal-appuntamenti u jvarja bejn uffiċċji u konsulati. L-iskadenza legali ta' hawn fuq tapplika biss ladarba applikazzjoni tkun irreġistrata, li huwa mument separat u aktar tard.
Sorsi
L-iskadenza legali ta' ħamest ijiem hija l-istess bħaż-żmien li tieħu l-applikazzjoni kollha?Le, u ta' min tiftakar din id-distinzjoni. Il-ħamest ijiem tax-xogħol huma ż-żmien massimu li għandha l-awtorità biex tiddeċiedi, ladarba l-fajl tiegħek ikun diġà rreġistrat. Biex tasal għal dak il-punt tal-bidu rreġistrat, ikun hemm bżonn appuntament. Ebda rotta ma tippubblika skeda għal dan, u din tvarja bejn uffiċċji u konsulati. L-iskadenza ppubblikata hija reali; sempliċement mhijiex it-tweġiba kollha għal "kemm se jieħu dan?"
X'jista' jmur ħażin f'applikazzjoni għal NIE?
Kważi xejn ma jmur ħażin fil-bankun. Dak li jmur ħażin huwa l-ħin: applikazzjoni li tibda tard, tieqaf minħabba dettall mhux imsemmi, jew tkopri sid wieħed biss, filwaqt li d-data miftiehma għat-tlestija tal-bejgħ tkompli toqrob xorta waħda.
- L-aktar importantiL-applikazzjoni għadha ma bdietx, minkejja li għaddew ġimgħat mix-xiri.Xejn ma jħaffef appuntament meta t-tlestija tal-bejgħ tkun qrib, għalhekk bidu tard isir l-iskeda kollha.What to do insteadIppreżenta l-fajl fil-ġimgħa li tirriżerva, flimkien mal-verifika legali, mhux madwar data tal-iffirmar.
- Jiswa appuntamentIl-miżata tal-Modelo 790 titħallas taħt il-código ħażin, dak għaċ-ċertifikat certificado de no residencia minflok għan-NIE.L-applikazzjoni sempliċement ma tiġix ipproċessata, u titlef kemm l-appuntament kif ukoll il-miżata.What to do insteadIkkonferma l-código 012 għan-NIE nnifsu qabel tħallas, mhux wara.
- Jiswa appuntamentIl-kaxxa l-ħażina tkun magħżula fuq il-formola EX-15, u titlob id-dokument l-ieħor.Tiskopri dan fil-bankun, mhux qabel, u l-korrezzjoni tiswik appuntament ieħor.What to do insteadIċċekkja l-kaxxa skont ir-raġuni għall-applikazzjoni qabel l-appuntament, mhux waqt l-appuntament.
- Jiswa abbozz mill-ġdidTfasslet prokura għax-xiri, iżda qatt ma ssemmi l-applikazzjoni għal NIE.Rappreżentant jista' jaġixxi biss fuq dak li ssemmi d-dokument. Għalhekk tiġi rrifjutata għan-NIE, u trid terġa' titfassal u terġa' tiġi apostillata jekk tkun ġiet iffirmata barra minn Malta.What to do insteadAgħmel ċert li l-applikazzjoni għal NIE tissemma b'mod ċar fil-prokura qabel ma tiġi ffirmata.
- L-aktar importantiWieħed biss miż-żewġ sidien futuri beda applikazzjoni għal NIE.Kull isem fuq l-att għandu bżonn in-numru tiegħu, u n-nies normalment jiskopru dan meta ma jkun fadal ebda żmien biex jirranġawh.What to do insteadIbdew l-applikazzjoni ta' kull sid imsemmi flimkien, mill-ewwel jum.
Il-konsegwenza reali tinsab fil-kuntratt ta' xiri tagħkom, mhux f'xi ħaġa li tagħmel il-pulizija. Kuntratt privat ta' xiri jistabbilixxi data għat-tlestija tal-bejgħ, u l-iskadenzi tiegħu huma vinkolanti. Għalhekk, data mitlufa hija kwistjoni kuntrattwali bejnkom u l-bejjiegħ, mhux kwistjoni amministrattiva. Dan huwa suġġett separat b'paġna tiegħu, u hija r-raġuni għaliex għandkom tibdew din l-applikazzjoni kmieni minflok tħalluha għal aktar tard.
NIE jagħmlek resident Spanjol?
Le. NIE huwa numru ta' identifikazzjoni, u ma jagħtikom ebda permess tgħixu fi Spanja, ebda status ta' residenza, u ebda effett fuq fejn tħallsu t-taxxa. Ix-xiri ta' proprjetà ma jpoġġikomx fi triq għal wieħed minn dawn, u li jkollkom in-numru ma jbiddel xejn minn dan.Il-konfużjoni hija reali, u għandha kawża: dokument li jġorr l-istess numru jipprova r-residenza fi Spanja. Ċittadin tal-UE li jiddeċiedi jibqa' għal aktar minn tliet xhur jirreġistra separatament u jirċievi ċertifikat żgħir aħdar. Għalhekk in-nies jitkellmu dwar "NIE aħdar" bħallikieku kien numru differenti. Huwa l-istess numru fuq biċċa karta differenti, u hija applikazzjoni separata li tagħmlu għal raġuni separata.
- NIENumru tal-Identità tal-Barranin
- Għal min hu
- Kull barrani b'raġuni ekonomika biex jagħmel negozju ma' Spanja. Ix-xiri ta' proprjetà huwa waħda minnhom.
- X'jipprova
- Xejn dwar ir-residenza. Jidentifikakom, u huwa r-referenza tat-taxxa tagħkom.
- X'għandkom f'idejkom
- Ċertifikat wieħed A4. Mhux karta, u mhux identifikazzjoni bir-ritratt.
- Ċertifikat aħdarĊertifikat ta' reġistrazzjoni ta' ċittadin tal-UE, formola EX-18
- Għal min hu
- Ċittadin tal-UE li jibqa' fi Spanja għal aktar minn tliet xhur u jirreġistra.
- X'jipprova
- Li intom residenti legalment. Isem, nazzjonalità, indirizz u data tar-reġistrazzjoni.
- X'għandkom f'idejkom
- Ċertifikat żgħir tal-karta aħdar, li jġorr in-NIE li diġà għandkom.
- TIEKarta tal-identità tal-barranin
- Għal min hu
- Ċittadin minn barra l-UE li għandu permess ta' residenza Spanjol. Ċittadin tal-UE qatt ma jikseb waħda.
- X'jipprova
- Permess ta' residenza li x-xiri ta' proprjetà ma jipproduċix.
- X'għandkom f'idejkom
- Karta tal-plastik b'ritratt. Xejn fil-proċess ta' NIE ma jwassal għal waħda.
X'inhi d-differenza bejn in-NIE u ċ-ċertifikat ta' "NIE aħdar"?It-tnejn għandhom l-istess numru bażiku. Spanja toħroġ iċ-ċertifikat aħdar lil ċittadin tal-UE li jirreġistra bħala resident wara li jiddeċiedi jibqa' għal aktar minn tliet xhur, u dan huwa dokument ta' residenza. Il-biċċa l-kbira tax-xerrejja jkollhom biss in-NIE sempliċi, li huwa numru ta' identifikazzjoni, mhux status ta' residenza.
Għandkom bżonn NIE biex tifthu kont bankarju Spanjol?
Iva. Bank Spanjol ma jiftaħx kont għal individwu barrani mingħajru, u għal xiri xorta waħda jkollkom bżonn il-kont: in-nutar, is-servizzi u l-komunità tas-sidien kollha jistennew ħlas minn kont Spanjol.Il-bank normalment jitlob it-tieni dokument fl-istess ħin, u hawnhekk tista' tibda konfużjoni li tiswa ħafna. Il-certificado de no residencia huwa ċertifikat tal-pulizija li jikkonferma li m'intomx residenti Spanjoli. Titolbuh fuq L-ISTESS formola bħan-NIE, il-formola EX-15, bi ħlas differenti, u huwa dokument differenti li jwettaq xogħol differenti.It-tnejn mhumiex interkambjabbli, u lanqas il-perjodi ta' validità tagħhom. Iċ-ċertifikat tal-pulizija huwa validu għal tliet xhur mill-jum li fih jinħareġ. Id-dokument validu għal sentejn huwa d-dikjarazzjoni fiskali tal-bank stess dwar in-nuqqas ta' residenza, skont Orden EHA/3202/2008. Tiffirmawh fil-bank, u mhu dokument tal-pulizija xejn. Li tippreżentaw ċertifikat tal-pulizija validu għal tliet xhur bħallikieku kien id-dikjarazzjoni bankarja valida għal sentejn huwa eżattament l-iżball li ta' min jevita, u nispjegawh kollu fil-gwida dwar il-kontijiet bankarji.In-NIE tagħkom, għall-kuntrarju, ma tiskadix. Il-ħlas għaċ-ċertifikat de no residencia huwa 7,31 €, meta mqabbel ma' 9,84 € għan-NIE nnifisha. Din hija r-raġuni l-oħra għaliex in-nies jassumu li huma l-istess tranżazzjoni.
Għandi bżonn il-certificado de no residencia biex nixtri proprjetà?Mhux għax-xiri nnifsu. Għandkom bżonnu jekk bank Spanjol jitolbuh meta tifthu jew iżżommu kont għal persuni mhux residenti. Dan huwa rekwiżit komuni, iżda huwa separat mit-tranżazzjoni tal-proprjetà.
X'għandkom iġġibu għall-applikazzjoni?
Din hija n-naħa tal-burokrazija, u hija l-istess lista tkun liema tkun mir-rotot tat-tlieta li tapplika għalikom.- Il-passaport tiegħek, validu u aġġornatId-dokument li jikkonferma l-identità u n-nazzjonalità tiegħek. Passaport qrib id-data ta' skadenza tiegħu huwa dak li jiġi rrifjutat. L-uffiċċji japplikaw din ir-regola b'mod xi ftit jew wisq strett.
- Formola EX-15 mimlijaL-applikazzjoni nnifisha. Fiha wkoll il-kaxxa tal-għażla li tindika jekk hux qed titlob NIE, ċertifikat ta' nuqqas ta' residenza, jew it-tnejn. Il-kaxxa żbaljata hija l-iżball tas-soltu. Titlob id-dokument żbaljat, mhux dak li ġejt għalih.
- Prova tar-raġuni ekonomika, professjonali jew soċjali għall-applikazzjoniSpanja toħroġ NIE għal raġuni, u x-xiri ta' proprjetà huwa raġuni standard u aċċettata. Għal xiri, dan normalment ikun kuntratt ta' riżervazzjoni, jew dokument ekwivalenti li juri tranżazzjoni għaddejja.
- Il-miżata tal-Modelo 790 código 012, imħallsaSpanja ma tipproċessax l-applikazzjoni sakemm ma tkunx ħallast il-miżata minn qabel, f'bank jew online. Il-ħlas tal-kodiċi żbaljat fuq l-istess formola huwa n-nassa: kodiċi wieħed huwa għall-miżata tan-NIE, u ieħor għaċ-ċertifikat ta' nuqqas ta' residenza.
- Prokura, jekk xi ħadd ieħor qed japplika f'ismekMeħtieġa biex rappreżentant jippreżenta u jiġbor iċ-ċertifikat għalik. Prokura li ma ssemmix b'mod ċar l-applikazzjoni għal NIE ma tiġix aċċettata għaliha.
Fejn jidħol in-NIE fix-xiri
Ix-xiri sħiħ għandu ħmistax-il pass, mill-ewwel telefonata saċ-ċwievet. In-NIE huwa l-għaxar pass, u jsir flimkien mal-verifiki legali qabel ix-xiri minflok warajhom.Pass 10 minn 15
- NIE, u l-bqija tal-burokrazijaFl-istess ħin mal-verifiki legali qabel ix-xiriTippreżenta l-applikazzjoni għal NIE waqt li l-verifika legali tkun għadha għaddejja, mhux wara. Dan għaliex l-att notarili jeħtieġ in-numru, u t-tlestija tal-bejgħ qatt ma sseħħ mingħajru.
Dak li mhuwiex NIE
Din hija informazzjoni ġenerali dwar in-NIE, aġġornata sas-17 ta' Awwissu 2026 u meħuda minn sorsi uffiċjali minflok ikkupjata minn blog dwar ir-rilokazzjoni. Mhijiex parir dwar l-immigrazzjoni. NIE u r-residenza Spanjola huma żewġ kwistjonijiet kompletament differenti b'żewġ tweġibiet differenti. Ix-xiri ta' proprjetà waħdu ma jpoġġikx fit-triq lejn ir-residenza jew ir-residenza fiskali Spanjola.Mhux se nagħtu numru definit ta' kemm iddum biex tirċievi NIE. Dan għaliex il-parti li tiddetermina dan, jiġifieri r-reġistrazzjoni tal-applikazzjoni, ma tiġix ippubblikata minn ebda waħda miż-żewġ rotot uffiċjali, u tvarja skont l-uffiċċju u l-konsulat. Kull min jagħtik data żgura għall-proċess kollu qed jaqta' x'jista' jiġri fil-parti li mhijiex taħt il-kontroll tiegħu.Xejn minn dan ma jikkostitwixxi offerta biex nippreżentaw l-applikazzjoni tiegħek. Avukat indipendenti jagħmel dan, u fejn iż-żmien jeħtieġ jiġi kkoordinat max-xiri, dan huwa kopert f'gwida separata.
L-aktar mistoqsijiet komuni dwar in-NIE
- Nista' nikseb NIE qabel ma nsib proprjetà?
- Iva. NIE mhuwiex marbut ma' proprjetà speċifika, iżda biss mal-eżistenza ta' raġuni ekonomika, professjonali jew soċjali ġenwina għalih, u tfittxija attiva għal proprjetà ġeneralment tiġi aċċettata għal dan il-għan. Il-kisba tiegħu kmieni tneħħih bħala ostaklu aktar tard.
- In-NIE jiskadi?
- In-numru nnifsu, ladarba jiġi assenjat, ma jiskadix. Dak li jista' jkun jeħtieġ tiġdid huwa ċ-ċertifikat fiżiku li jikkonfermah, jekk titlefuh jew ikollok bżonn kopja ġdida għal għan ieħor.
- Nista' nuża n-NIE tiegħi għal xi ħaġa oħra minbarra x-xiri ta' proprjetà?
- Iva. Ladarba jiġi assenjat, tużah għad-dikjarazzjonijiet tat-taxxa, biex tiftaħ ċerti kontijiet, biex tiffirma kuntratti, u biex tqabbad is-servizzi. Dan isir in-numru li bih Spanja tagħrafk amministrattivament, ferm lil hinn mix-xiri nnifsu.
- X'jiġri mat-tlestija tal-bejgħ jekk in-NIE tiegħi għadu ma wasalx?
- In-numru għandu jkun fuq l-att, għalhekk it-tlestija tal-bejgħ ma tistax tipproċedi mingħajru. Huwa proprju għalhekk li għandek tibda l-applikazzjoni kmieni u tmexxiha b'mod parallel mal-verifika legali, minflok tħalliha sakemm tkun diġà ġiet stabbilita data għall-iffirmar.
- Kull xerrej f'koppja għandu bżonn NIE tiegħu?
- Iva, jekk iż-żewġ ismijiet jitpoġġew fuq l-att. Spanja toħroġ NIE lil persuna, mhux lil xiri, għalhekk żewġ sidien ifissru żewġ applikazzjonijiet. Jistgħu jimxu fl-istess ħin, iżda kull waħda tiddependi fuq l-appuntament tagħha, u għalhekk familja għandha tibdahom flimkien u kmieni.
