Żjara tal-proprjetà bil-vidjow fuq il-Costa del Sol
Għal proprjetà li qed tikkunsidraw bis-serjetà, nistgħu mmorru hemm u nuruhielkom qabel ittir: l-appartament jew id-dar, il-veduta, iż-żoni komuni u l-inħawi, inklużi l-affarijiet li r-ritratti professjonali jħallu barra bil-kwiet. Jew permezz ta' sejħa diretta li matulha tistgħu tistaqsu, jew permezz ta' żjara tal-proprjetà li niffilmjaw għalikom. Il-punt mhuwiex il-vidjow. Il-punt huwa li tkunu tistgħu teskludu proprjetajiet qabel tixtru biljett tal-ajruplan.
Tliet modi ta' żjara tal-proprjetà bil-vidjo
Mhux kull proprjetà teħtieġ l-istess ħaġa. Xi kultant tridu timxu fl-appartament kollu. Xi kultant tkunu diġà tafu perfettament it-tqassim u jkun hemm ħaġa waħda li tassew tridu tkunu tafu, jiġifieri x'tistgħu tisimgħu minn dak it-terrazzin fis-sitta ta' filgħaxija.
- Sejħa diretta bil-vidjow, dik tas-soltuAħna nkunu fil-proprjetà u intom tkunu magħna fis-sejħa, fuq Google Meet jew WhatsApp. Intom tistaqsu, u aħna ndawru l-kamera. Din hija l-għażla awtomatika u dik li għandkom tagħżlu meta l-mistoqsijiet tagħkom ikunu ta' tip li ma tistgħux tiktebuhom minn qabel, jew meta xi ħadd ieħor fil-familja jkollu bżonn jaraha fl-istess ħin.
- Żjara tal-proprjetà li niffilmjaw, meta titolbuhaMeta ħadd ma jkun disponibbli fl-istess ħin bħalna, niffilmjaw il-proprjetà u ngħaddu minnha minflok, u tirċievu r-reġistrazzjoni wara. Tieħu aktar żmien biex tiġi organizzata minn sejħa u hija l-għażla t-tajba meta tkunu qed tqabblu diversi proprjetajiet u tridu tarawhom kollha bl-istess mod. Itlobuha qabel immorru u mhux wara.
- Kontroll iffukat fuq ħaġa waħdaMhijiex żjara sħiħa. Tistaqsu dwar il-veduta, l-istorbju, id-distanza reali sal-bajja jew kemm wasal ix-xogħol ta' kostruzzjoni fil-bini ta' maġenb, u dik il-mistoqsija waħda hija dak li mmorru nwieġbu.
Normalment ikun ovvju liema waħda mit-tlieta tagħmel sens mill-mistoqsija li staqsejtu. Meta ma jkunx, ngħidulkom liema waħda naħsbu li twieġebha, u ngħidulkom ukoll meta vidjow ma jkunx se jsolvi l-kwistjoni u jkollkom bżonn tkunu hemm intom stess.
Diretta jew irreġistrata?Normalment tkun diretta, fuq Google Meet jew WhatsApp, għax waqt telefonata tista’ tistaqsi mistoqsijiet hekk kif tinqala’ l-ħtieġa. Jekk il-ħin ma jkunx jaqbel għalik, nagħmlu filmat waqt dawra u nibagħtulek ir-reġistrazzjoni. Għidilna liema tippreferi meta titlob iż-żjara tal-proprjetà.
Kemm jista’ jdum biex isir?Għal proprjetà li tassew tinteressak, immedjatament. Aħna qegħdin fuq din il-kosta, għalhekk nistgħu nsuqu hemmhekk hekk kif l-aġenzija jew l-iżviluppatur jagħtuna aċċess, u dak l-aċċess biss jiddetermina d-data. Għal proprjetà li sempliċement tqanqallek il-kurżità, tidħol fil-kju wara dawk li jinteressawk tassew, li huwa l-ordni onest biex isir dan.
Tiffilmjaw kull proprjetà?Le, u ma nixtiqux nagħmlu hekk. Nagħmluh għall-proprjetajiet li qed tikkunsidra bis-serjetà, u meta jkun hemm xi ħaġa speċifika li trid tiġi ċċekkjata fuq il-post. Li niffilmjaw kollox minn lista twila jnaqqas il-veloċità tat-tfittxija u jgħidlek ftit li xejn.
Kif tasallek iż-żjara tal-proprjetà u min ikun preżenti
Żjara tal-proprjetà bil-vidjow mhijiex biss kamera. Isseħħ diretta, permezz ta’ telefonata li tingħaqad magħha minn fejn tkun, u fuq in-naħa l-oħra normalment ikun hemm aġent jew rappreżentant tal-bejgħ tal-iżviluppatur li ma jitkellimx biċ-Ċek.
- Diretta, fuq Google Meet jew WhatsAppLiema waħda mit-tnejn tkun l-aktar konvenjenti għalik. M’hemm xejn x’tinstalla jekk diġà tuża WhatsApp, u m’hemm xejn x’tirranġa lil hinn milli naqblu fuq ħin. Tibqa’ fil-proprjetà magħna sakemm ikun hemm bżonn biex inwieġbu dak li tassew ridt tkun taf.
- Għal proprjetà li tinteressak tassew, immedjatamentAħna ngħixu fuq din il-kosta, għalhekk żjara tal-proprjetà ma tridx tiġi skedata ġimgħa bil-quddiem. Meta proprjetà tassew tinteressak, nistgħu mmorru nuruhielek mill-ewwel, hekk kif l-aġenzija jew l-iżviluppatur iħalluna nidħlu. L-unika ħaġa li tiddetermina l-ħin hija l-aċċess, mhux il-kalendarju tagħna.
- Nittraduċu hekk kif jiġriIn-naħa tal-bejjiegħ titkellem bl-Ispanjol, u xi drabi bl-Ingliż. Int tistaqsi, aħna nistaqsu bl-Ispanjol, u t-tweġiba tasal għandek bil-kliem ta' inċertezza miżmum kif inhu, mingħajr ma nillustrawh. M'hemm xejn x'tirranġa u m'hemmx interpretu x'tibbukkja.
- Nistaqsu dak li ma tkunx taf tistaqsiAħna nkunu hemmhekk, għalhekk nistgħu ninsistu fuq tweġiba li ngħatat malajr wisq, jew nistaqsu l-ħaġa li r-rappreżentant tal-bejgħ ma offriex minn jeddu. Dawra fejn ħadd ma jisfida xejn hija sempliċement reklam itwal.
- Fejn niffilmjawha, iżżomm ir-reġistrazzjoniMhux kull żjara tal-proprjetà tipproduċi fajl, għax il-biċċa l-kbira jkunu telefonati diretti u mhux filmati. Meta niffilmjaw dawra, nistgħu nibagħtuhielek wara sabiex terġa’ taraha u turih lil kull min ikun qed jieħu d-deċiżjoni miegħek. Jekk dan ikun importanti għalik, għidilna qabel immorru, u niffilmjaw minflok nagħmlu telefonata.
X’qed jagħmlu r-ritratti
Ritratt ta’ proprjetà f’reklam normalment ma jkunx gidba. Huwa teknika, u t-teknika hija tajba ħafna fix-xogħol tagħha, jiġifieri li ġġiegħlek tkun trid tara l-proprjetà. Jekk tkun taf x’tagħmel, tagħmel id-differenza bejn li tissorprendi ruħek waqt iż-żjara tal-proprjetà u li tkun taf minn qabel f’xiex se tidħol.
X’qed jagħmel ir-ritrattDak li għadek ma tafx
- Maqbud wiesa', spiss minn kantuniera
- Il-prattika professjonali għall-interjuri tuża madwar 16 sa 24 mm. Taħt dan il-limitu, il-ħitan dritti jibdew jitgħawġu u l-kamra tidher b’għamla differenti minn dik reali. Anki fil-medda normali, ritratt minn rokna b’lenti wiesgħa jagħmel il-kamra tidher itwal milli tħossha fil-mument li tidħol fiha.
- B’espożizzjonijiet imħallta, sabiex kemm il-kamra kif ukoll it-tieqa jkunu mdawlin
- Tieqa tista’ tkun madwar sitt waqfiet ta’ espożizzjoni isbaħ mill-kamra wara l-kamera. Sensor iżomm minn tnax sa erbatax; għajnek jirnexxilha tersaq lejn għoxrin, iżda mhux kollha f’daqqa. It-taħlit ta’ diversi espożizzjonijiet jagħtik interjuri mdawwal u veduta mdawla fl-istess qafas, ħaġa li qatt ma tara meta tkun hemmhekk. Dan ma jgħid xejn dwar kemm tkun mudlama dik il-kamra fl-erbgħa ta’ wara nofsinhar f’Diċembru.
- Għamara li jaf tkun diġitali
- L-istaging virtwali huwa normali, u fih innifsu mhuwiex diżonest. L-għamara tintgħażel biex taqbel mal-kamra u tbiddel kif tidher il-kobor tagħha. Ir-reklam normalment ma jgħidlekx liema immaġnijiet ġew ippreparati jew editjati, għalhekk ritratt mhuwiex mod tajjeb biex tiġġudika jekk is-sufan tiegħek jaqbilx.
- Inkwadrat biex jinkludi xi affarijiet u jeskludi oħrajn
- Dak li jkun barra mill-qafas huwa parti kbira minn dak li fil-fatt tkun qed tixtri: it-triq, il-blokka ta’ maġenbha, il-biċċa art bil-permess tal-ippjanar, u l-istat tal-bini meta toħroġ mill-appartament. Ritratt ta’ terrazzin mhuwiex ritratt ta’ dak li jħares lejh it-terrazzin.
- Meħud darba, f’ġurnata waħda, fis-siegħa t-tajba
- Ritratt wieqaf ma jistax jirrappreżenta t-traffiku, l-ajruplani, terrazzin ta’ restorant f’nofsillejl, xogħol ta’ kostruzzjoni, jew kemm appartamenti fl-iżvilupp residenzjali ppjanat ikollhom ix-xaters magħluqa fi Frar. Xejn minn dan mhu qed jinħeba minnek. Sempliċement mhuwiex it-tip ta’ ħaġa li ritratt jista’ jżomm fih.
- F’kostruzzjoni ġdida, sett wieħed ta’ viżwalizzazzjonijiet għall-proġett kollu
- L-immaġni normalment tkun waħda mill-isbaħ appartamenti fl-iżvilupp, filwaqt li l-prezz maġenbha jkun tal-unità l-orħos disponibbli. Dan mhux bilfors qarrieqi, iżda huwa l-mod kif jiġi kkummerċjalizzat żvilupp. L-appartament fir-ritratt, bil-veduta u bit-terrazzin kbir, jista’ jiswa ferm aktar, xi drabi d-doppju.
Telefon f’idejn xi ħadd ma jsolvix il-problema tal-lenti jew tal-espożizzjoni. Dak li jsolvi huwa l-inkwadrar u l-ħin. Nistgħu nduru, nibqgħu mexjin, nieqfu u noqogħdu wieqfa sabiex tisma’ l-post, u nwieġbu l-mistoqsija li tassew staqsejt, mhux dik li kien qed iwieġeb għaliha l-fotografu.
Sources
Allura r-ritratti tar-reklam qarrieqa?Normalment mhux intenzjonalment. Jittieħdu bl-għodod standard tal-professjoni, u dawk l-għodod jagħmlu kamra tidher aħjar. Il-problema mhijiex id-diżonestà, iżda l-fatt li ritratt iwieġeb mistoqsija aktar limitata minn dik li qed tagħmel intom.
Kemm minn dan jista’ jsir mingħajr ma ttiru
Il-biċċa l-kbira tal-klijenti tagħna ma jgħixux fi Spanja. L-għażla ssir permezz ta’ telefonati u vidjows, u parti kbira mill-amministrazzjoni ta’ wara tista’ tiġi ttrattata permezz ta’ prokura. Għalhekk, it-tweġiba onesta hija li tistgħu tixtru proprjetà hawnhekk mingħajr qatt ma tkunu fiha. It-tweġiba onesta ta’ wara hija li nippreferu li ma tagħmlux hekk.
- Qabel il-vjaġġNikkonfermaw li l-proprjetà għadha verament disponibbli u b’liema prezz, u mbagħad niffilmjawha jew inċemplu. Dak kollu li ma jgħaddix minn dan il-pass ma jieħu qatt post fil-programm tagħkom.
- Vjaġġ għal żjaratNormalment minn jum sa tlett ijiem, b’ħames sa tmien proprjetajiet kuljum. Il-biċċa l-kbira tal-jiem jibqgħu taħt is-sitta, apposta, għax wara dan in-nies ma jibqgħux jarawhom sew. Jekk ma tistgħux tiġu xejn, parti kbira mill-għażla xorta tista’ ssir permezz tal-vidjow.
- Waqt il-kostruzzjoniF’kostruzzjoni ġdida nsegwu s-sit għalikom u nibagħtulkom ritratti u vidjow hekk kif ix-xogħol jimxi ’l quddiem. Dik hija l-fażi tal-proċess li matulha tkunu l-aktar ’il bogħod għal l-itwal żmien.
- L-aħħar kontroll u l-iffirmarFi proprjetà fis-suq sekondarju nerġgħu niċċekkjaw il-proprjetà qabel in-nutar, miegħek jew f'ismek. L-iffirmar jista' jsir personalment jew permezz ta' prokura, għalhekk l-ebda firma waħda ma teħtieġ titjira apposta.
Iż-żjarat tal-proprjetà bil-vidjow jistgħu verament jieħdu post iż-żjara fi Spanja?Jistgħu jieħdu post iż-żjarat moħlija, iżda mhux dik deċiżiva. Il-vidjow huwa l-mod kif teskludu l-proprjetajiet qabel tixtru biljett; għall-proprjetà li intom verament interessati fiha, xorta nixtiequ li tidħlu fiha mill-inqas darba. Ix-xiri nnifsu mbagħad jista’ jitlesta mill-bogħod.
Nista’ nixtri jekk ma ngħixx fi Spanja?Iva. Ix-xiri ta' proprjetà u r-residenza Spanjola huma żewġ affarijiet differenti. Tista' tkun sid ta' proprjetà hawnhekk bħala persuna mhux residenti, u parti kbira mill-proċess tista' tiġi ttrattata permezz ta' prokura.
Fejn nippuntaw il-kamera
Żjara tal-proprjetà ffilmjata mhijiex verżjoni isbaħ tal-gallerija tal-listing. Teżisti għall-affarijiet li l-gallerija ma tistax twieġeb dwarhom, u għalhekk il-kamera tqatta’ l-ħin tagħha hemmhekk.| X’niffilmjaw | Why it matters | X’tara |
|---|---|---|
| Il-proprjetà nnifisha | ||
| It-terrazzin u l-veduta | Fuq din il-kosta, it-terrazzin huwa parti kbira minn dak li qed tħallsu għalih, u jiġi ritrattat mill-uniku rokna fejn jidher l-aktar wiesa’. | It-terrazzin kollu f’ritratt kontinwu wieħed, dak li fil-fatt iħares lejh, u dak li jinsab direttament taħtu u maġenbu. |
| Orjentazzjoni u xemx | Żewġ pjanti identiċi tal-art fl-istess binja jistgħu jvarjaw b’mijiet ta’ eluf ta’ ewro. Waħda tħares lejn it-tramuntana, lejn l-għolja, u l-oħra lejn in-nofsinhar, lejn il-baħar. | Lejn liema naħa jħarsu l-kmamar, fejn tkun ix-xemx fis-siegħa li nkunu hemm, u xi jfisser dan f’Jannar meta mqabbel ma’ Awwissu. |
| Il-kundizzjoni reali | Proprjetà fis-suq sekondarju tiġi fotografata fl-aħjar kundizzjoni tagħha. L-età, l-użu u l-affarijiet li ħadd ma ħaseb li kien ta' min jirritrattahom huma l-parti li tkun qed tixtri. | L-unità kif inhi, inklużi l-irkejjen li lenti wiesgħa fil-listing taħbi b’mod konsiderevoli. |
| Il-bini | ||
| Iż-żoni komuni | Il-pixxina, il-ġonna, il-lift, il-garaxx u l-kurituri huma kondiviżi, u jew jinżammu f’kundizzjoni tajba jew ma jinżammux. | Il-mixja mill-post tal-parkeġġ sal-bieb ta’ quddiem, u l-istat ta’ dak kollu tul it-triq. |
| X’qed jinbena fil-qrib | Veduta, privatezza jew il-karattru ta’ triq jistgħu jinbidlu minħabba proġett li għadu ma jeżistix. Dak li jinsab illum maġenb il-proprjetà mhuwiex il-mistoqsija. | Dak li jinsab issa maġenb il-proprjetà, u kemm avvanza kull xogħol li diġà qiegħed jinbena. |
| Barra l-bieb ta’ quddiem | ||
| Storbju | Triq, terrazzin ta’ ristorant, traffiku turistiku jew xogħlijiet ta’ kostruzzjoni mhux bilfors ikunu ovvji matul is-siegħa li ddum iż-żjara tal-proprjetà. | Nieqfu nitkellmu u nibqgħu wieqfa bil-kamera taħdem, sabiex tisimgħu l-post minflok taqraw sentenza dwaru. |
| Il-mixja lejn il-baħar u l-ħwienet | “Għaxar minuti sal-baħar” jista’ jfisser mixja pjaċevoli ’l isfel u waħda konsiderevolment inqas pjaċevoli lura ’l fuq bix-xirja. | Ir-rotta attwali, bil-mixi, inkluża t-telgħa lura d-dar u dak li verament hemm tul it-triq. |
| Żvilupp residenzjali barra mill-istaġun | Żvilupp mimli bin-nies f'Awwissu jista' jkun kważi vojt f'Novembru, b'servizzi mnaqqsa u l-pixxina magħluqa. | Kemm minnu jidher okkupat u x'inhu miftuħ fil-jum li nkunu hemm. |
Fejn tidħol fil-proċess tax-xiri
Ix-xiri sħiħ jikkonsisti fi ħmistax-il pass, mill-ewwel telefonata saċ-ċwievet. Żjara tal-proprjetà ffilmjata hija r-raba' pass, qabel ma tkun ibbukkjajt xejn. Aktar tard il-kamera terġa' tintuża darbtejn, għal raġunijiet differenti.Passi 4, 12 u 13 minn 15
- Żjara bil-vidjoQabel tivvjaġġaFuq il-proprjetajiet li baqgħu fl-għażla ta' proprjetajiet, immorru nuruhom lilek. Dak li teskludi hawnhekk huwa dak li aktar tard ma tqattax ġurnata tal-vjaġġ tiegħek għal żjarat ta' proprjetajiet fuqu.New buildFuq proġett mhux lest, niffilmjaw il-biċċa art, l-istadju li laħqet il-kostruzzjoni, u l-appartament mudell lest fejn ikun disponibbli.ResaleNiffilmjaw l-unità speċifika fl-istat li tinsab fih fil-fatt, inklużi l-postijiet fejn lenti grandangolari fil-lista tgħin b'mod konsiderevoli.
- Ħlasijiet u stennijaFuq kostruzzjoni ġdida, xhur sa sninWaqt li jkun qed jinbena żvilupp, tkun 'il bogħod għal żmien twil. Aħna nsegwu l-kostruzzjoni għalik u nibagħtulek ritratti u vidjows hekk kif tavvanza, sabiex l-għoti tal-proprjetà u taċ-ċwievet ma jkunx l-ewwel darba li tara l-bini lest.
- L-aħħar verifikaQabel in-nutarFi proprjetà fis-suq sekondarju nerġgħu niċċekkjaw il-proprjetà qabel niffirmaw, miegħek jew f'ismek. Jekk ma tkunx fi Spanja għal dan, il-verifika ssir permezz tal-vidjo u tara eżattament dak li naraw aħna.
Dak li tkun taf qabel titla' fuq ajruplan
L-istess għażla ta' proprjetajiet, b'żewġ approċċi.| Waħdek | Ma' Arevont | |
|---|---|---|
| Dak li tara minn qabel | Ir-ritratti fil-lista, u pjanta tal-proprjetà jekk ikun hemm waħda. | Il-proprjetà bil-vidjo, dirett jew iffilmjat, flimkien mat-terrazzin, iż-żoni komuni u t-triq li tinsab fiha. |
| Il-lingwa u d-distanza | Bl-Ispanjol jew bl-Ingliż, organizzata minn Czechia skont l-iskeda tal-parti l-oħra. | Biċ-Ċek, minn nies fuq il-kosta, inkluż vidjo qabel tasal. |
| Dak li titgħallem dwar il-post | Dak li tgħid il-lista, flimkien ma' żjara waħda fi staġun wieħed. | L-orjentazzjoni, l-istorbju, il-mixja, dak li jkun qed jinbena bieb ma' bieb, u kif ikun l-iżvilupp residenzjali ppjanat barra l-istaġun. |
| Jekk l-offerta għadhiex valida | Tista' ssir taf li proprjetà tkun riżervata fil-mument li tipprova tirranġa ż-żjara tal-proprjetà. | Id-disponibbiltà u l-prezz attwali jiġu kkonfermati qabel ma jiġi ffilmjat xejn. Vidjo ta' unità li diġà nbigħet ma jgħin lil ħadd. |
| Kemm tiswik | Xejn direttament. Il-kummissjoni tal-bejjiegħ tinsab fil-prezz fiż-żewġ każijiet. | Xejn. L-istess kummissjoni, ħlief li parti minnha tmur għand xi ħadd li qiegħed fuq in-naħa tiegħek. |
Il-proprjetà li kienet ħafna eqdem mir-ritratti tagħha
Din sibnieha bil-mod, waqt żjara tal-proprjetà, li hija parti kbira mir-raġuni għaliex teżisti din il-paġna. Ir-ritratti tal-lista wrew proprjetà f'kundizzjoni tajba. Meta kont ġewwa fiha, kienet sempliċement ħafna aktar antika milli kienu jissuġġerixxu r-ritratti.- Dak li wriet il-listaXejn fir-ritratti ma kien falz. Kienu mdawla sew, inkwadrati sew u meħuda fl-aħjar ħin tal-ġurnata għall-proprjetà. Xejn fihom ma kien juri kemm kien antik il-post.
- Dak li wriet il-preżenza fihIl-proprjetà kienet konsiderevolment aktar antika milli kienu jimplikaw ir-ritratti. Mhux difett li xi ħadd kien ħeba, u lanqas xi ħaġa li pjanta tal-proprjetà jew deskrizzjoni kienu juruk. Hija t-tip ta' ħaġa li tinnota fl-ewwel għaxar sekondi li tkun f'kamra.
- Għaliex qiegħed f'din il-paġnaTelefon miżmum minn xi ħadd wieqaf f'dik il-kamra jinnotaha wkoll. Siegħa tagħna tiswa inqas minn ġurnata tal-vjaġġ tiegħek għal żjarat ta' proprjetajiet, u dik hija r-raġuni kollha biex niffilmjaw proprjetà qabel tittajjar lejn hemmhekk, mhux wara li tkun ibbukkjajt.
Il-kamera ma tagħmilx il-proprjetà tidher aħjar, u dak huwa l-punt kollu tagħha.
Kemm tiswa?
- Xerrej0 €Żjara tal-proprjetà bil-vidjo ma tiswik xejn, u lanqas is-sewqan sal-proprjetà ma jiswik xejn.
- Żviluppatur jew bejjiegħ
- Bini ġdid
- 2,5 to 6 %
- Proprjetà sekondarja
- 1,5 to 4 %
- ArevontIl-ħlas tagħna huwa parti minn dik il-kummissjoni, u biss jekk isir xiri. Wara nofsinhar niffilmjaw proprjetà li jirriżulta li mhijiex tajba għalik jiswilna l-wara nofsinhar, mhux lilek.
Il-prezz tal-proprjetà huwa l-istess, anke jekk tmur direttament. Għal kostruzzjoni ġdida, tista' sempliċement tieħu l-lista tal-prezzijiet tal-iżviluppatur u tiċċekkjaha.
Dak li vidjo ma jgħidlekx
Vidjo huwa filtru tajjeb u sostitut fqir. Ma jgħidlekx kif tinxtamm l-arja, kif iħossu verament id-dawl fil-kamra, jew jekk ix-xogħol ta' kostruzzjoni żewġ toroq 'il bogħod huwiex storbjuż biżżejjed biex idejjaq lilek speċifikament. Skrin iċċattja d-distanza u jċattja l-istorbju.Għalhekk niffilmjaw biex neskludu proprjetajiet, mhux biex ninkluduhom. Darba hija biżżejjed u darbtejn hija aħjar: dan jista' jsir kollu mill-bogħod b'prokura, u anke hekk nippreferu li tiġi mill-inqas darba u tidħol fil-proprjetà li qed tixtri.Lanqas ma niffilmjaw kollox, u ngħidulek hekk. Jekk unità tkun diġà riżervata, jew it-tweġiba għall-mistoqsija tiegħek tinsab f'dokument u mhux f'kamra, li norganizzaw żjara tal-proprjetà li tidher utli iżda mhijiex, jaħlilek il-ħin tiegħek kif ukoll tagħna.
L-aktar mistoqsijiet frekwenti dwar żjarat tal-proprjetà bil-vidjo
- Se tara l-proprjetà qabel ittir?
- Fuq dawk li inti interessat fihom bis-serjetà, iva. Sejħa bil-vidjo diretta jew żjara tal-proprjetà li niffilmjaw aħna, inkluż il-veduta, iż-żoni komuni u l-madwar.
- Kemm tiswa żjara tal-proprjetà bil-vidjo
- Xejn. Ma tħallasna xejn f'ebda mument, kemm jekk tispiċċa tixtri xi ħaġa kif ukoll jekk le.
- Tistgħu tiffilmjaw proprjetà li mhix fil-katalgu tagħkom?
- Iva. Ibgħatilna l-link. L-ewwel nikkonfermaw li għadha verament disponibbli, għax li niffilmjaw unità li diġà ġiet riżervata ma jgħin lil ħadd.
- Imbagħad x'jiġri jekk il-kostruzzjoni l-ġdida tkun għadha ma tlestietx?
- Imbagħad normalment ma jkun hemm xejn x'nuru u ngħidulek hekk. Niffilmjaw il-biċċa art, l-istadju li laħaq is-sit u l-appartament mudell, jekk jeżisti. Il-bqija nwieġbuh mil-lista tal-unitajiet, mill-pjanti tal-artijiet u mill-iżviluppatur, mhux mir-reġistrazzjonijiet.
- Tistgħu tiċċekkjaw ħaġa speċifika waħda minflok il-proprjetà kollha?
- Ħafna drabi dik tkun l-aktar verżjoni utli. Il-veduta, l-istorbju, id-distanza reali sal-bajja, kemm wasal is-sit ta' ħdejha. Għidilna l-mistoqsija u mmorru nwieġbuha.
- Min qed iżomm il-kamera?
- Wieħed minna. Ngħixu u naħdmu fuq din il-kosta s-sena kollha, u din hija l-unika raġuni għaliex żjara tal-proprjetà tista' ssir b'avviż qasir, minflok tiġi rranġata minn uffiċċju barra l-pajjiż.
