Ir-reklam sparixxa. Dan ifisser li nbiegħet?

Mhux bilfors. Ir-reklami jisparixxu meta proprjetà tiġi riżervata, meta l-bejjiegħ jirtiraha, meta l-bejjiegħ imur għand aġenzija differenti, jew meta xi ħadd fl-aħħar jaġġorna l-fajl. Tista' terġa' tidher aktar tard, bi prezz differenti u taħt numru ta' referenza differenti. Jekk għoġbitek, staqsu x'ġara minflok tassumu. Proprjetà rtirata xi kultant tkun għadha għall-bejgħ lil xerrej li jżurha personalment.

Bejjiegħ irid depożitu biex iżomm il-proprjetà qabel nagħmel żjara tal-proprjetà. Dan normali?

Depożitu ta' riżervazzjoni huwa normali għal proprjetà li ddeċidejtu tixtru, wara li l-avukat tagħkom ikun qara l-kuntratt ta' riżervazzjoni, u wara li l-ħlas isir fil-kont indikat f'dak il-kuntratt. Ħlas biex iżżommu xi ħaġa li ma rajtux u li ħadd ma ċċekkja mhuwiex l-istess ħaġa xejn. Jekk żjara tal-proprjetà tiddependi fuq li l-ewwel tħallsu l-flus, it-tweġiba hija le, u ma għandkomx bżonn spjegazzjoni.

Kif niċċekkja li aġenzija Spanjola hija reali qabel nittratta magħha?

Fittxu l-isem tal-kumpanija u n-numru tat-taxxa fuq il-websajt tagħha stess, indirizz ta' uffiċċju li tistgħu ssibu fuq mappa, u reviżjonijiet fuq pjattaforma li l-aġenzija ma tikkontrollax. L-Andalusija għandha wkoll reġistru pubbliku tal-aġenziji tal-proprjetà, u uffiċċju stabbilit jgħidilkom bil-ferħ fejn tistgħu ssibuh. M'intomx qed tfittxu logo fuq websajt. Qed tfittxu rekords uffiċjali miżmuma minn xi ħadd ieħor.

Għandi nieqaf nuża l-portali Spanjoli?

Le. Hawn jinsab is-suq, u l-ibbrawżjar ta' dawn is-siti huwa kif il-biċċa l-kbira tal-klijenti tagħna l-ewwel jitgħallmu x'jixtiequ. Aħsbu fihom bħala vetrina, mhux bħala bażi tad-dejta. Ir-ritratti, il-pjanti u l-post normalment ikunu preċiżi. Il-prezz u d-disponibbiltà huma ż-żewġ dettalji li l-ewwel ma jibqgħux aġġornati.

Xi ħadd reġa' ppubblika reklam ta' proprjetà fi grupp Ċek fuq Facebook, bi prezz f'koruni Ċeki. Dan huwa sikur?

Il-proprjetà ħafna drabi tkun reali. Ir-riklam dwarha normalment ma jinżamm minn ħadd. Jista' jkollu ġimgħat jew xhur, il-prezz f'koruni Ċeki juża rata tal-kambju li ħadd m'għadu jikkwota, u n-numru ta' referenza spiss ikun nieqes, għalhekk ma jista' jsir l-ebda traċċar lura lejn il-bejjiegħ. Ikkunsidrah bħala ritratt ta' xi ħaġa li darba kienet teżisti. Sib ir-riklam Spanjol oriġinali u vverifika minn hemm.

Guides

Listi foloz ta’ proprjetajiet fi Spanja u kif tidentifikahom

Fi 30 sekonda

Il-biċċa l-kbira tal-listi li jidhru foloz fuq Costa del Sol mhumiex foloz. L-aġenziji jaqsmu l-istess inventarju, għalhekk appartament wieħed spiss jiġi rreklamat minn għexieren ta’ uffiċċji bi prezzijiet differenti. Unità li nbiegħet f’Marzu xorta tista’ tkun online f’Settembru. Jeżistu listi fantażma reali. Dawn jiġu pprezzati bejn 20 u 40 % taħt il-prezz tas-suq biex jiġbru d-dettalji personali tiegħek.

Għaliex l-elenku kien żbaljat, u ħadd ma gideb lilek

L-ewwel, l-ispjegazzjoni sempliċi, għaliex tkopri l-biċċa l-kbira tal-każijiet. L-aġenziji fil-Costa del Sol jaqsmu l-elenki tagħhom permezz ta’ netwerks professjonali. Għalhekk, l-istess appartament jidher fuq għexieren ta’ siti fl-istess ħin. Kull uffiċċju jikteb id-deskrizzjoni tiegħu, juża r-ritratti tiegħu, u xi kultant jistabbilixxi l-prezz tiegħu. Ħadd mhu qed iwettaq frodi. Iżda l-esperjenza xorta tħoss eżattament bħal reklam falz.Dan huwa importanti għaliex is-soluzzjoni hija differenti. Għal elenku kondiviż, iċċekkja jekk għadux disponibbli. Għal elenku fantażma, ieqaf u tkomplix.

Dak li esperjenzajtDak li verament ġara

Il-prezz fir-reklam ma kienx il-prezz reali: Ħafna drabi r-reklam ikun sempliċement antik. Jew uffiċċju jkun ikkopja l-prezz min-netwerk u qatt ma aġġornah. Il-prezzijiet fuq din il-kosta jogħlew u jinżlu matul iż-żmien li proprjetà tibqa’ elenkata. Il-prezz li sibt juri l-aħħar ġurnata li fiha dak l-uffiċċju aġġorna l-fajl tiegħu, xejn aktar.
Qaluli li kien għadu kemm inbiegħ u offrewli xi ħaġa oħra: Xi kultant dan ikun manuvra: jirreklamaw proprjetà waħda biex idaħħluk, imbagħad joffrulek xi ħaġa oħra. Iktar spiss ikun minnu, u l-elenku sempliċement qatt ma tneħħa, għaliex it-tneħħija ta’ unità mibjugħa minn tletin sit ma tkunx prijorità għal ħadd. Biex tiddistingwi bejn it-tnejn, staqsi meta saret l-offerta għaliha u jekk ġietx iffirmata quddiem in-nutar, u staqsi qabel titla’ fuq ajruplan.
L-istess appartament kien elenkat sitt darbiet b’erba’ prezzijiet: Dan huwa n-netwerk kondiviż jaħdem kif ġie mfassal, mhux sitt bejjiegħa jikkompetu ma’ xulxin. Ifisser ukoll li l-iktar baxx mill-erba’ prezzijiet mhuwiex bargain. Huwa sempliċement numru antik tal-istess unità, imniżżel minn uffiċċju wieħed. Il-bejjiegħ mhux se jaċċetta dak il-prezz sempliċement għaliex inti sibtu.
Ir-ritratti ma kienu jixbhu xejn lill-proprjetà: Normalment dan ma jkunx intenzjonat. Lentijiet b’angolu wiesa’, ġurnata mdawla u editjar tar-ritratti jistgħu jagħmlu kamra tidher aħjar milli hi, u r-ritratti jistgħu jkunu ta’ snin ilu. Żorna proprjetà li kienet sempliċement ħafna eqdem milli jissuġġerixxu r-ritratti. Dik mhijiex frodi. Huwa sempliċement dak li jista’ jagħmel ritratt. Għalhekk dawra diretta bil-vidjo tista’ twieġeb mistoqsija li r-ritratti ma jistgħux.

Għaliex l-istess appartament qed jiġi rreklamat bi tliet prezzijiet differenti?Għaliex tliet uffiċċji qed jirreklamaw proprjetà ta’ bejjiegħ wieħed minn netwerk kondiviż, u kull uffiċċju aġġorna l-fajl tiegħu għall-aħħar darba f’ġurnata differenti. Hemm prezz wieħed reali biss mitlub, u l-bejjiegħ jistabbilixxih. Il-prezzijiet differenti jgħidulek liema uffiċċju qed joqgħod attent, mhux liema huwa irħas. Li tixtri permezz tal-orħos reklam ma jfissirx li se tħallas l-orħos prezz.

Erba’ tipi ta’ elenki li mhumiex kif jidhru

Traskuraġni, teknika ta’ bejgħ u qerq reali kollha jistgħu jidhru l-istess f’riżultat ta’ tfittxija. Mhumiex l-istess ladarba tistaqsi mistoqsija waħda. Kull kolonna hawn taħt tagħtik dik il-mistoqsija.

	L-elenku kondiviżLegali, u normali hawn	L-elenku skadutLegali, u normali hawn	Il-prezz lixkaLegali, u teknika tal-bejgħ	Ir-reklam fantasmaMhux legali, u rari
Kif jidher	Unità waħda fuq bosta siti, bi prezzijiet u ritratti differenti.	Għadu online, iżda nbiegħ jew ġie riżervat ġimgħat ilu.	B'mod ċar taħt il-livell taż-żona, qatt mhux verament disponibbli.	Ritratti użati mill-ġdid, 20 sa 40 % taħt il-prezz tas-suq, kuntatt permezz tal-app biss.
Jekk xi ħadd gideb	Le. Bejjiegħ wieħed, kondiviż bejn l-uffiċċji.	Le. It-tneħħija ma tagħti xejn lill-uffiċċju.	Mhijiex gidba, hija teknika.	Iva. Mibni biex jiġbor id-dettalji tiegħek.
Il-mistoqsija li ssolviha	Liema minn dawn huwa l-prezz mitlub mill-bejjiegħ illum?	Huwa taħt offerta, riżervat jew notarizzat?	Nista' nara l-prezz ta' referenza u dak kurrenti bil-miktub?	Se tiltaqa' miegħi fil-proprjetà, wara li l-avukat tiegħi jara d-dokumenti l-ewwel?

L-ewwel tnejn iseħħu għax xi ħadd ma aġġornax ir-reklam. It-tielet hija teknika tal-bejgħ. Ir-raba' biss hija qerq intenzjonat, li huwa suġġett separat bi gwida tiegħu.

Frodi fix-xiri tal-proprjetà

Il-proprjetà nbiegħet xhur ilu u r-reklam għadu online. Għaliex?Għax it-tneħħija tiegħu ma ġġib xejn lill-uffiċċju, u r-reklam għadu jġib mistoqsijiet. Meta unità waħda tkun fuq tletin websajt, il-biċċa l-kbira minn dawk it-tletin qatt ma ġew aġġornati mill-uffiċċju li ppubblikaha. Tassumux xejn sempliċement għax reklam għadu online. Dejjem ikkonfermaw id-disponibbiltà minflok tassumuha.

Is-sinjali ta' twissija, fl-ordni li jidhru

Sinjal wieħed waħdu normalment ma jfisser xejn. Tnejn flimkien huma raġuni biex tnaqqas il-pass u titlob xi ħaġa bil-miktub.

Ta' min tistaqsi dwaruPrezz ferm taħt il-livell taż-żonaGħoxrin fil-mija jew aktar taħt proprjetajiet simili, mingħajr spjegazzjoni fir-reklam. Bargains veri normalment ikollhom raġuni: bejgħ minħabba wirt, teħid lura tal-proprjetà, problema legali, jew kerrej li diġà jgħix hemm.
What to do insteadStaqsi għaliex il-prezz huwa daqshekk baxx. Jekk ħadd ma jista' jispjega l-iskont, dak fih innifsu huwa sinjal ta' twissija.
Ta' min tistaqsi dwaruIkkuntattja biss permezz ta' app ta' messaġġiL-ebda indirizz tal-uffiċċju, l-ebda linja fissa, l-ebda isem ta' kumpanija li tista' tfittex.
What to do insteadAġenzija Spanjola vera għandha uffiċċju fiżiku, kumpanija rreġistrata, u numru tat-taxxa. Xejn minn dan mhu sigriet. Itlob għalih.
Ieqaf hawnEbda żjara qabel il-ħlasTalba għal ħlas, tariffa ta' riżervazzjoni jew depożitu qabel ma xi ħadd ikun daħal fil-proprjetà.
What to do insteadIeqaf. Din hija l-aktar linja ċara fil-proċess kollu.
Naqqas il-passUrġenza falzaGħaxar xerrejja oħra, il-prezz jogħla nhar it-Tnejn, żjara oħra llejla. Xejn minn dan ma jista' jiġi vverifikat.
What to do insteadSkarsezza vera tista' tiġi ppruvata b'dokument. Itlob tara dak id-dokument.
Faċli biex tiċċekkjaRitratti ta' stokk, jew ritratti mingħajr proprjetà fihomInterjuri minn reklami oħra, marka tal-ilma maqtugħa, sett li juri l-pixxina u qatt kamra.
What to do insteadAgħmel tfittxija bil-maqlub tal-immaġni fuq tnejn minnhom. Tieħu minuta.
Ta' min tistaqsi dwaruXejn bil-miktubL-ebda numru ta' referenza, l-ebda pjanta tal-proprjetà, l-ebda indirizz, l-ebda rieda li l-prezz jitqiegħed f'email.
What to do insteadReklam ġenwin għandu dan kollu miktub x'imkien, u l-aġent tal-bejjiegħ jista' jibagħtu f'ħames minuti.
Ieqaf hawnKontanti, jew kont mhux tas-soltuKont ta' individwu privat, kumpanija f'pajjiż mhux relatat, jew talba biex tħallas fi flus kontanti.
What to do insteadL-ebda waħda minn dawn it-tlieta mhi normali f'xiri fi Spanja. Ieqaf.

Kif taħdem ir-reklamar tal-"prezz minn", u l-verżjoni onesta tiegħu

L-aktar prezz qarrieqi effettiv fuq din il-kosta mhuwiex falz. Huwa prezz reali għal unità li kważi ħadd ma jixtieq: fil-pjan terran tħares lejn it-tramuntana, l-iżgħar pjanta fil-blokk, jew l-unità ħdejn il-kamra tal-kontenituri taż-żibel. Dik l-unità tassew tkun għall-bejgħ b’dak il-prezz, iżda kull unità oħra fl-iżvilupp tiswa ħafna aktar.Għalhekk nippubblikaw iż-żewġ ċifri. L-inqas prezz reklamat huwa l-punt tad-dħul għal dak it-tip ta’ proprjetà. L-għażla vera tibda b’baġit ogħla. Mill-esperjenza tagħna, dan huwa l-baġit fejn tibdew tikseb l-affarijiet li n-nies verament ġew għalihom: veduta tal-baħar, mixja qasira sal-bajja, xemx fuq it-terrazzin fix-xitwa, u triq kwieta.

Ċifri sa Awwissu 2026, mit-tabella ppubblikata mis-sit stess
	Appartamenti	Djar tal-belt	Djar fuq il-bejt	Vilel
L-inqas prezz reklamat	250 000 €	350 000 €	300 000 €	600 000 €
Fejn l-għażla ssir realiVeduta tal-baħar, ftit minuti sal-bajja, l-orjentazzjoni u l-privatezza kull waħda jżidu l-prezz b’sitt ċifri	300 000 €	500 000 €	450 000 €	1 000 000 €

It-tieni livell mhuwiex regola, u lanqas garanzija. Huwa l-baġit fejn il-klijenti tagħna stess normalment jibdew isibu dak li talbu. Nippubblikawh għax prezz minimu waħdu, mingħajr kuntest ieħor, huwa l-aktar numru veru qarrieqi f’dan is-suq.

Rendiment bil-kompjuter f’reklam għal kostruzzjoni ġdida huwa qarrieqi?Mhux waħdu, għax fi proġett li għadu ma nbniex m’hemm xejn reali x’jiġi ritrattat. Dak li jgħodd huwa jekk ir-reklam jgħidx li l-immaġni hija rendiment, jekk l-immaġini jaqblux mal-unità eżatta li qed tiġi offruta lilkom u mhux biss mal-appartament mudell, u x’inhu verament inkluż fl-ispeċifikazzjoni. Itolbu l-pjanti, il-lista tal-materjali, u d-data stmata tat-tlestija tal-bejgħ bil-miktub. Jekk stampa turi pixxina li mhijiex fil-pjanti, ittrattawha bħala tpinġija, mhux bħala wegħda.

Il-verifika ta’ għaxar minuti li tistgħu tagħmlu intom stess

Xejn minn dan ma jeħtieġ lilna. Agħmluha fuq kull proprjetà li se tivvjaġġaw għaliha.

Fittex b'lura żewġ ritrattiJekk jidhru f’reklami eqdem għal proprjetà differenti, belt differenti jew librerija ta’ immaġini, ikollkom it-tweġiba tagħkom.
Where
Google Images jew għodda għal tfittxija inversa.
How long
Inqas minn minuta.
Fittxu l-indirizz jew l-iżvilupp residenzjali ppjanat fuq il-portaliHuwa normali li jkun hemm diversi verżjonijiet tal-istess unità. Jekk issibu verżjoni waħda biss, fuq sit wieħed, mingħajr numru ta’ referenza, eżaminawha aktar bir-reqqa.
Where
Idealista u Fotocasa, għal xerrej barrani.
Ivverifika: l-aġenzija teżistiIsem ta’ kumpanija, numru tat-taxxa, indirizz ta’ uffiċċju fiżiku, u reviżjonijiet fuq pjattaforma li l-aġenzija ma tistax teditja.
Where
Is-sit tal-aġenzija stess u tfittxija fuq mappa.
Itolbu r-referenza u l-prezz kurrenti bil-miktubBejjiegħ ġenwin jista’ jipprovdi t-tnejn malajr.
Watch out
Jekk ma tirċievu l-ebda tweġiba jew tirċievu tweġiba evażiva, dak huwa riżultat utli tat-test, mhux test li falla.
Staqsu f’liema stadju tinsabDisponibbli, żjara tal-proprjetà bbukkjata, taħt offerta, riżervata, jew notarizzata, jiġifieri ffirmata quddiem in-nutar. Li titolbu lil xi ħadd jagħżel waħda minn dawn il-ħames għażliet huwa l-aktar mod mgħaġġel biex issiru tafu jekk hijiex verament għall-bejgħ.
Qatt tibagħtu flus biex taraw xi ħaġaL-ebda tariffa ta’ żamma, l-ebda tariffa għal żjara tal-proprjetà, l-ebda depożitu qabel żjara tal-proprjetà, u l-ebda ħlas lil kont privat.
Watch out
Din hija r-regola li l-ħames verifiki l-oħra jeżistu biex jipproteġu.

X’għandkom tagħmlu b’reklam ta’ proprjetà li jogħġobkom tassew

Għal xerrej barrani, dan normalment jibda b'reklam maqsum fi grupp ta' Facebook jew misjub fuq sit aggregatur Ċek. Ħafna drabi jkun ilu hemm ġimgħat, u xi drabi juri prezz f'koruni Ċeki b'rata tal-kambju li bħalissa ħadd ma juża. Il-proprjetà nnifisha tista' tkun kompletament reali, anke jekk ir-reklam ta' madwarha ma jipprova xejn. Tliet passi sempliċi jsolvu l-kwistjoni.

Ibgħatu l-link, mhux deskrizzjoniIl-URL fih in-numru ta’ referenza, l-isem tal-uffiċċju, u l-prezz li rajtu. Dan huwa dak li jagħmel il-verifika possibbli. Screenshot jitlef it-tlieta.
Għidu x’tixtiequ tkunu tafuGħadha disponibbli? X’inhu l-prezz illum? Hija l-istess unità bħal reklami simili oħra? Dawn it-tliet mistoqsijiet ikopru kważi kull verżjoni tal-problema.
Staqsu qabel tibbukkjaw xi ħaġaIt-titjiriet, il-lukandi u l-ħin liberu mix-xogħol huma l-parti li tiswa l-aktar meta r-reklam ikun żbaljat. Verifika qabel tibbukkjaw tiswielkom wara nofsinhar ta’ ħin ta’ xi ħadd, u mhux bilfors irid ikun wara nofsinhar tagħkom.

Nagħmlu dan anki għal proprjetajiet li m’għandna l-ebda konnessjoni magħhom, inklużi dawk elenkati minn aġenziji oħra, u ma jiswielkom xejn fi kwalunkwe każ. Dak li nistgħu naraw u intom ma tistgħux huwa d-disponibbiltà diretta fin-netwerk professjonali, il-prezz li l-bejjiegħ qed jikkwota verament illum, u jekk erba’ reklami humiex unità waħda jew erba’ unitajiet separati.

Iċċekkjaw il-proprjetà qabel il-vjaġġ

X’tistgħu tiċċekkjaw intom, u x’jeħtieġ in-netwerk tal-professjonisti

Nofs din il-lista tista' tagħmlu aħjar minna, għax intom tiddeċiedu x'tixtiequ. In-nofs l-ieħor jeħtieġ aċċess għal sistema li ma tistgħux tidħlu fiha.

	Waħedkom fuq il-portali tal-proprjetà	Min-naħa tax-xerrej
Ritratti misruqa jew użati mill-ġdid	Tiftix bil-maqlub tal-immaġni jsolvi l-kwistjoni f'minuta. Ma għandkom bżonn lil ħadd għal dan.	L-istess verifika, ebda vantaġġ.
Jekk l-aġenzija hijiex reali	Isem il-kumpanija, indirizz tal-uffiċċju, u reviżjonijiet li tistgħu taqraw. Verifika sempliċi miċ-Ċekja.	Normalment inkunu nafu l-uffiċċju diġà, li hu aktar veloċi iżda mhux aħjar.
Għadha disponibbli llum	Tiddependu fuq min iwieġeb it-telefon fl-uffiċċju li poġġa r-reklam.	Disponibbiltà diretta min-netwerk professjonali li jaqsmu l-aġenziji, flimkien ma' telefonata diretta lill-uffiċċju tar-reklam.
Il-prezz li qed jitlob il-bejjiegħ issa	Taraw il-prezz li kull uffiċċju daħħal l-aħħar, li jista' jkollu xhur sħaħ.	Il-prezz kurrenti mitlub, u jekk inbidilx matul iż-żmien li fih kien ippubblikat ir-reklam.
Erba' reklami jew erba' proprjetajiet	Diffiċli tgħidu. Ir-ritratti, l-erja tal-artijiet u r-referenzi jvarjaw bejn l-uffiċċji għall-istess unità.	Sejbien ta' duplikati bejn l-aġenziji, li huwa dak li jibdel għażla ta' proprjetajiet konfuża f'għażla vera.
Kemm ilu għall-bejgħ	Mhux viżibbli fuq il-portali.	Viżibbli, u hija waħda mill-aktar affarijiet utli li wieħed għandu jkun jaf qabel jagħmel offerta.
Dak li qed jaħbu r-ritratti	Ma jistax jiġi mwieġeb mir-reklam waħdu.	Xi ħadd joqgħod fil-proprjetà b'kamera u jwieġeb il-mistoqsija speċifika li staqsejtu.

Bla tlaqliq

Din mhijiex paġna dwar aġenti diżonesti

Il-biċċa l-kbira tal-aġenziji fuq din il-kosta huma onesti, u l-imġiba deskritta hawn fuq fil-biċċa l-kbira mhijiex qerq. Hija netwerk komuni ta' reklami, tletin uffiċċju mingħajr raġuni biex jaġġornaw reklami antiki, u teknika waħda tal-bejgħ li taħdem. Jekk tittrattaw dan kollu bħala frodi, issirux suspettużi żżejjed dwar l-affarijiet żbaljati u traskurati dwar ir-riskji veri.Lanqas aħna ma nistgħu naraw kollox. Nistgħu nikkonfermaw id-disponibbiltà, il-prezz kurrenti, id-duplikati, u kemm ilha proprjetà fis-suq. Ma nistgħux ngħidulkom minn skrin jekk ħajt huwiex niedi, jekk is-saqaf tal-ġar jimblukkax il-veduta miż-żona tal-pixxina, jew kif tinstema' t-triq fit-tmienja ta' filgħodu. Dawn l-affarijiet jeħtieġu lil xi ħadd li jkun hemm personalment, li huwa servizz differenti, u huwa wkoll b'xejn.U l-portali għadhom il-post it-tajjeb fejn tħarsu. Ibrawsjawhom, issejvjaw dak li jogħġobkom, u ċċekkjaw qabel tibbukkjaw titjira, mhux qabel tagħmlu inkjesta. L-ispiża ta' reklam żbaljat qatt mhija l-inkjesta. Hija l-vjaġġ.

L-aktar mistoqsijiet komuni dwar reklami ta' proprjetajiet fi Spanja

Ir-reklam sparixxa. Dan ifisser li nbiegħet?: Mhux bilfors. Ir-reklami jisparixxu meta proprjetà tiġi riżervata, meta l-bejjiegħ jirtiraha, meta l-bejjiegħ imur għand aġenzija differenti, jew meta xi ħadd fl-aħħar jaġġorna l-fajl. Tista' terġa' tidher aktar tard, bi prezz differenti u taħt numru ta' referenza differenti. Jekk għoġbitek, staqsu x'ġara minflok tassumu. Proprjetà rtirata xi kultant tkun għadha għall-bejgħ lil xerrej li jżurha personalment.
Bejjiegħ irid depożitu biex iżomm il-proprjetà qabel nagħmel żjara tal-proprjetà. Dan normali?: Depożitu ta' riżervazzjoni huwa normali għal proprjetà li ddeċidejtu tixtru, wara li l-avukat tagħkom ikun qara l-kuntratt ta' riżervazzjoni, u wara li l-ħlas isir fil-kont indikat f'dak il-kuntratt. Ħlas biex iżżommu xi ħaġa li ma rajtux u li ħadd ma ċċekkja mhuwiex l-istess ħaġa xejn. Jekk żjara tal-proprjetà tiddependi fuq li l-ewwel tħallsu l-flus, it-tweġiba hija le, u ma għandkomx bżonn spjegazzjoni.
Kif niċċekkja li aġenzija Spanjola hija reali qabel nittratta magħha?: Fittxu l-isem tal-kumpanija u n-numru tat-taxxa fuq il-websajt tagħha stess, indirizz ta' uffiċċju li tistgħu ssibu fuq mappa, u reviżjonijiet fuq pjattaforma li l-aġenzija ma tikkontrollax. L-Andalusija għandha wkoll reġistru pubbliku tal-aġenziji tal-proprjetà, u uffiċċju stabbilit jgħidilkom bil-ferħ fejn tistgħu ssibuh. M'intomx qed tfittxu logo fuq websajt. Qed tfittxu rekords uffiċjali miżmuma minn xi ħadd ieħor.
Għandi nieqaf nuża l-portali Spanjoli?: Le. Hawn jinsab is-suq, u l-ibbrawżjar ta' dawn is-siti huwa kif il-biċċa l-kbira tal-klijenti tagħna l-ewwel jitgħallmu x'jixtiequ. Aħsbu fihom bħala vetrina, mhux bħala bażi tad-dejta. Ir-ritratti, il-pjanti u l-post normalment ikunu preċiżi. Il-prezz u d-disponibbiltà huma ż-żewġ dettalji li l-ewwel ma jibqgħux aġġornati.
Xi ħadd reġa' ppubblika reklam ta' proprjetà fi grupp Ċek fuq Facebook, bi prezz f'koruni Ċeki. Dan huwa sikur?: Il-proprjetà ħafna drabi tkun reali. Ir-riklam dwarha normalment ma jinżamm minn ħadd. Jista' jkollu ġimgħat jew xhur, il-prezz f'koruni Ċeki juża rata tal-kambju li ħadd m'għadu jikkwota, u n-numru ta' referenza spiss ikun nieqes, għalhekk ma jista' jsir l-ebda traċċar lura lejn il-bejjiegħ. Ikkunsidrah bħala ritratt ta' xi ħaġa li darba kienet teżisti. Sib ir-riklam Spanjol oriġinali u vverifika minn hemm.

Looking at a specific property?

Send us the property