Se tikseb
Appartamenti b’Pixxina Infinity fuq il-Bejt
2-3 Sodod·1-2 Banjijiet·97-181 m²·12-83 m² terrazzin
L-iżvilupp jinkludi 126 appartament b’kamra tas-sodda waħda, tnejn jew tlieta, f’binja waħda b’erba’ daħliet separati. Il-biċċa l-kbira tal-appartamenti jħarsu lejn in-nofsinhar, u kull wieħed minnhom jinfetaħ għal terrazzin permezz ta’ bibien li jiżżerżqu mis-salott. L-akbar tqassim jinsab fl-appartamenti b’żewġ kmamar tas-sodda fil-livell tal-art, filwaqt li l-livelli ta’ fuq joffru veduti lejn il-baħar u l-muntanji. Liftijiet iservu kull sular, inklużi l-livelli tal-garaxx, u l-garaxx għandu bieb motorizzat.
Ir-residenti jaqsmu pixxina infinity fuq il-bejt b’żona ta’ rilassament, pixxina fil-beraħ fil-livell tal-ġnien u pixxina għat-tfal b’daħla baxxa bħal bajja. Il-ħames livell huwa spazju miftuħ mgħotti b’żoni bilqiegħda, terrazzi landscaped, spa b’sawna u jacuzzi, gym b’tagħmir tal-fitness, żona tal-coworking bl-arja kkundizzjonata u b’veduti tal-muntanji, kif ukoll kamra taċ-ċinema u tal-multimedja. Ġonna Mediterranji b’tħawwil ta’ pjanti indiġeni jestendu tul il-bitħa interna.
L-artijiet huma miksija kollha b’ġebel porċellanat b’ton newtrali tal-ġebel, b’finitura kontra ż-żlieq fit-terrazzi. Il-kċejjen għandhom wiċċ tax-xogħol kompatt tal-porċellana b’pjanċa tat-tisjir, forn u estrattur. It-twieqi huma tal-aluminju lakkat b’waqfa termali u ħġieġ doppju, filwaqt li l-kmamar tas-sodda għandhom roller shutters iżolati għal blackout sħiħ. Il-bieb tad-daħla huwa armat b’serratura bi tliet punti, l-armarji huma installati u lakkati bl-abjad, u t-terrazzi kif ukoll il-ġonna fil-livell tal-art għandhom punt tal-ilma.
Dokumenti inklużi
Ftuħ b'xejnAċċess immedjat · bla reklami
Post
Il-binja tinsab f’Los Pacos, Fuengirola, madwar 1.3 km mill-bajja u 2 km miċ-ċentru tal-belt. Supermarkets, ristoranti u skejjel jinsabu fi ftit minuti bil-mixi. L-istazzjon tal-ferrovija ta’ Fuengirola jinsab madwar ħames minuti bil-karozza u joffri konnessjonijiet lejn Málaga u l-ajruport. L-Ajruport ta’ Málaga jinsab madwar 25 minuta ’l bogħod permezz tal-awtostrada, filwaqt li Marbella tinsab madwar 30 minuta ’l bogħod. Mijas Golf u Chaparral Golf jinsabu madwar għaxar minuti bil-karozza.
Kif tiċċaqlaq
Sommarju qasir ta' kemm huwa faċli tasal fil-postijiet ta' kuljum minn din il-proprjetà. Iktar ma jkun għoli, aħjar.
Ibbażat fuq il-ħinijiet tal-mixi fuq Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, peress li jista' sempliċement ifisser li għandna inqas dejta hawnhekk.
Playa de los Boliches
4 minPlaya Torreblanca-Carvajal
6 minPlaya de San Francisco
7 minTipi ta' unitajiet
Pjanti eżemplari tal-proprjetajiet f'din il-kostruzzjoni ġdida, mhux tal-unitajiet li bħalissa qegħdin għall-bejgħ. Itlob minna l-lista attwali u l-prezzijiet kurrenti.
2 kamra tas-sodda Appartament
Minn 341.000 €
2 kamra tas-sodda Appartament fil-pjan terran
Minn 370.000 €
3 kamra tas-sodda Appartament
Minn 403.000 €
Ara x'inhu verament disponibbli bħalissa
Il-pjanti ta' hawn fuq huma eżempji. Nibagħtulek l-unitajiet disponibbli llum u l-prezzijiet reali tagħhom, normalment fi żmien siegħa.
Kumditajiet
Agħżel data u jekk tixtieqx żjara tal-proprjetà bil-vidjo jew personalment mal-aġent.
Mawra bil-video
Termini ta' ħlas
Riżervazzjoni
Legalment ineħħi l-unità mis-suq
Depożitu
Kuntratt Privat ta' Xiri
Kuntratt legalment vinkolanti
+ VAT tal-prezz tax-xiri
Ħlasijiet Stadjati
Maqsuma fi 3 ħlasijiet
+ VAT tal-prezz tax-xiri
Ħlas Finali
Imħallas mal-konsenja tal-proprjetà
+ VAT tal-prezz tax-xiri
Kont b'xejn · aċċess immedjat
Stima l-ispejjeż tiegħek
Ara kemm se tħallas verament, lil hinn mill-prezz reklamat.
Dawn huma stimi ta' gwida, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma ċ-ċifri eżatti mal-avukat tiegħek.
Kellem lil konsulent
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Tweġibiet fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Alexandra Marcinkowska iwieġebkom direttament. Qatt ma nbiegħu d-dettalji tagħkom.
Billi tibgħat, taqbel mat-Termini tal-Użu u l-Politika tal-Privatezza.
Nieħdu ħsieb kollox għalik, b’onestà u b’xejn
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu għalihom ix-xerrejja internazzjonali, qabel timpenja ruħek. Aħna naħdmu għalik, mhux għall-iżviluppatur, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa bla ħlas għalik. L-iżviluppaturi jħallsu l-miżata tagħna, imma aħna m’aħniex marbuta ma’ ħadd minnhom. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull new build fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le. Aħna nafu b’kull new build fuq il-kosta, nivverifikaw lill-iżviluppaturi, u ngħidulek onestament liema minnhom huma affidabbli.
Dan essenzjalment qatt ma jiġri, peress li skont il-liġi Spanjola, kull ħlas li tagħmel qabel it-tlestija għandu jkun protett b’garanzija bankarja jew assigurazzjoni (aval bancario or seguro de caución), maħruġa f’ismek għall-ħlasijiet eżatti tiegħek. Aħna, flimkien ma’ avukat ta’ fiduċja, dejjem nivverifikaw li din il-garanzija teżisti qabel ma tħallas xi ħaġa.
Tħallas depożitu ta’ riservazzjoni, imbagħad ħlasijiet f’fażijiet matul il-kostruzzjoni, u mbagħad l-ammont li jifdal għand in-notarju fit-tlestija. Kull ħlas ta’ fażi huwa kopert mill-garanzija bankarja. Aħna dejjem nikkonfermaw li l-garanzija bankarja tkun preżenti f’kull fażi, sabiex flusek ikunu assigurati tul it-triq kollha.
Iva, u huwa komuni. Tikseb numru tat-taxxa Spanjol (NIE) u taħtar avukat ta’ fiduċja, li nistgħu nirrakkomandaw. Bil-kunsens tiegħek, l-avukat jista’ jiffirma kollox għalik permezz ta’ prokura. Għalhekk tista’ tlesti x-xiri kollu minn barra. Nirranġaw żjarat fuq il-post jew permezz ta’ video, u nikkoordinaw l-avukat, in-notarju u l-iżviluppatur għalik. L-avukat huwa indipendenti. Jaħdem għalik, mhux għalina jew għall-iżviluppatur.
New build għandu VAT (IVA) 10% plus stamp duty (AJD, 1.2% in Andalucia). Proprjetà ta’ bejgħ mill-ġdid għandha minflok taxxa fuq it-trasferiment (ITP, 7%). Barra minn hekk tħallas in-notarju, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 12 to 14% fuq il-prezz. Ikollok it-tqassim sħiħ bil-miktub mingħand l-avukat tiegħek.
It-tardijiet huma komuni, għalhekk aħna nagħtuk skedi ta’ żmien realistiċi, mhux ottimistiċi. Il-kuntratt jistabbilixxi data ta’ tlestija b’perjodu ta’ grazzja, u l-garanzija bankarja tiegħek tibqa’ tipproteġi flusek il-ħin kollu. Tard jista’ jagħtik id-dritt għal rifużjoni sħiħa bl-imgħax. Inżommuk aġġornat matul il-kostruzzjoni.
Matul il-konsenja, ngħinuk tagħmel verifika tad-difetti u niżguraw li l-iżviluppatur jiffissa kollox. Il-liġi Spanjola mbagħad tkopri lilek għal 1 year fuq il-finituri, 3 years fuq l-installazzjonijiet, u 10 years fuq l-istruttura (seguro decenal). Ma tibqax waħdek ma’ problemi wara li tmur tgħix hemm.
F’ħafna żoni, tista’ tikri għal żmien qasir b’liċenzja turistika rreġistrata mal-Junta de Andalucía, għalkemm issa xi komunitajiet jirrestrinġuha. Nagħtuk opinjoni onesta dwar kemm proprjetà speċifika tista’ tkun profittabbli għall-kiri, u nindikaw fejn liċenzja tista’ ma tkunx disponibbli. Peress li aħna niġġestixxu l-kirjiet għall-klijenti tagħna stess, aħna dejjem onesti dwar id-dħul li tista’ taqla’.
Alexandra Marcinkowska
Tweġibiet fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Alexandra Marcinkowska iwieġebkom direttament. Qatt ma nbiegħu d-dettalji tagħkom.
Billi tibgħat, taqbel mat-Termini tal-Użu u l-Politika tal-Privatezza.