Se tikseb
Isea Estepona II
2-3 Sodod·2 Banjijiet·75-107 m²·38-159 m² terrazzin
Żvilupp ġdid ta’ appartamenti b’2 u 3 kmamar tas-sodda fil-Costa del Sol, mifrux fuq tliet blokok b’total ta’ 60 unità. Il-firxa tinkludi appartamenti fil-pjan terran, appartamenti f’pjanijiet intermedji u penthouses b’solariums kbar. Il-bini għandu disinn f’livelli gradwati li jadatta għall-inklinazzjoni naturali, sabiex kull appartament iżomm veduti miftuħa. Kull appartament iħares lejn il-Lvant biex igawdi d-dawl ta’ filgħodu, u l-biċċa l-kbira għandhom ukoll terrazzin fuq wara li jħares lejn il-Punent għal veduti tal-baħar u nżul ix-xemx.
Il-kumpless huwa mibni madwar pixxina infinity komunali li toffri veduti fuq il-Mediterran. Ir-residenti għandhom ukoll ġinnasju, sawna u kamra tal-fwar, kif ukoll klabb soċjali għal-laqgħat. Il-partijiet esterni jinkludu żoni ta’ ġonna mfassla b’mod dekorattiv u żona tal-logħob għat-tfal. Kull appartament jiġi bil-post tal-parkeġġ tiegħu stess u kamra għall-ħażna.
Il-kċejjen jiġu mgħammra kompletament b’bankijiet tax-xogħol tal-kwarz, hob tal-induzzjoni, estrattur, forn, friġġ u magna tal-ħasil tal-platti integrati, kif ukoll spazju lest għal magna tal-ħasil u tat-tnixxif. L-appartamenti għandhom arja kkundizzjonata b’kanali u pompa għat-tisħin u t-tkessiħ, ħġieġ doppju b’waqfa termali, u għażla ta’ art laminata jew tal-porċellana. Armarji mibnija fil-ħitan, oġġetti sanitarji premium u bieb tad-dħul rinfurzat huma inklużi madwar l-appartamenti kollha. Il-garaxx huwa mgħammar minn qabel bil-wajers meħtieġa għall-iċċarġjar tal-vetturi elettriċi.
Dokumenti inklużi
Ftuħ b'xejnAċċess immedjat · bla reklami
Post
L-iżvilupp jinsab fiż-żona ta’ Arroyo Enmedio, f’Estepona, fil-Costa del Sol. Il-bajja ta’ Arroyo Vaquero tinsab madwar 1 km ’il bogħod, jew mixja ta’ 10 minuti, filwaqt li supermarkets, spiżerija u sptar jinsabu kollha f’distanza ta’ madwar 1.5 km. Estepona Golf jinsab 2.3 km ’il bogħod u ċ-ċentru tal-belt madwar 6 km. L-Ajruport ta’ Málaga-Costa del Sol jinsab 86 km ’il bogħod, madwar 60 minuta sewqan, b’aktar minn 320 jum xemxi fis-sena.
Kif tiċċaqlaq
Sommarju qasir ta' kemm huwa faċli tasal fil-postijiet ta' kuljum minn din il-proprjetà. Iktar ma jkun għoli, aħjar.
Ibbażat fuq il-ħinijiet tal-mixi fuq Google Maps. Punteġġ għoli huwa sinjal affidabbli li l-postijiet huma qrib; punteġġ baxx huwa inqas ċert, peress li jista' sempliċement ifisser li għandna inqas dejta hawnhekk.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipi ta' unitajiet
Pjanti eżemplari tal-proprjetajiet f'din il-kostruzzjoni ġdida, mhux tal-unitajiet li bħalissa qegħdin għall-bejgħ. Itlob minna l-lista attwali u l-prezzijiet kurrenti.
2 kamra tas-sodda Appartament fil-pjan terran
Minn 465.000 €
2 kamra tas-sodda Appartament
Minn 480.000 €
3 kamra tas-sodda Appart. ta' fuq
Minn 670.000 €
Ara x'inhu verament disponibbli bħalissa
Il-pjanti ta' hawn fuq huma eżempji. Nibagħtulek l-unitajiet disponibbli llum u l-prezzijiet reali tagħhom, normalment fi żmien siegħa.
Kumditajiet
Agħżel data u jekk tixtieqx żjara tal-proprjetà bil-vidjo jew personalment mal-aġent.
Mawra bil-video
Termini ta' ħlas
Riżervazzjoni
Legalment ineħħi l-unità mis-suq
Depożitu
Kuntratt Privat ta’ Xiri
Kuntratt legalment vinkolanti
+ VAT tal-prezz tax-xiri
Ħlasijiet fi stadji
Maqsuma f’2 ħlasijiet
+ VAT tal-prezz tax-xiri
Ħlas finali
Imħallas mal-konsenja tal-proprjetà
+ VAT tal-prezz tax-xiri
Kont b'xejn · aċċess immedjat
Stima l-ispejjeż tiegħek
Ara kemm se tħallas verament, lil hinn mill-prezz reklamat.
Dawn huma stimi ta' gwida, ibbażati fuq ix-xiri ta' proprjetà fl-Andalusija. Jekk jogħġbok ikkonferma ċ-ċifri eżatti mal-avukat tiegħek.
Kellem lil konsulent
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Tweġibiet fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Alexandra Marcinkowska iwieġebkom direttament. Qatt ma nbiegħu d-dettalji tagħkom.
Billi tibgħat, taqbel mat-Termini tal-Użu u l-Politika tal-Privatezza.
Nieħdu ħsieb kollox għalik, b’onestà u b’xejn
It-tweġibiet li l-aktar jistaqsu għalihom ix-xerrejja internazzjonali, qabel timpenja ruħek. Aħna naħdmu għalik, mhux għall-iżviluppatur, u ma jiswik xejn.
Iva, is-servizz tagħna huwa bla ħlas għalik. L-iżviluppaturi jħallsu l-miżata tagħna, imma aħna m’aħniex marbuta ma’ ħadd minnhom. Dan ifisser li nistgħu noffrulek kull new build fis-suq mingħajr ma nimbuttaw waħda fuq oħra. Il-prezz huwa l-istess kemm jekk tużana kif ukoll jekk le. Aħna nafu b’kull new build fuq il-kosta, nivverifikaw lill-iżviluppaturi, u ngħidulek onestament liema minnhom huma affidabbli.
Dan essenzjalment qatt ma jiġri, peress li skont il-liġi Spanjola, kull ħlas li tagħmel qabel it-tlestija għandu jkun protett b’garanzija bankarja jew assigurazzjoni (aval bancario or seguro de caución), maħruġa f’ismek għall-ħlasijiet eżatti tiegħek. Aħna, flimkien ma’ avukat ta’ fiduċja, dejjem nivverifikaw li din il-garanzija teżisti qabel ma tħallas xi ħaġa.
Tħallas depożitu ta’ riservazzjoni, imbagħad ħlasijiet f’fażijiet matul il-kostruzzjoni, u mbagħad l-ammont li jifdal għand in-notarju fit-tlestija. Kull ħlas ta’ fażi huwa kopert mill-garanzija bankarja. Aħna dejjem nikkonfermaw li l-garanzija bankarja tkun preżenti f’kull fażi, sabiex flusek ikunu assigurati tul it-triq kollha.
Iva, u huwa komuni. Tikseb numru tat-taxxa Spanjol (NIE) u taħtar avukat ta’ fiduċja, li nistgħu nirrakkomandaw. Bil-kunsens tiegħek, l-avukat jista’ jiffirma kollox għalik permezz ta’ prokura. Għalhekk tista’ tlesti x-xiri kollu minn barra. Nirranġaw żjarat fuq il-post jew permezz ta’ video, u nikkoordinaw l-avukat, in-notarju u l-iżviluppatur għalik. L-avukat huwa indipendenti. Jaħdem għalik, mhux għalina jew għall-iżviluppatur.
New build għandu VAT (IVA) 10% plus stamp duty (AJD, 1.2% in Andalucia). Proprjetà ta’ bejgħ mill-ġdid għandha minflok taxxa fuq it-trasferiment (ITP, 7%). Barra minn hekk tħallas in-notarju, ir-reġistru tal-artijiet, u l-miżati legali. Ippjana bejn wieħed u ieħor 12 to 14% fuq il-prezz. Ikollok it-tqassim sħiħ bil-miktub mingħand l-avukat tiegħek.
It-tardijiet huma komuni, għalhekk aħna nagħtuk skedi ta’ żmien realistiċi, mhux ottimistiċi. Il-kuntratt jistabbilixxi data ta’ tlestija b’perjodu ta’ grazzja, u l-garanzija bankarja tiegħek tibqa’ tipproteġi flusek il-ħin kollu. Tard jista’ jagħtik id-dritt għal rifużjoni sħiħa bl-imgħax. Inżommuk aġġornat matul il-kostruzzjoni.
Matul il-konsenja, ngħinuk tagħmel verifika tad-difetti u niżguraw li l-iżviluppatur jiffissa kollox. Il-liġi Spanjola mbagħad tkopri lilek għal 1 year fuq il-finituri, 3 years fuq l-installazzjonijiet, u 10 years fuq l-istruttura (seguro decenal). Ma tibqax waħdek ma’ problemi wara li tmur tgħix hemm.
F’ħafna żoni, tista’ tikri għal żmien qasir b’liċenzja turistika rreġistrata mal-Junta de Andalucía, għalkemm issa xi komunitajiet jirrestrinġuha. Nagħtuk opinjoni onesta dwar kemm proprjetà speċifika tista’ tkun profittabbli għall-kiri, u nindikaw fejn liċenzja tista’ ma tkunx disponibbli. Peress li aħna niġġestixxu l-kirjiet għall-klijenti tagħna stess, aħna dejjem onesti dwar id-dħul li tista’ taqla’.
Alexandra Marcinkowska
Tweġibiet fi żmien siegħa
L-ebda obbligu. Alexandra Marcinkowska iwieġebkom direttament. Qatt ma nbiegħu d-dettalji tagħkom.
Billi tibgħat, taqbel mat-Termini tal-Użu u l-Politika tal-Privatezza.