نجی سوئمنگ پول والا ڈوپلیکس
4 بیڈز·4 غسل خانے·256 m²
جائیداد کے بارے میں
El Paraiso میں واقع اس ڈوپلیکس میں نجی سوئمنگ پول اور 40 m2 کی چھت ہے۔ یہ 4 بیڈ رومز اور 4 باتھ رومز پر مشتمل گھر ہے، جس کا تعمیر شدہ رقبہ 256 m2 ہے۔ ڈوپلیکس کا نقشہ رہائشی اور خواب گاہوں کے حصوں کو واضح طور پر الگ کرتا ہے۔ بڑی کھڑکیاں پورے گھر میں قدرتی روشنی فراہم کرتی ہیں۔ یہ پراپرٹی کشادہ جگہ اور نجی ماحول کو یکجا کرتی ہے۔ چھت پر بیرونی کھانے اور پُرسکون آرام کے لیے مناسب جگہ ہے۔ El Paraíso، Costa del Sol کا ایک مطلوبہ علاقہ ہے۔ یہ New Golden Mile کے ایک ممتاز رہائشی علاقے میں واقع ہے۔ گولف کورسز، ساحل، ریستوران اور ضروری سہولیات قریب ہی موجود ہیں۔ یہ مستقل رہائش یا سرمایہ کاری کے لیے موزوں ہے۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
El Paraíso نیو گولڈن مائل پر ایک معروف رہائشی اور گالف علاقہ ہے، جو Estepona میونسپلٹی میں Benahavís کی سرحد کے قریب واقع ہے۔ El Paraíso گالف کورس کے گرد تعمیر کیا گیا یہ علاقہ ایک پختہ، سرسبز کمیونٹی ہے جو خاندانوں اور گالفرز میں مقبول ہے، اور ساحل کے ساتھ ساتھ Estepona اور San Pedro دونوں تک آسان رسائی رکھتا ہے۔ یہاں کی جائیدادوں میں گالف اور باغی اپارٹمنٹس، ٹاؤن ہاؤسز سے لے کر بڑی وِلاز تک شامل ہیں، جو عموماً Marbella کے مساوی پتوں کے مقابلے میں بہتر قدر کے ساتھ ایک مستحکم، ہرا بھرا ماحول پیش کرتی ہیں۔
قیمت کا موازنہ
26% معمول کی قیمت سے کم
El Paraíso میں معمول کی قیمت سے تقریباً 26% کم۔ اس مقام کے لیے بہترین قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو El Paraíso میں 800.000 € سے 1.100.000 € کے درمیان ہر نئی دیگر کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
جاری اخراجات
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔