نجی باغ کے ساتھ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ
3 بیڈز·2 غسل خانے·98 m²
جائیداد کے بارے میں
Benalmadena Costa میں واقع یہ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹ ایک روشن گھر ہے، جس کے ساتھ نجی باغ اور 30 m2 کی چھت ہے۔ اس کا رقبہ 98 m2 ہے اور اس میں 3 بیڈروم اور 2 باتھ رومز ہیں۔ اپارٹمنٹ کا لے آؤٹ جدید اوپن پلان طرز کا ہے اور ماحول پُرسکون و نفیس ہے۔ ایک بیڈروم کے ساتھ en suite باتھ روم اور چھت تک براہِ راست رسائی ہے۔ گھر اچھی حالت میں برقرار رکھا گیا ہے؛ فرنیچر سے متعلق تفصیلات بیان نہیں کی گئی ہیں۔ چھت کو لاؤنج اور کھانے کے حصوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔ اس کے ساتھ نجی لان اور بلند مقام کے باعث اضافی رازداری بھی ہے۔ قیمت میں زیرِ زمین 2 نجی پارکنگ کی جگہیں اور ایک اسٹوریج روم شامل ہیں۔ کمیونٹی میں جم، یوگا روم، سونا اور پہاڑی نظاروں کے ساتھ ایک بڑا بیرونی سوئمنگ پول موجود ہے۔ ساحل تقریباً 500 میٹر کے فاصلے پر ہے۔ سپرمارکیٹ اور کئی ریستوران تقریباً 200 میٹر کے فاصلے پر ہیں۔ Arroyo de la Miel ٹرین اسٹیشن تقریباً 1.8 کلومیٹر دور ہے۔ پیڈل اور ٹینس کورٹس عمارت کے ساتھ واقع ہیں۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Benalmádena Costa، Benalmádena کی ساحلی پٹی ہے، جو نمایاں Puerto Marina کے گرد تعمیر کی گئی ہے، جو Spain کی سب سے زیادہ تصاویر لی جانے والی marinas میں سے ایک ہے۔ ساحلوں، ایک پُررونق promenade، theme parks اور ایک cable car کے ساتھ، یہ ایک مصروف، خاندانوں کے لیے موزوں resort علاقہ ہے جہاں holiday-rental کی مضبوط طلب موجود ہے۔ جائیداد زیادہ تر apartments پر مشتمل ہے، seafront blocks سے لے کر marina-side complexes تک، ساتھ ہی کچھ townhouses بھی، جو سال بھر کی سہولیات اور آسان transport کی وجہ سے investors اور holiday-home buyers میں مقبول ہیں۔
قیمت کا موازنہ
مارکیٹ کی بلند ترین سطح: معمول کی قیمت سے 19% زیادہ
Benalmádena Costa میں معمول کی قیمت سے تقریباً 19% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین مقامات کے لیے عام بات ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو Benalmádena Costa میں 600.000 € سے 700.000 € کے درمیان ہر نئی گراؤنڈ فلور فلیٹ کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
جاری اخراجات
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔