گالف کے نظارے والی علیحدہ ولا
6 بیڈز·6 غسل خانے·762 m²·1703 m² قطعۂ زمین
جائیداد کے بارے میں
Mijas Golf میں واقع یہ علیحدہ ولا ایک بلند مقام پر قائم ہے، جہاں سے گالف کورس، پہاڑوں اور سمندر کے وسیع نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ یہ ایک بڑا گھر ہے، جس کا پلاٹ بلند سطح پر واقع ہے اور اس میں اعلیٰ معیار کا احساس ہے۔ ولا میں 6 بیڈروم، 6 باتھ روم، 762 m2 تعمیر شدہ رقبہ اور 200 m2 ٹیرس کا رقبہ ہے۔ یہ 3 منزلوں پر مشتمل ہے اور اس میں لفٹ موجود ہے۔ سمت بیان نہیں کی گئی۔
اندرونی حصے میں دوہری اونچائی والا داخلی ہال، کھلے پلان پر مشتمل رہائشی، کچن اور کھانے کا حصہ، اور لکڑی جلانے والی چمنی شامل ہیں۔ اس کے علاوہ واک اِن پینٹری، یوٹیلیٹی روم، مہمانوں کا کلواک روم، اور کھلے تصور پر مبنی ہوم آفس بھی ہے۔ ماسٹر سوٹ میں نجی ٹیرس، مرد و خواتین کے لیے الگ واک اِن وارڈروبز، اور منسلک باتھ روم شامل ہے۔ نچلی منزل پر مزید 2 ڈبل بیڈروم، بار کے ساتھ گیمز/سینما روم، اسٹوریج اور تکنیکی کمرے ہیں۔ اس میں ایک خود مختار 2 بیڈروم اپارٹمنٹ بھی شامل ہے، جس میں باتھ روم اور کچنٹ شامل ہیں۔ فرنیچر اور حالت بیان نہیں کی گئی۔
باہر وسیع ٹیرس، تراشے سنوارے لان، اور انفینٹی ایج پول موجود ہیں۔ نچلی سطح براہِ راست باربی کیو ایریا والے چِل آؤٹ ٹیرس میں کھلتی ہے۔ 2 گاڑیوں کے لیے ڈھکی ہوئی پارکنگ ہے، جبکہ 3 یا اس سے زیادہ اضافی گاڑیوں کے لیے بھی جگہ موجود ہے۔ کمیونٹی میں باغات، انفینٹی پول اور لفٹ ہے۔ Mijas Golf ایک ممتاز علاقہ ہے، جہاں دو چیمپئن شپ کورسز موجود ہیں، جبکہ La Zambra Spa Hotel تقریباً 7 منٹ کی دوری پر ہے۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو Mijas Golf میں 1.600.000 € سے 2.250.000 € کے درمیان ہر نئی ولا کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔