سمندر کے نظارے والا اپارٹمنٹ
1 بیڈز·1 غسل خانے·76 m²
جائیداد کے بارے میں
Torremolinos میں درمیانی منزل پر واقع یہ اپارٹمنٹ سمندر کے نظارے پیش کرتا ہے اور ساحل سے صرف 50 میٹر کے فاصلے پر ہے۔ اس میں 1 بیڈروم، 1 باتھ روم، 76 m2 تعمیر شدہ رقبہ اور 10 m2 کی چھت شامل ہے۔ اپارٹمنٹ روشن ہے اور اس میں فرش سے چھت تک شیشے کی کھڑکیاں ہیں۔ اس میں کشادہ بیڈروم، جدید باتھ روم، مکمل طور پر نصب کچن اور نفیس عصری اندرونی ڈیزائن شامل ہے۔ پراپرٹی کی تکمیل عمدہ معیار کے ساتھ کی گئی ہے اور فوری استعمال کے لیے تیار ہے۔ نجی چھت سے سمندر کے غیر معمولی نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ گیٹڈ رہائشی کمپلیکس میں مشترکہ باغات، سولیریم کے ساتھ سوئمنگ پول، جم اور کثیرالمقاصد کمرہ شامل ہیں۔ اس کے علاوہ ایک نجی زیرِ زمین پارکنگ کی جگہ، رہائشی کمپلیکس کے اندر ایک اضافی پارکنگ کی جگہ اور ایک کشادہ نجی اسٹوریج روم بھی شامل ہے۔ ریستوران، کیفے، دکانیں، سپر مارکیٹس اور عوامی نقل و حمل پیدل فاصلے پر ہیں۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Torremolinos وہ ریزورٹ تھا جس نے 1960 کی دہائی میں Costa del Sol کی سیاحت کا آغاز کیا، اور برسوں کی دوبارہ سرمایہ کاری کے بعد یہ ایک بار پھر ایک جاندار، مناسب قیمت والا ساحلی شہر بن کر ابھرا ہے۔ لمبے ریتلے ساحل، بحال شدہ Carihuela ماہی گیر محلہ، اور ایک ہمہ گیر، cosmopolitan فضا اسے ایک منفرد کردار دیتے ہیں، جبکہ Málaga اور ہوائی اڈے کے قریب ہونے کی وجہ سے یہ غیر معمولی طور پر سہل رسائی رکھتا ہے۔ یہاں کی پراپرٹی زیادہ تر اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، کلاسک سی فرنٹ بلاکس سے لے کر renovated اور نئی stock تک، جس کی وجہ سے قیمتیں قابلِ رسائی رہتی ہیں اور کرایے کی طلب مضبوط رہتی ہے۔ یہ اُن خریداروں کے لیے ایک مقبول ابتدائی انتخاب ہے جو ہوائی اڈے سے چند منٹ کے فاصلے پر ایک پیدل چلنے کے قابل ساحلی شہر چاہتے ہیں۔
قیمت کا موازنہ
مارکیٹ کی بلند ترین سطح: معمول کی قیمت سے 17% زیادہ
Torremolinos میں معمول کی قیمت سے تقریباً 17% زیادہ۔ غیر معمولی پراپرٹیز اور بہترین مقامات کے لیے عام بات ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو Torremolinos میں 500.000 € سے 700.000 € کے درمیان ہر نئی فلیٹ کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
جاری اخراجات
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔