پینورامک نظارے والی علیحدہ ولا
7 بیڈز·5 غسل خانے·546 m²·5569 m² قطعۂ زمین
جائیداد کے بارے میں
Torrox میں واقع یہ علیحدہ ولا Frigiliana، Nerja اور Andalucía کے پہاڑوں کے پینورامک نظارے پیش کرتی ہے۔ اس میں 7 بیڈروم، 5 باتھ روم، 546 m2 تعمیر شدہ رقبہ اور 100 m2 ٹیرس کی جگہ ہے۔ مرکزی مکان دو باہم منسلک حصوں اور ایک casita پر مشتمل ہے۔ اندر کشادہ داخلی ہال، فائر پلیس والا رہائشی کمرہ، مطالعے کا کمرہ، کنزرویٹری اور جدید کچن موجود ہیں۔ ماسٹر بیڈروم میں whirlpool اور sauna والا باتھ روم، نیز نجی بالکونی ہے۔ دوسرے حصے میں اسکائی لائٹ کے نیچے روشن کثیرالمقاصد کمرہ، مزید تین بیڈروم اور دو باتھ روم شامل ہیں۔ ولا اچھی حالت میں ہے اور گرم پانی کے لیے سولر پینلز کے ساتھ آتی ہے۔ باہر کئی ٹیرس، نجی سوئمنگ پول، فوارے والا صحن، زیتون اور انجیر کے درختوں پر مشتمل باغ، اور نجی شراب خانہ موجود ہے۔ یہ Torrox Costa کے ساحلوں سے کار کے ذریعے 20 منٹ کے فاصلے پر، ایک پُرسکون ماحول میں واقع ہے جہاں ساحل تک آسان رسائی حاصل ہے۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Torrox مشرقی Costa del Sol پر Nerja اور Vélez-Málaga کے علاقے کے درمیان واقع ہے، اور یورپ کے بہترین موسم کا دعویٰ کرنے کے لیے مشہور ہے، ایک نعرہ جو آپ Torrox Costa کے ساحلی راستے پر دیکھیں گے۔ یہ ایک روایتی اندرونِ ملک گاؤں کو ایک ساحلی پٹی کے ساتھ جوڑتا ہے جو طویل عرصے سے شمالی یورپی رہائشیوں، خاص طور پر ایک مضبوط جرمن کمیونٹی، میں مقبول رہی ہے۔ یہاں جائیداد سستی اور متنوع ہے: Torrox Costa اور El Morche میں ساحلی اپارٹمنٹس اور ٹاؤن ہاؤسز، اور اندرونِ ملک گاؤں کے مکانات اور دیہی ولاز۔ یہ ان خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو مشرقی ساحل کے نسبتاً پرسکون حصے میں ایک مستند، دھوپ بھرا، اور اچھی قیمت والا ٹھکانہ چاہتے ہیں۔
قیمت کا موازنہ
62% معمول کی قیمت سے کم
Torrox میں معمول کی قیمت سے تقریباً 62% کم۔ اس مقام کے لیے بہترین قدر۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو Torrox میں 700.000 € سے 1.000.000 € کے درمیان ہر نئی ولا کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔