سمندر کے نظارے والی علیحدہ ولا
3 بیڈز·2 غسل خانے·210 m²·5100 m² قطعۂ زمین
جائیداد کے بارے میں
Torrox میں واقع یہ علیحدہ ولا بحیرۂ روم کے شاندار نظاروں، رازداری اور منفرد ڈیزائن کی حامل ہے۔ اس میں 3 بیڈروم، 2 باتھ روم اور 210 m2 تعمیر شدہ رقبہ ہے۔ گھر 3 منزلوں کے علاوہ چھت پر ایک ٹیرس پر مشتمل ہے۔ مرکزی رہائشی حصے میں ڈائننگ روم، دو مختلف سطحوں پر بنا ہوا فائر پلیس والا لِونگ روم، اور ایک بڑا کچن شامل ہے۔ ایک اپارٹمنٹ کو پہلی منزل پر علیحدہ داخلی راستہ حاصل ہے۔ اس میں ایک لِونگ روم، ایک بیڈروم اور ایک باتھ روم شامل ہیں۔ گھر اچھی تعمیر کا حامل ہے اور اس کے پاس پہلی رہائش کا لائسنس موجود ہے۔ فرنیچر کے ساتھ فراہم کیے جانے کا ذکر نہیں کیا گیا۔ باہر ایک ٹیرس، جاکوزی کے ساتھ انفینٹی پول، پول کے پاس بار، 9 ہول کا منی گالف، اور 2 گاڑیوں کے لیے ڈھکا ہوا گیراج موجود ہے۔ یہ جائیداد Torrox میں، دیہی مکانات کے علاقے میں واقع ہے جہاں مکمل سکون حاصل ہے۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Torrox مشرقی Costa del Sol پر Nerja اور Vélez-Málaga کے علاقے کے درمیان واقع ہے، اور یورپ کے بہترین موسم کا دعویٰ کرنے کے لیے مشہور ہے، ایک نعرہ جو آپ Torrox Costa کے ساحلی راستے پر دیکھیں گے۔ یہ ایک روایتی اندرونِ ملک گاؤں کو ایک ساحلی پٹی کے ساتھ جوڑتا ہے جو طویل عرصے سے شمالی یورپی رہائشیوں، خاص طور پر ایک مضبوط جرمن کمیونٹی، میں مقبول رہی ہے۔ یہاں جائیداد سستی اور متنوع ہے: Torrox Costa اور El Morche میں ساحلی اپارٹمنٹس اور ٹاؤن ہاؤسز، اور اندرونِ ملک گاؤں کے مکانات اور دیہی ولاز۔ یہ ان خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو مشرقی ساحل کے نسبتاً پرسکون حصے میں ایک مستند، دھوپ بھرا، اور اچھی قیمت والا ٹھکانہ چاہتے ہیں۔
قیمت کا موازنہ
معمول کی قیمت کے مطابق
قیمت Torrox میں معمول کی قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو Torrox میں 700.000 € سے 1.000.000 € کے درمیان ہر نئی ولا کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
جاری اخراجات
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔