سمندر کا منظر دینے والا اپارٹمنٹ
2 بیڈز·2 غسل خانے·138 m²
جائیداد کے بارے میں
یہ ایک غیر معمولی اپارٹمنٹ ہے جو مانیلوا میں مشہور بلو سوئٹس کمپلیکس میں واقع ہے، جس سے بحیرہ روم کا شاندار منظر نظر آتا ہے۔ یہ ایک روشن 2 بیڈروم، 2 باتھروم کا گھر ہے جس کا رقبہ 138 m2 ہے اور ایک 31 m2 کا ٹیرس ہے۔ ٹیرس سے سمندر اور ساحلی منظر کا panoramic منظر دستیاب ہے، اور اپارٹمنٹ میں ایک مہمانوں کے لئے ٹوائلٹ بھی ہے۔ رہائشی اور کھانے کا علاقہ براہ راست ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔ اس میں ایک جدید مکمل طور پر تیار کردہ اوپن پلان کچن اور بلٹ ان وارڈروب شامل ہیں۔ یہ گھر جدید اور آرام دہ انداز میں پیش کیا گیا ہے۔ کمپلیکس میں زیر زمین پارکنگ اور ایک اسٹوریج روم بھی فراہم کیا گیا ہے۔ اس کے علاوہ 2 کھلی سوئمنگ پول، ایک گرم اندرونی سوئمنگ پول، ایک سپا جس میں ساؤنا اور جکوزی موجود ہیں، ایک جیم، ویلنس ایریا، 24 گھنٹے سیکیورٹی، اور خوش اسلوبی سے دیکھ بھال کیے جانے والے مشترکہ علاقے بھی ہیں۔ بلو سوئٹس مانیلوا میں ایک پہاڑی پر واقع ہے، جو سوٹوگرande بندرگاہ اور پورٹو ڈی لا ڈیوکسا سے چند منٹ کی دوری پر ہے، اور یہاں سمندر کی جانب، ریستورانوں، گولف کورسز، مالاگا ایئرپورٹ، اور جبل الطارق ایئرپورٹ تک فوری رسائی موجود ہے۔
جائیداد کی تفصیلات
سہولیات
مقام کا جائزہ لیں
نقشہ عمومی علاقہ دکھاتا ہے، درست پتہ نہیں۔
Manilva Costa del Sol کا مغربی سرحدی علاقہ ہے، جو Cádiz صوبے سے متصل ہے۔ La Duquesa کی marina اور ساحلوں کے گرد واقع یہ علاقہ مغربی ساحل پر نسبتاً سستی ساحلی جائیداد پیش کرتا ہے، جس کی وجہ سے یہ قیمت پر نظر رکھنے والے خریداروں اور holiday-home مالکان میں مقبول ہو گیا ہے۔ ساحل سے آگے انگور کے باغات، Manilva کا پہاڑی چوٹی پر واقع گاؤں، اور پُرسکون دیہی مناظر ملتے ہیں۔ مارکیٹ میں La Duquesa کی marina اور golf course کے اردگرد apartments اور townhouses نمایاں ہیں، جبکہ villas اندرونِ علاقے اور ساحل کے ساتھ بھی دستیاب ہیں۔ جو خریدار Estepona اور Marbella میں خریداری کی استطاعت نہیں رکھتے، ان کے لیے Manilva کم ابتدائی لاگت پر حقیقی beachside طرزِ زندگی فراہم کرتا ہے، جبکہ مغرب میں Sotogrande اور Gibraltar بھی قریب ہیں۔
قیمت کا موازنہ
معمول کی قیمت کے مطابق
قیمت Manilva میں معمول کی قیمت کے مطابق ہے۔
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ہم آپ کو Manilva میں 450.000 € سے 600.000 € کے درمیان ہر نئی فلیٹ کی اطلاع ای میل کریں گے۔
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
اخراجات اور مالی اعانت
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
جاری اخراجات
خریداری رہنما
آپ کے لیے ہر کام سنبھالا جاتا ہے، خریداروں کے لیے مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم آپ کے لیے کام کرتے ہیں، فروخت کنندہ کے لیے نہیں، اور اس کی آپ کو کوئی قیمت نہیں۔
جی ہاں، ہماری سروس آپ کے لیے مفت ہے۔ فروخت کرنے والا فریق ہماری فیس ادا کرتا ہے، لیکن ہمارا کسی بھی پراپرٹی یا بیچنے والے سے کوئی تعلق نہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ کی ہر پراپرٹی پیش کر سکتے ہیں، بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت وہی رہتی ہے، چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں، لیکن ہمارے ساتھ آپ کو جامع سروس، معاونت، اور دیانتدارانہ مشورہ ملتا ہے۔
پراپرٹی کی قیمتیں بیچنے والا طے کرتا ہے اور یہ قابلِ گفت و شنید ہوتی ہیں، نئے بنے ہوئے گھروں کی مقررہ قیمتوں کے برعکس۔ ہم مانگی گئی قیمت کا موازنہ حالیہ فروخت شدہ ملتی جلتی پراپرٹیز اور حقیقی مارکیٹ سے کرتے ہیں، اور آپ کو صاف صاف بتاتے ہیں کہ آیا یہ بہت زیادہ ہے۔ ہم آپ سے ضرورت سے زیادہ ادائیگی کرانے کے بجائے سودا کھو دینا پسند کریں گے۔
آپ کچھ بھی پابند کرنے والے دستخط کرنے سے پہلے، آپ کا قابلِ اعتماد وکیل جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں، Land Registry record (nota simple) میں mortgage, charges, اور debts چیک کرے گا، community fees اور local tax (IBI) کی ادائیگی کی تصدیق کرے گا، اور یہ دیکھے گا کہ کوئی extension قانونی ہے اور اس کے پاس پہلی occupation licence ہے۔ کسی بھی debt کو completion سے پہلے ختم کرنا لازم ہے۔
ہم آپ کے لیے پراپرٹی کو ذاتی طور پر اور ویڈیو کے ذریعے دیکھتے ہیں، اور اصل حالت دیانتداری سے رپورٹ کرتے ہیں، جس میں کسی بھی damp, عمر، یا درکار کام شامل ہوتا ہے۔ ہم آپ کی مدد کسی آزاد inspection کا انتظام کرنے میں بھی کر سکتے ہیں۔
آپ ایک reservation deposit ادا کرتے ہیں اور پھر private purchase contract (contrato de arras) پر دستخط کرتے ہیں، جس میں درج ہوتا ہے کہ اگر کوئی فریق deal مکمل نہ کرے تو ہر طرف کتنا ادا کرے گی۔ آپ کے قابلِ اعتماد lawyers اسے draft یا review کریں گے تاکہ آپ محفوظ رہیں، اور جب تک قانونی checks مکمل نہ ہو جائیں کوئی پابند کرنے والا دستخط نہیں کیا جاتا۔
Resale property میں transfer tax (ITP, 7% in Andalucia) ہوتی ہے، نئے تعمیر شدہ گھر پر لگنے والی VAT (IVA) اور stamp duty کے بجائے۔ اس کے علاوہ آپ notary، land registry، اور legal fees ادا کرتے ہیں۔ اندازاً price سے 9-10% زیادہ کا budget رکھیں۔ آپ کو مکمل breakdown تحریری صورت میں ملے گا۔
جی ہاں، resale property prices قابلِ گفت و شنید ہیں۔ مانگی گئی قیمت سے کتنا کم حقیقت پسندانہ ہے، یہ پراپرٹی اور اس کی pricing پر منحصر ہے۔ ہم local market knowledge استعمال کرتے ہوئے آپ کے لیے گفت و شنید کرتے ہیں، تاکہ آپ کو بہترین deal ملے۔
آپ کو بنیادی طور پر ایک Spanish tax number (NIE) کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم پہلے رابطے سے لے کر keys تک، آپ کی طرف سے پورا process سنبھالتے ہیں، اور deal کے بعد بھی طویل عرصے تک آپ کے ساتھ رہتے ہیں۔