اسپین میں جائیداد کی وراثت: خاندان کیا ادا کرتا ہے اور پہلے سے کیا تیاری کی جا سکتی ہے
30 سیکنڈ میں
مالک کے مرنے پر ہسپانوی جائیداد پر اسپین میں ٹیکس عائد ہوتا ہے، چاہے مالک وہاں کبھی مقیم نہ رہا ہو۔ لیکن شریک حیات، بچے یا والدین کے لیے اندلوسیا رشتہ داری کی بنیاد پر 1.000.000 € تک کی رعایت، مرکزی رہائش گاہ پر مزید رعایت، اور باقی ماندہ رقم پر 99 % کی رعایت فراہم کرتا ہے۔
اندلوسیا خاندان کے وراثتی ٹیکس کو تقریباً صفر تک کیسے پہنچاتا ہے؟
تین الگ طریقۂ کار کے ذریعے، جو ایک دوسرے پر لاگو ہوتے ہیں، نہ کہ صرف ایک رعایت کے ذریعے۔ ان کے باہمی اطلاق کو سمجھنے سے واضح ہوتا ہے کہ زیادہ تر عام خاندانوں کو تقریباً کچھ بھی کیوں ادا نہیں کرنا پڑتا۔
حقیقی رقم پر حساب
جائیداد کی زیادہ قدر پر رشتہ داری کی رعایت پوری قابل ٹیکس رقم کا احاطہ نہیں کرتی۔ پھر معمول کی رہائش پر مزید رعایت اور باقی ٹیکس پر 99 % کی رعایت دونوں اہم ہو جاتی ہیں۔ یہ مثال دکھاتی ہے کہ صرف رشتہ داری کی رعایت ہی عام خاندانی گھروں کی اکثریت کو کیوں تحفظ فراہم کرتی ہے۔
| جائیداد کی قدر (قابل ٹیکس بنیاد)وراثت میں ملنے والی جائیداد | 500.000 € |
|---|---|
| رشتہ داری کی رعایتزیادہ سے زیادہ 1 000 000 €، صرف بنیادی رقم تک محدود | -500.000 € |
| رعایت کے بعد قابل ٹیکس بنیاداس قدر پر ٹیکس کے لیے کچھ باقی نہیں | 0 € |
| قابل ادائیگی رقمصرف رشتہ داری کی رعایت کے بعد | 0 € |
| طریقۂ کار | یہ کیا کرتا ہے | ماخذ |
|---|---|---|
| رشتہ داری کی رعایت (رشتہ داری کی بنیاد پر رعایت) | ٹیکس کی شرح لاگو ہونے سے پہلے، شریک حیات، بچے یا والدین (گروپ I اور II) کے لیے قابل ٹیکس رقم میں 1.000.000 € تک کمی کرتی ہے۔ | قانون 5/2021 (اندلوسیا) |
| معمول کی رہائش کی رعایت | اگر جائیداد مرحوم کی اپنی رہائش گاہ تھی تو اس کی قدر پر مزید الگ 99 % رعایت ملتی ہے، جس کی کوئی زیادہ سے زیادہ قدر مقرر نہیں۔ وارث کو اس کے بعد تین سال تک جائیداد اپنے پاس رکھنا لازم ہے۔ | قانون 5/2021، دفعہ 27 |
| کوٹے پر 99 % رعایت | مندرجہ بالا کمیوں کے بعد واجب الادا قرار پانے والا جو بھی ٹیکس ہو، شریک حیات، بچے یا والدین کے لیے اس میں مزید 99 % کمی کر دی جاتی ہے۔ | قانون 5/2021 (اندلوسیا) |
کیا یہ 99 % رعایت خودکار طور پر لاگو ہوتی ہے، یا کسی کو اس کا دعویٰ کرنا پڑتا ہے؟اس کا درست دعویٰ خود وراثتی ٹیکس گوشوارے (Modelo 650) میں کرنا ضروری ہے۔ ان تینوں میں سے کوئی بھی رعایت خودکار طور پر لاگو نہیں ہوتی۔ یہ علاقائی مراعات ہیں جن کے لیے آپ کو درخواست دینی ہوتی ہے، اور ان کے بغیر یا غلط اعداد کے ساتھ جمع کرایا گیا گوشوارہ قانون کے مطلوبہ ٹیکس سے زیادہ ادائیگی کا سبب بنتا ہے۔ یہی وہ تفصیل ہے جسے درست طور پر مکمل کرانے کے لیے ایک آزاد ٹیکس مشیر کی خدمات لی جاتی ہیں۔
اگر میں اپنی وصیت میں اپنے ملک کا قانون منتخب کروں، تو کیا اس کا مطلب یہ ہے کہ ہسپانوی وراثتی ٹیکس نہیں دینا ہوگا؟
نہیں، اور یہ وہ بنیادی فرق ہے جسے درست سمجھنا سب سے زیادہ اہم ہے، کیونکہ اس معاملے میں غلط فہمی عام بھی ہے اور مہنگی بھی۔ 17 اگست 2015 سے یورپی یونین کا ضابطہ برائے جانشینی (650/2012) کسی شخص کو یہ اجازت دیتا ہے کہ وہ وصیت میں اپنی قومیت والے ملک کا قانون منتخب کرے تاکہ اس کی پوری جانشینی اسی قانون کے تحت ہو۔ کوئی چیک شہری اپنے ملک کا قانون منتخب کر سکتا ہے، بجائے اس کے کہ قانون خود بخود اس جگہ کا لاگو ہو جہاں وہ وفات کے وقت رہتا تھا۔ کسی مخصوص چیک اور ہسپانوی ترکے پر اس انتخاب کے عملی اثرات، بشمول دونوں نظاموں کے لازمی وارثی قواعد میں ممکنہ فرق، سرحد پار جانشینی کے وکیل کے لیے حقیقی معنوں میں ہر مقدمے کی الگ جانچ کا سوال ہے، جسے عمومی الفاظ میں طے نہیں کیا جا سکتا۔قانون کے انتخاب سے جو چیز تبدیل نہیں ہوتی وہ ٹیکس ہے۔ ہسپانوی وراثتی ٹیکس (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) ٹیکس کا معاملہ ہے اور ہسپانوی ٹیکس قانون کے تحت آتا ہے۔ یہ ہسپانوی جائیداد پر لاگو ہوتا ہے، خواہ یہ فیصلہ کرنے کے لیے کہ کون کتنا حصہ وراثت میں پائے گا، کس ملک کا سول جانشینی قانون منتخب کیا گیا ہو۔ اپنے ملک کا قانون منتخب کرنے سے سول قواعد تبدیل ہو سکتے ہیں، یعنی کون وارث شمار ہوگا اور کس تناسب سے۔ لیکن اس حقیقت میں کوئی تبدیلی نہیں آتی کہ ہسپانوی جائیداد کے لیے ہسپانوی ٹیکس گوشوارہ جمع کرانا اور ہسپانوی قواعد کے مطابق ٹیکس ادا کرنا ضروری ہے، جیسا کہ اوپر بیان کیا گیا ہے۔
اپنے ملک کا قانون منتخب کرنے کا مطلباصل اثرات
- وصیت میں اپنے ملک کا قانون منتخب کرنے کا مطلب ہے کہ ہسپانوی وراثتی ٹیکس مزید لاگو نہیں ہوگا
- نہیں۔ یہ انتخاب صرف اس بات کا فیصلہ کرتا ہے کہ کون وارث ہوگا اور کس حصے کا وارث ہوگا، جو سول قانون کا معاملہ ہے۔ ہسپانوی جائیداد پر ہسپانوی وراثتی ٹیکس ایک الگ ٹیکس کا معاملہ ہے اور بدستور لاگو رہتا ہے۔
- اپنے ملک کا قانون منتخب کرنے سے ہسپانوی گوشوارہ جمع کرانے کی شرائط ختم ہو جاتی ہیں
- اس سے چھ ماہ کی Modelo 650 مدت یا اوپر بیان کردہ کسی بھی طریقہ کار پر کوئی اثر نہیں پڑتا۔ یہ سب ہسپانوی ٹیکس قانون کے تحت ہیں، خواہ کس ملک کے سول جانشینی قواعد منتخب کیے گئے ہوں۔
اگر ہسپانوی ٹیکس بل ہر صورت یکساں رہتا ہے تو کوئی شخص اپنے ملک کا قانون منتخب کرنے کی زحمت کیوں کرے گا؟کیونکہ یہ دونوں سوال واقعی الگ الگ ہیں، اور سول قانون کا انتخاب کسی خاندان کے لیے اب بھی بہت اہم ہو سکتا ہے، خصوصاً لازمی وارثی قواعد کے معاملے میں، جو آپ کے آبائی ملک اور اسپین کے درمیان مختلف ہو سکتے ہیں۔ ایسا قانون منتخب کرنا جسے آپ سمجھتے ہوں اور جو اس طریقے سے مطابقت رکھتا ہو جس کے مطابق آپ واقعی اپنا ترکہ تقسیم کرنا چاہتے ہیں، اپنی ذات میں اہم ہے، نہ کہ ٹیکس بچانے کی حکمت عملی کے طور پر۔
کیا مجھے ہسپانوی وصیت کی ضرورت ہے، یا میری چیک وصیت کافی ہے؟
چیک وصیت ہسپانوی اثاثوں کے لیے معتبر ہو سکتی ہے، لیکن یہ خود بخود عملی انتخاب نہیں بن جاتی۔ جیسا کہ ہوم پیج پر بتایا گیا ہے، مختصر ہسپانوی وصیت خاندان کو کئی ماہ کی کاغذی کارروائی سے بچا دیتی ہے۔ یہی عملی وجہ ہے کہ زیادہ تر سرحد پار امور کے مشیر ایسی وصیت کی سفارش کرتے ہیں۔ تین حقیقی اختیارات موجود ہیں۔
- Option 1تجویز کردہمختصر ہسپانوی وصیتصرف ہسپانوی جائیداد تک محدود، جبکہ باقی تمام اثاثوں کا احاطہ چیک وصیت میں ہوگا۔
- لاگت
- معمولی نوٹری فیس
- وارثوں کے لیے رفتار
- Fastپہلے ہی اس شکل میں جسے ہسپانوی نوٹری قبول کرتا ہے۔
- اندیشہ
- Lowمرکزی طور پر رجسٹرڈ، تصدیق آسان۔
- Option 2صرف چیک وصیت پر انحصار کریںہسپانوی اثاثوں کے لیے تکنیکی طور پر معتبر، لیکن عملی انتخاب نہیں۔
- لاگت
- ابھی کوئی اضافی خرچ نہیں
- وارثوں کے لیے رفتار
- Slowاپوسٹیل، مصدقہ ترجمہ اور رسمی ثبوت درکار۔
- اندیشہ
- Higher6 ماہ کی ٹیکس مدت پر حقیقی تاخیر بھی جمع ہے۔
- Option 3بالکل کوئی وصیت نہیںاسپین ہسپانوی جائیداد پر اپنے بلا وصیت جانشینی قواعد لاگو کرتا ہے۔
- لاگت
- ابھی کوئی خرچ نہیں
- وارثوں کے لیے رفتار
- Slowestسب سے پہلے declaración de herederos کا رسمی عمل مکمل کرنا پڑتا ہے۔
- اندیشہ
- Highestاس مسئلے کا سب سے عام ذریعہ جسے "کئی ماہ کی کاغذی کارروائی" کہا جاتا ہے۔
اگر میری کوئی وصیت نہ ہو، نہ ہسپانوی نہ کسی اور ملک کی، تو کیا ہوگا؟اگر قانون کے انتخاب کا کوئی معتبر فیصلہ موجود نہ ہو تو اسپین ہسپانوی جائیداد پر اپنے بلا وصیت جانشینی قواعد لاگو کرتا ہے۔ اس کے بعد قانونی وارثوں کا تعین کرنے کے لیے declaración de herederos کا رسمی عمل درکار ہوتا ہے۔ یہ اضافی نوٹری یا عدالتی مرحلہ ہے جس سے بچنے کے لیے وصیت بنائی جاتی ہے۔ ہوم پیج میں جس "کئی ماہ کی کاغذی کارروائی" کا ذکر ہے، اس کا سب سے عام سبب یہی ہے۔
وارث کو کیا ادا اور جمع کرانا ہوتا ہے، اور کب تک؟
چار واضح ذمہ داریاں، تقریباً اسی ترتیب سے جن کا سامنا خاندان کو ہوتا ہے۔ ان میں سے کوئی بھی سوگ ختم ہونے تک انتظار نہیں کرتی۔
- Modelo 650 جمع کرائیں اور ادا کریں، جو وراثتی ٹیکس کا گوشوارہ ہےمزید 6 ماہ کی ایک توسیع دستیاب ہے، لیکن صرف اسی صورت میں جب آپ پہلے 5 ماہ کے اندر درخواست دیں۔ توسیعی مدت کے دوران سود بڑھتا رہتا ہے۔
- Where
- Agencia Tributaria.
- How long
- وفات سے 6 ماہ
- Watch out
- آخری تاریخ مکمل طور پر گزر جانے پر خود ٹیکس کے علاوہ اضافی چارجز بھی عائد ہوتے ہیں۔
- ہر ایسے غیر ملکی وارث کے لیے NIE حاصل کریں جس کے پاس پہلے سے یہ موجود نہیںاس کے بغیر کسی غیر ملکی وارث کو نیا مالک درج نہیں کیا جا سکتا اور نہ ہی وہ قبولیت کی دستاویزات پر دستخط کر سکتا ہے۔
- Where
- وکیل پاور آف اٹارنی کے تحت درخواست دے سکتا ہے، ٹیکس کاغذی کارروائی کی آخری تاریخ سے کافی پہلے۔
- escritura قبولیت اور وراثت کی تقسیم پر دستخط کریںیہ وہ رسمی دستاویز ہے جس کے ذریعے وراثت قبول کی جاتی ہے اور جائیداد وارث یا وارثوں کے نام مختص کی جاتی ہے۔
- Where
- ہسپانوی نوٹری کے سامنے
- نئی ملکیت درج کرائیں اور بلدیاتی plusvalía ادا کریںplusvalía زمین کی قدر میں اضافے پر عائد ہونے والا الگ بلدیاتی ٹیکس ہے۔ یہ اوپر بیان کردہ ISD گوشوارے سے مختلف بل ہے۔
- Where
- اراضی رجسٹری، اور plusvalía کے لیے بلدیہ
جمع کرانا اور رجسٹریشن
- وفاتمدت شروعModelo 650 جمع کرانے اور ادائیگی کی مدت شروع ہو جاتی ہے۔
- ماہ 5توسیع کی آخری تاریخمزید 6 ماہ دستیاب ہیں، لیکن صرف اس صورت میں جب اب تک درخواست دے دی جائے۔
- ماہ 6، یا توسیع کے ساتھ 12جمع کرانے کی آخری تاریخیہاں سے تاخیر کی صورت میں اضافی رقم لاگو ہوگی۔
- جمع کرانے کے بعدرجسٹری میں اندراجنئی ملکیت عوامی ریکارڈ کا حصہ بن جاتی ہے۔
NIE کی درخواست اور دستاویز پر دستخط کا انتظام اس طرح کرنا کہ صرف کاغذی کارروائی کی وجہ سے چھ ماہ کی مدت ختم نہ ہو، ٹیکس کی وجہ سے نہیں، اس صورت حال میں خاندان کے لیے Arevont کی NIE اور انتظامی سروس کا عین یہی کام ہے۔
کیا وراثتی ٹیکس میری رہائش کی جگہ کی بنیاد پر ہے یا جائیداد کے مقام کی بنیاد پر؟ہسپانوی جائیداد کے لیے جائیداد کا مقام اسے ہسپانوی ٹیکس نظام میں شامل کرتا ہے، خواہ وارث کہیں بھی رہتا ہو۔ ہسپانوی فلیٹ وراثت میں پانے والا غیر مقیم وارث بھی اس پر ہسپانوی وراثتی ٹیکس کا گوشوارہ جمع کراتا اور ٹیکس ادا کرتا ہے۔ وارث کی رہائش کی جگہ بعض متعلقہ تفصیلات کو متاثر کرتی ہے، لیکن اس بات کو نہیں کہ ٹیکس کی ذمہ داری موجود ہے یا نہیں۔
کیا تیار رکھنا چاہیے، بہتر ہے کہ ضرورت پڑنے سے پہلے
چار امور جن کا انتظام اس وقت کرنا بہتر ہے جب متعلقہ سب افراد صحت مند ہوں، نہ کہ چھ ماہ کی جمع کرانے کی مدت کے دوران۔| تیار کریں | یہ کیوں اہم ہے | کمی کی صورت |
|---|---|---|
| مختصر ہسپانوی وصیت، جو صرف ہسپانوی جائیداد تک محدود ہو | یہ ان اضافی مراحل سے بچاتا ہے جو کسی غیر ملکی وصیت کے لیے ہسپانوی نوٹری اور اراضی رجسٹری کے کارروائی کرنے سے پہلے اپوسٹیل، حلفیہ ترجمے اور رسمی تصدیق کی صورت میں درکار ہوتے ہیں۔ | نہ ہسپانوی وصیت، اور نہ ہی ایسا خاندان جو موت کے بعد، وقت کے دباؤ میں، ان اضافی مراحل سے واقف ہو۔ |
| ممکنہ وارثوں کے لیے پہلے سے حاصل شدہ NIE | اس کے بغیر کوئی وارث مالک کے طور پر رجسٹر نہیں ہو سکتا اور نہ ہی قبولیت کی دستاویز پر دستخط کر سکتا ہے، جبکہ فوری ضرورت نہ ہونے پر بھی درخواست دینے میں کئی حقیقی ہفتے لگتے ہیں۔ | ایک خاندان 6 ماہ کی ٹیکس مدت شروع ہو جانے کے بعد ہی NIE کی درخواست شروع کرتا ہے۔ |
| اس مخصوص خاندان کے لیے اندلسی قانون کے تحت گروپ I یا II میں شامل افراد کی واضح نشاندہی | رشتہ داری کی رعایت، رہائش کی رعایت اور 99 % بونفیکیشن، سب کا انحصار متوفی سے خاندانی تعلق پر ہے۔ اس کی بروقت تصدیق غلط مفروضے کی بنیاد پر عجلت میں جمع کرائی جانے والی درخواست سے بچاتی ہے۔ | یہ فرض کرنا کہ کوئی رشتہ دار اہل ہے، تصدیق کیے بغیر، اور صرف اس وقت معلوم ہونا جب گوشوارہ تیار کیا جا رہا ہو۔ |
| پہلے سے متعین ایک آزاد ٹیکس مشیر، جہاں متعلقہ ہو دونوں جانب کے لیے | سرحد پار ترکے کو ایسے ماہر سے حقیقی فائدہ ہوتا ہے جو ہسپانوی گوشوارے اور چیک ٹیکس و جانشینی کے قوانین کے ساتھ اس کے باہمی تعلق، دونوں کو سمجھتا ہو۔ | موت کے بعد پہلی بار مشیر کی تلاش، جبکہ باقی تمام امور کی طرح یہی چھ ماہ کی مدت بھی جاری ہو۔ |
مختصر ہسپانوی وصیت، بجائے اس کے کہ صرف چیک وصیت پر انحصار کیا جائے
کسے وراثت ملے گی، اس کا آخری نتیجہ وہی، مگر اس عمل سے گزرنے والے خاندان کے لیے مدتیں بہت مختلف۔| صرف چیک وصیت | مختصر ہسپانوی وصیت کے ساتھ | |
|---|---|---|
| ہسپانوی نوٹری کو سب سے پہلے کیا دیکھنا ہوتا ہے | چیک وصیت، اپوسٹیل شدہ، حلفیہ ترجمے کے ساتھ، اور معتبر آخری وصیت کے طور پر باضابطہ طور پر تصدیق شدہ۔ | ایسی وصیت جو پہلے ہی ہسپانوی زبان میں ہو اور Registro General de Actos de Última Voluntad میں پہلے ہی رجسٹرڈ ہو۔ |
| خاندان کے لیے عموماً اضافی تاخیر | حقیقی، اور پہلے ہی وقت کے دباؤ میں موجود چھ ماہ کی ٹیکس آخری تاریخ کے علاوہ۔ | نہایت کم: دستاویز پہلے ہی اس شکل میں ہے جس کی ہسپانوی نظام کو توقع ہوتی ہے۔ |
| پیشگی انتظام کی لاگت | کچھ نہیں، کیونکہ کوئی اضافی کام نہیں کیا گیا۔ | نوٹری کے ساتھ مختصر ملاقات، جو عموماً جائیداد کی قدر کے مقابلے میں معمولی ہوتی ہے۔ |
| باقی تمام امور کا احاطہ کرنے والی چیک وصیت پر اثر | بہرحال کوئی فرق نہیں پڑا۔ | کوئی اثر نہیں: اسے صرف ہسپانوی جائیداد پر لاگو ہونے کے لیے تیار کیا گیا ہے، چیک وصیت کو منسوخ کرنے یا اس سے متصادم ہونے کے لیے نہیں۔ |
رعایت حقیقی ہے۔ درخواست جمع کرانے کی مدت کسی کا انتظار نہیں کرتی
یہ اندلسی وراثتی ٹیکس کی رعایت اور یورپی یونین کے قانون کے انتخاب سے متعلق ضابطے کے بارے میں عمومی معلومات ہیں، جو 17 August 2026 تک موجودہ ہیں۔ یہ کسی مخصوص ترکے کے لیے ٹیکس یا قانونی مشورہ نہیں ہے۔ معمول کی رہائش سے متعلق اعداد و شمار کے بارے میں سرکاری متن اور کئی دیگر ذرائع کے درمیان حقیقی اختلاف موجود ہے، جسے چھپانے کے بجائے اوپر نمایاں کیا گیا ہے۔ قانون کے انتخاب کے قواعد پوری تحریر میں احتیاط سے بیان کیے گئے ہیں، کیونکہ کسی مخصوص چیک اور ہسپانوی ترکے میں ان کا عملی نتیجہ ہر معاملے کے لحاظ سے مختلف ہو سکتا ہے۔ کسی بھی عدد پر انحصار کرنے سے پہلے دونوں نکات کے لیے آزاد ٹیکس اور جانشینی کے مشیر سے رجوع ضروری ہے۔99 % بونفیکیشن اور اس سے اوپر بیان کردہ دونوں رعایتیں شریک حیات، بچے یا والدین کے لیے بڑی اور حقیقی سہولتیں ہیں۔ ہم نے اس اچھی خبر کو جان بوجھ کر کم اہم نہیں دکھایا، تاکہ ذرائع کی تائید سے زیادہ محتاط انداز پیدا نہ ہو۔ لیکن ہم یہ وعدہ نہیں کریں گے کہ عمل تیز ہوگا: چھ ماہ کی Modelo 650 مدت، غیر ملکی وارثوں کے لیے NIE کی شرط، اور نوٹری و رجسٹریشن کے مراحل، سب کو حقیقی کیلنڈر کے مطابق مکمل ہونا ہے، جبکہ خاندان غم سے گزر رہا ہوتا ہے۔ان میں سے کوئی چیز وصیت تیار نہیں کرتی، ٹیکس گوشوارہ جمع نہیں کراتی، اور نہ ہی آزاد ٹیکس مشیر یا جانشینی کے وکیل کا متبادل ہے۔ اگر وراثت میں ملنے والی جائیداد خود فروخت کے عمل کے دوران ہو، یا اسے اس فروخت کنندہ نے وراثت میں حاصل کیا ہو جس سے آپ خرید رہے ہیں، تو یہ مختلف صورت حال ہے۔ اس کے اپنے اضافی دستاویزات اور مدت سے متعلق خطرات ہیں، جن کا مکمل احاطہ ایک الگ صفحے پر کیا گیا ہے، اس لیے انہیں یہاں دوبارہ بیان نہیں کیا گیا۔ جب کوئی مؤکل براہ راست ہمارے ساتھ وراثتی منصوبہ بندی کا معاملہ اٹھاتا ہے، تو Arevont کا اپنا کردار صرف تعارف تک محدود ہوتا ہے: خاندان کو ایک آزاد ٹیکس اور جانشینی کے مشیر سے، اور ایسے ہر وارث کے لیے NIE کے عمل سے جو اس کا محتاج ہو، منسلک کرنا، نہ کہ خود ترکے کے بارے میں مشورہ دینا۔
اسپین میں جائیداد وراثت میں ملنے سے متعلق عام ترین سوالات
- کیا 99 % بونفیکیشن حاصل کرنے کے لیے میرے بچوں کا ہسپانوی رہائشی ہونا ضروری ہے؟
- نہیں۔ بونفیکیشن اور اس سے اوپر بیان کردہ دونوں رعایتوں کا انحصار وارث کی رہائش کی جگہ پر نہیں، بلکہ متوفی سے خاندانی تعلق، یعنی شریک حیات، بچہ یا والدین ہونے پر ہے۔ چیک میں مقیم کسی بچے کا اپنے والدین کی اندلسی فلیٹ وراثت میں حاصل کرنا بالکل وہی صورت ہے جس کے لیے یہ اندلسی رعایتیں بنائی گئی ہیں۔
- کیا جائیداد کو ذاتی ملکیت کے بجائے کسی کمپنی کے ذریعے رکھنے سے اس کی وراثت میں منتقلی کا طریقہ بدل جاتا ہے؟
- جی ہاں، نمایاں طور پر۔ کمپنی کے حصص براہ راست ملکیت والی جائیداد سے مختلف نوعیت کا اثاثہ ہیں، اور جانشینی و ٹیکس کے مقاصد کے لیے ان کے ساتھ مختلف سلوک کیا جا سکتا ہے۔ جو بھی شخص کمپنی کے ذریعے خریدنے پر غور کر رہا ہو، یا پہلے سے ایسی کمپنی کا مالک ہو، اسے اس فیصلے کے حصے کے طور پر، نہ کہ بعد میں، وراثتی منصوبہ بندی کا معاملہ ٹیکس مشیر کے سامنے رکھنا چاہیے۔
- اگر جائیداد شادی شدہ جوڑے کی مشترکہ ملکیت ہو، تو کیا ٹیکس کا واقعہ دو مرتبہ پیش آتا ہے، ہر شریک حیات کے لیے ایک بار؟
- ٹیکس کا واقعہ پہلی موت پر منتقل ہونے والے حصے کے لیے ایک ہی بار پیش آتا ہے، جو عموماً متوفی شریک حیات کا جائیداد میں حصہ ہوتا ہے۔ اوپر بیان کردہ رعایتیں اور بونفیکیشن اس وقت زندہ بچ جانے والے شریک حیات یا دیگر وارثوں کو ملنے والے حصے پر لاگو ہوتی ہیں۔ زندہ بچ جانے والے شریک حیات کے اپنے حصے پر ان کے ساتھی کی موت کا کوئی اثر نہیں پڑتا، اور وہ حصہ خود وراثتی واقعہ نہیں بنتا۔
- کیا دستاویزات کی ترتیب ابھی جاری ہو تو سنگین نتائج کے بغیر چھ ماہ کی گوشوارہ جمع کرانے کی آخری تاریخ گزاری جا سکتی ہے؟
- نہیں۔ اس تاریخ سے تجاوز کرنے پر خود ٹیکس کے علاوہ اضافی جرمانہ عائد ہوتا ہے، اور تاخیر جتنی طویل ہو یہ جرمانہ اتنا ہی بڑھتا جاتا ہے۔ دستیاب واحد توسیع کی درخواست کی اپنی بھی پہلے کی آخری تاریخ ہے، جو ابتدائی پانچ ماہ کے اندر ہوتی ہے۔ جس خاندان کو مزید وقت درکار ہو اسے توسیع کے لیے جلد درخواست دینی چاہیے، بجائے اس کے کہ اصل آخری تاریخ گزرنے دے اور نرمی کی امید رکھے۔
