آپ کو ملے گا
بڑے ٹیرس والے اپارٹمنٹس
1 بیڈز·1 غسل خانے·43-46 m²·20-102 m² بیرونی چھت
اس گیٹڈ ڈیولپمنٹ میں 4 بلاکس میں کل 88 اپارٹمنٹس شامل ہیں، ہر بلاک میں 4 منزلیں اور 22 اپارٹمنٹس ہیں۔ گراؤنڈ فلور پر 24 اپارٹمنٹس نجی باغات کے ساتھ، پہلی اور دوسری منزل پر 48 درمیانی منزل کے اپارٹمنٹس، اور 16 پینٹ ہاؤسز موجود ہیں۔ تمام اپارٹمنٹس میں 1 بیڈروم اور 1 باتھ روم ہے، جبکہ تعمیر شدہ رقبہ 43 سے 46 m² اور تراسوں کا رقبہ 20 سے 102 m² تک ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں ہال، اوپن پلان کچن کے ساتھ لِونگ ڈائننگ ایریا، اور نجی تراس شامل ہے۔ 87 اپارٹمنٹس دستیاب ہیں، جن کی قیمتیں €235,000 سے شروع ہوتی ہیں۔
رہائشیوں کو بڑے آؤٹ ڈور سوئمنگ پول کے ساتھ آرام کے علاقے، پیڈل کورٹ، ورزش کے آلات سے لیس آؤٹ ڈور جم، اور بچوں کے کھیل کے میدان تک رسائی حاصل ہوگی۔ سجاوٹی کنکریٹ راستوں والے خوب صورت باغات پورے کمپلیکس میں پھیلے ہوئے ہیں۔ ہر بلاک میں خاموش لفٹ اور زیرِ زمین پارکنگ کی ایک منزل موجود ہے، جس میں ہر اپارٹمنٹ کے لیے ایک مختص پارکنگ جگہ شامل ہے۔ یہاں کنٹرولڈ رسائی، فائر پروٹیکشن سسٹم اور CO₂ ڈیٹیکٹرز بھی موجود ہیں۔ پوری ڈیولپمنٹ رکاوٹوں سے پاک ہے، جبکہ مشترکہ علاقوں میں پھسلن سے محفوظ پورسلین فرش لگائے گئے ہیں۔
اپارٹمنٹس مکمل طور پر تیار حالت میں، مکمل سہولیات سے آراستہ کچن، نصب شدہ باتھ رومز اور بلٹ اِن وارڈ روبز کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ کچن میں ہلکے رنگوں کے لیمینیٹڈ یونٹس اور Balay جیسے برانڈز کے آلات شامل ہیں، جن میں فریج، انڈکشن ہوب، ڈش واشر، ایکزاسٹ ہُڈ اور اوون شامل ہیں۔ فرش ہلکے لکڑی نما لیمینیٹ کے ہیں، جبکہ باتھ رومز میں سنگِ مرمر نما پورسلین ٹائلز، Roca جیسے برانڈز کی کروم فٹنگز اور شیشے کی شاور اسکرینز موجود ہیں۔ اپارٹمنٹس میں PVC ڈبل گلیزڈ کھڑکیاں اور مضبوط داخلی دروازے، برقی واٹر ہیٹر، اور تراس پر واشنگ مشین شامل ہیں۔ تراسوں پر پانی کے پوائنٹس اور بجلی کے ساکٹس بھی فراہم کیے گئے ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس مغربی کوستا ڈیل سول میں ایک پُرسکون مقام پر، ساحل اور اس کے بیچز کے قریب واقع ہیں۔ ٹاؤن سینٹر تقریباً 10 منٹ کی ڈرائیو پر، سوٹوگرانڈے مرینا 15 منٹ اور ایسٹیپونا سینٹر 20 منٹ کی دوری پر ہے۔ پُرتو بانوس تقریباً 30 منٹ جبکہ ماربییا سینٹر 40 منٹ کے فاصلے پر ہے۔ جبرالٹر ایئرپورٹ تقریباً 35 منٹ اور ملاگا ایئرپورٹ کار کے ذریعے تقریباً 65 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
La Duquesa
4 minPlaya de la Chullera
5 minBeach
6 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 235.000 € سے
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 251.750 € سے
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 261.250 € سے
1 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 299.250 € سے
1 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 318.250 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیا جاتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کیا جاتا ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کیا جاتا ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔