آپ کو ملے گا
Navigolf Suites II
1-2 بیڈز·1-2 غسل خانے·70-103 m²·21-103 m² بیرونی چھت
یہ دوسرا مرحلہ دو بلاکس میں 32 اپارٹمنٹس شامل کرتا ہے، جن میں ایک اور دو بیڈروم شامل ہیں۔ عمارتیں پہاڑی ڈھلوان کے ساتھ مرحلہ وار نیچے اترتی ہیں، اس لیے ہر پراپرٹی کا رخ ساحل کی طرف ہے اور وہ ایک وسیع ٹیرس پر کھلتی ہے۔ سب سے نچلے اپارٹمنٹس سڑک کی سطح سے تقریباً نو میٹر بلند ہیں، جس کی وجہ سے انہیں کہیں زیادہ اونچی منزل جیسے نظارے اور رازداری حاصل ہوتی ہے۔ دو بیڈروم والے پینٹ ہاؤسز میں سولیریم اور نجی سوئمنگ پول شامل ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ پارکنگ کی جگہ اور اسٹوریج روم موجود ہے۔ اپارٹمنٹس کا رقبہ 73 m² سے 103 m² تک ہے، جبکہ ٹیرسز 26 m² سے 118 m² تک ہیں۔ یہ مرحلہ ایک قائم شدہ کمپلیکس سے منسلک ہے، جہاں مشترکہ علاقوں کا کام پہلے ہی مکمل ہو چکا ہے اور وہ زیرِاستعمال ہیں۔ تکمیل دسمبر 2027 میں متوقع ہے۔
یہ کمپلیکس گیٹڈ اور محفوظ ہے، اور اس کے مشترکہ علاقے پہلے ہی مکمل ہو کر کھلے ہیں۔ رہائشی تین سوئمنگ پولز استعمال کرتے ہیں: ایک اویسس پول، ایک انفینٹی پول اور بچوں کا پول۔ یہاں پیڈل کورٹس، بیرونی ورزش کا سامان، اسنیک بار اور بچوں کا کھیل کا میدان موجود ہیں۔ ہر بلاک میں اسٹوریج رومز کے ساتھ زیرِزمین گیراج اور ایک لفٹ ہے جو پارکنگ کی سطح تک جاتی ہے۔ ٹیرسز اور مشترکہ علاقوں میں ہر جگہ روشنی کا انتظام ہے، اور ہر اپارٹمنٹ میں ویڈیو انٹرکام موجود ہے۔ گیراج کے دروازے ریموٹ کنٹرول سے خودکار طور پر کھلتے ہیں۔ عمارتوں کے درمیان باغات اور پودوں سے مزین علاقے موجود ہیں۔
کچن مکمل طور پر نصب شدہ ہیں، جن میں اوون، سیرامک ہوب، ایکزاسٹ ہُڈ، بلٹ اِن فریج فریزر، بلٹ اِن ڈش واشر اور ڈرائر فنکشن کے ساتھ واشنگ مشین شامل ہیں۔ فرش ہلکے لکڑی کے رنگ کی پورسلین ٹائلز سے بنے ہیں، جبکہ ٹیرسز پر پھسلن سے محفوظ پورسلین استعمال کی گئی ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں تمام کمروں میں انڈر فلور ہیٹنگ اور ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ موجود ہے، جسے لیونگ روم سے کنٹرول کیا جا سکتا ہے۔ کھڑکیاں تھرمل بریک اور ڈبل تھرمل-صوتی شیشے کے ساتھ ایلومینیم کی ہیں۔ اندرونی دروازے اور بلٹ اِن وارڈروبس سفید لاکر سے مزین ہیں۔ یہاں سکیورٹی انٹرنس ڈور، لیونگ روم، بیڈرومز اور کچن میں انٹرنیٹ و ٹیلی فون پوائنٹس، اور مرکزی ٹیرس پر پانی کا نل موجود ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ترقیاتی منصوبہ لا کالا دے میخاس میں، لا نوریا گالف کورس کے سامنے، کوستا ڈیل سول کے ایک قائم شدہ رہائشی علاقے میں واقع ہے۔ ساحل اور سمندر کنارے کی سیرگاہ تقریباً ایک کلومیٹر کے فاصلے پر ہیں، جبکہ سپر مارکیٹس، دکانیں اور ریستوران چند منٹ کی ڈرائیو پر موجود ہیں۔ ملاگا ایئرپورٹ تقریباً 26 منٹ اور ماربیلا تقریباً 28 منٹ کے فاصلے پر ہیں؛ فوئین خیرولا اور اس کا ٹرین اسٹیشن تقریباً 15 منٹ کی دوری پر ہیں۔ چھ کلومیٹر کے اندر کئی گالف کورسز موجود ہیں، جن میں ایل چاپارال، کالانووا، سانتانا اور میرافلوریس شامل ہیں۔ مقامی اسکول دو کلومیٹر کے اندر ہیں، جبکہ ایک بین الاقوامی اسکول تقریباً سات کلومیٹر دور ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
352.000 € - 435.000 €
1 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 430.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
520.000 € - 870.000 €
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 865.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q4 2027 تک
تقریباً 15 ماہ باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
May 2025 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
December 2025 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
December 2027 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
آخری ادائیگی
جائیداد حوالے کرنے پر ادا کیا جائے گا
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔