آپ کو ملے گا
نجی انفینٹی پولز والے ٹاؤن ہاؤسز
3 بیڈز·4 غسل خانے·182-200 m²·98-136 m² بیرونی چھت
Elviria، Marbella East میں ایک محفوظ رہائشی منصوبہ، جس میں 23 ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں۔ یہ پانچ بلاکس میں ترتیب دیے گئے ہیں، جو ایک محفوظ وادی کے قدرتی نشیب و فراز کے ساتھ ساتھ بنائے گئے ہیں۔ ایک قدرتی ندی منصوبے کی جگہ کو تقسیم کرتی ہے، جبکہ پل دونوں اطراف کو ملاتا ہے اور کمیونٹی کے دونوں حصوں کو جوڑتا ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس تین منزلوں پر مشتمل ہے، جن تک اندرونی سیڑھی اور نجی لفٹ کے ذریعے رسائی حاصل ہے۔ ہر یونٹ میں تین بیڈروم، تین باتھ روم، ایک مہمانوں کا بیت الخلا اور داخلی سطح پر نجی پارکنگ کی جگہ شامل ہے۔ تعمیر شدہ رقبہ 175 m² سے 191 m² تک ہے، جبکہ ٹیرسز کا رقبہ 98 m² سے 136 m² تک ہے۔ قیمتیں €1,395,275 سے شروع ہوتی ہیں۔ فی الحال چودہ ٹاؤن ہاؤسز فروخت کے لیے پیش کیے گئے ہیں۔
رہائشیوں کے لیے دو مشترکہ سوئمنگ پولز اور بچوں کے لیے ایک علیحدہ پول دستیاب ہیں، جو خوب صورت مناظر والے باغات اور کمیونٹی سے گزرنے والی پگڈنڈیوں کے درمیان واقع ہیں۔ یہاں مکمل طور پر آراستہ رہائشی جم، یوگا اور فلاح و بہبود کے لیے مخصوص جگہ، اور بچوں کے کھیلنے کا علاقہ بھی موجود ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں وادی کی سمت واقع اپنا نجی انفینٹی پول، نجی باغ اور ڈھکی ہوئی پارکنگ بھی شامل ہے۔ پلاٹ کی پوری حدود محصور ہیں، جن میں گاڑیوں کے داخلے کے لیے موٹرائزڈ گیٹ اور ہر پیدل داخلی راستے پر ڈیجیٹل ویڈیو انٹرکام نصب ہے۔
اندرونی حصوں میں 120 x 120 cm فارمیٹ کی قدرتی پتھر کی فرش پوشی استعمال کی گئی ہے، جو برآمدوں اور پول کے اطراف تک جاری رہتی ہے۔ دیواروں پر چونے کی بنیاد والا مائیکرو رینڈر کیا گیا ہے، جبکہ اندرونی دروازوں پر بلوط کی وینیر فنش اور 250 cm کی صاف اونچائی ہے۔ کچن میں لکیر شدہ کیبنٹری کے ساتھ قدرتی پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور مربوط Siemens آلات شامل ہیں۔ باتھ رومز میں Villeroy & Boch کے دیوار سے معلق سینیٹری ویئر، مخفی نلکے اور واک اِن شاورز ہیں، جبکہ مرکزی باتھ روم میں علیحدہ کھڑا باتھ ٹب موجود ہے۔ کھڑکیوں میں تھرمو-اکوسٹک ڈبل گلیزنگ والے TECHNAL ایلومینیم فریمز استعمال کیے گئے ہیں، اور درجۂ حرارت کا نظام KNX ہوم آٹومیشن سسٹم کے ساتھ ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ پر مبنی ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
Elviria، Marbella East کا ایک مستحکم رہائشی علاقہ ہے، جس کے پیچھے دیودار اور کارک اوک کے درختوں سے ڈھکی پہاڑی ڈھلوانیں ساحل کی جانب اترتی ہیں۔ Elviria کا تجارتی مرکز مختصر ڈرائیو پر واقع ہے، جہاں سپرمارکیٹ، دکانیں، کیفے اور ریستوران موجود ہیں، جبکہ Elviria کے ساحل اور بیچ کلب بھی قریب ہیں۔ Marbella شہر کا مرکز گاڑی سے 15 منٹ، Málaga شہر کا مرکز 30 منٹ اور Málaga ایئرپورٹ 20 منٹ کے فاصلے پر ہے۔ Fuengirola ٹرین اسٹیشن 10 منٹ کی دوری پر ہے۔ Santa María Golf، Cabopino Golf اور Greenlife Golf بھی قریبی علاقے میں ہیں، جبکہ متعدد بین الاقوامی اسکول بھی دستیاب ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa Marbella
5 minPlaya Buena
5 minRosario
5 minPlaya de las Chapas
6 minLas Mimosas
8 minPlaya del Río Sequillo
8 minPlaya don Carlos
8 minPlaya Marbella Gema
8 minPlaya de las Cañas
8 minPlaya del Alicate
8 minPlaya del Real de Zaragoza
9 minCabopino Beach
9 minVisit Cabopino
10 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم ولا
قیمت 1.395.275 € سے
3 بیڈروم قطاری مکان
قیمت 1.395.275 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ VAT خریداری کی قیمت
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کی جاتی ہے
+ VAT خریداری کی قیمت
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جاتی ہے
+ VAT خریداری کی قیمت
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔