آپ کو ملے گا
The Grove
1-4 بیڈز·2-5 غسل خانے·61-239 m²·19-182 m² بیرونی چھت
اس منصوبے میں ایک، دو، تین اور چار بیڈ رومز والے 139 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جو زمین کی تزئین سے مزین اندرونی باغ کے گرد پانچ سطحوں پر ترتیب دیے گئے ہیں۔ تعمیر شدہ رقبہ 66 مربع میٹر سے 299 مربع میٹر تک ہے، جبکہ چھتوں کا رقبہ 19 مربع میٹر سے 182 مربع میٹر تک ہے۔ تین طرز کے لے آؤٹ دستیاب ہیں: ایک ہی سطح پر واقع اپارٹمنٹس، کونے کے اپارٹمنٹس جن میں نجی سوئمنگ پول ہے، اور سولاریئم اور نجی سوئمنگ پول والے ڈوپلیکس پینٹ ہاؤسز۔ ہر اپارٹمنٹ میں ڈھکی ہوئی چھت اور تہہ خانے میں اسٹوریج روم ہے، جبکہ منصوبے میں زیرِ زمین پارکنگ بھی شامل ہے۔ تعمیر جاری ہے اور تکمیل جون 2029 میں متوقع ہے۔
رہائشی نمکین پانی کے چار سوئمنگ پولز سے استفادہ کر سکتے ہیں: باغ کی سطح پر ایک پول، اندرونی تیراکی کا پول، پریشر جیٹس والا ہائیڈرو مساج پول، اور رؤف ٹاپ انفینٹی پول۔ فلاح و بہبود کے مرکز میں سونا، اروما تھراپی اسٹیم باتھ، کنٹراسٹ پول اور ریڈ لائٹ تھراپی ایریا شامل ہیں، جبکہ اس کے ساتھ مکمل طور پر لیس جم بھی موجود ہے۔ اس کے علاوہ ریموٹ ورکنگ کے لیے بزنس ہب، سنیما اسکرین، بار، بلیئرڈ اور اسپورٹس سمیولیٹر والا سوشل کلب، بچوں کا کمرہ، پالتو جانوروں کا اسپہ، اور یوگا ڈیک کے ساتھ رؤف ٹاپ لاؤنج بھی موجود ہے۔ رہائشیوں کو ساحل پر نجی سن بیڈ ایریا بھی دستیاب ہے۔
اندرونی حصوں اور چھتوں پر بڑے سائز کی ریکٹیفائیڈ پورسلین فرش، چھپی ہوئی ایل ای ڈی لائٹنگ والے معلق چھتیں، اور نصب شدہ وارڈروبرز موجود ہیں۔ کچن مکمل طور پر لیس ہیں، جن میں انڈکشن ہوب، اوون، مائکروویو، فریج، ڈش واشر اور واشنگ مشین شامل ہیں۔ کھڑکیاں تھرمل بریک کے ساتھ ڈبل گلیزڈ ایلومینیم کی ہیں، جبکہ بیڈ رومز میں موٹرائزڈ بلیک آؤٹ شٹرز ہیں۔ باتھ رومز میں تھرموسٹیٹک نل، دیوار سے نصب ٹوائلٹس اور دھند سے محفوظ ایل ای ڈی آئینے ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ، ویڈیو انٹرکام اور مضبوط داخلی دروازہ ہے، جبکہ لائٹنگ، بلائنڈز اور درجۂ حرارت کے ریموٹ کنٹرول کا اضافی آپشن بھی دستیاب ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس ماربیلا ویسٹ، سان پیڈرو الکانتارا کے نئے ضلع میں واقع ہیں، جہاں سے ساحل اور اس کے ساحلی راستے تک تقریباً دس منٹ کی پیدل مسافت ہے۔ سان پیڈرو الکانتارا اور گوادالمینا کی دکانیں، سپر مارکیٹس اور ریستوران چند منٹ کے فاصلے پر ہیں، جبکہ ایک بین الاقوامی اسکول پانچ منٹ کی پیدل مسافت پر ہے۔ پورٹو بانوس گاڑی سے پانچ منٹ کے فاصلے پر ہے، اور گوادالمینا، لاس نارانخوس، آلوہا اور لاس بریساس کے گولف کورسز بھی قریب ہیں۔ A-7 اور AP-7 براہِ راست رابطہ فراہم کرتے ہیں، جس کے باعث مالاگا اور اس کا ہوائی اڈہ تقریباً 40 منٹ کی دوری پر ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de San Pedro
3 minPlaya Canina Ventura del Mar
4 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 638.700 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 663.000 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 697.850 € سے
4 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 2.953.200 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 839.550 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 1.688.400 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q1 2029 تک
تقریباً 3 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
June 2026 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
March 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
March 2029 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیا جاتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ VAT خریداری کی قیمت
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالہ کرتے وقت ادا کی جاتی ہے
+ VAT خریداری کی قیمت
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔