آپ کو ملے گا
Lakün II
2-3 بیڈز·2 غسل خانے·85-150 m²·7-114 m² بیرونی چھت
اس گیٹڈ ڈیولپمنٹ میں ایک، دو، تین اور چار بیڈ رومز والے 233 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جو کم بلند عمارتوں میں واقع ہیں۔ ان عمارتوں میں وسیع، مرحلہ وار ٹیرسز بنائے گئے ہیں تاکہ پینورامک نظاروں سے لطف اٹھایا جا سکے۔ تعمیر شدہ رقبہ 54 m² سے 214 m² تک ہے، جبکہ سب سے بڑے بالائی منزل کے اپارٹمنٹس میں ٹیرسز کا رقبہ 247 m² تک ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں اوپن پلان رہائشی حصہ، نجی ٹیرس، زیرِ زمین پارکنگ اور اسٹوریج روم موجود ہے۔ اپارٹمنٹس کی فروخت تکمیل سے پہلے کی جا رہی ہے، اور حوالگی 2027 کی آخری سہ ماہی میں متوقع ہے۔
رہائشیوں کے لیے آؤٹ ڈور نمکین پانی کے سوئمنگ پولز، روف ٹاپ انفینٹی پول اور انڈور پول دستیاب ہیں۔ اس کے ساتھ ایک اسپا بھی ہے، جس میں سونا، حمام، مساج روم، گرم لاؤنج کرسیاں، آئس واٹر فال اور رین شاورز شامل ہیں۔ یہاں مکمل طور پر لیس جم، میٹنگ اور ویڈیو کانفرنس رومز کے ساتھ ایک کوورکنگ اسپیس، اور نجی تقریبات، بچوں کی پارٹیوں اور فلموں کی نمائش کے لیے ایک کثیرالمقاصد کمرہ بھی موجود ہے۔ مقامی پودوں پر مشتمل لینڈ اسکیپڈ باغات، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، مرمت کی ورکشاپ کے ساتھ سائیکل اسٹوریج، کار واش ایریا اور بغیر چابی کے گیراج تک رسائی مشترکہ سہولیات کو مکمل کرتے ہیں۔
کچن مکمل طور پر نصب شدہ ہیں اور Miele کے آلات سے لیس ہیں، جن میں انڈکشن ہوب، ایکزاسٹ ہُڈ، اوون، فریج اور مائیکروویو شامل ہیں۔ بڑے سائز کی پانی مزاحم فرش کی فنشنگ ہر کمرے، بشمول باتھ رومز، میں مسلسل استعمال کی گئی ہے، جس میں جوڑ یا سطحی تبدیلیاں نہیں ہیں۔ ہیٹنگ، کولنگ اور گرم پانی ایک ہی ایروتھرمل ہیٹ پمپ سے فراہم ہوتے ہیں، جو رہائشی حصے، کچن اور بیڈ رومز تک ڈکٹ کے ذریعے پہنچتا ہے اور تھرموسٹیٹ یا موبائل ایپ سے کنٹرول کیا جا سکتا ہے۔ ایلومینیم کھڑکیوں میں تھرمل بریک اور ڈبل گلیزنگ ہے، بیڈ رومز میں بلائنڈز، نصب شدہ وارڈروبس، مضبوط داخلی دروازہ اور ویڈیو انٹرکام ہر اپارٹمنٹ میں موجود ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ کمپلیکس کوسٹا ڈیل سول پر فوئنخی رولا اور میخاس کے درمیان واقع ہے۔ A-7 موٹروے صرف ایک منٹ کے فاصلے پر ہے، جبکہ ساحل اور مضافاتی ٹرین اسٹیشن دونوں تقریباً پانچ منٹ کی ڈرائیو پر ہیں، اور مالاگا ایئرپورٹ بیس منٹ کے فاصلے پر ہے۔ ماربیلا اور مالاگا شہر دونوں تقریباً پچیس منٹ کی دوری پر ہیں۔ فوئنخی رولا میں بلیو فلیگ سے نوازے گئے آٹھ کلومیٹر طویل ساحل، ایک مرینا اور ریستورانوں کا وسیع انتخاب موجود ہے، جبکہ ایک بڑا شاپنگ سینٹر، چڑیا گھر اور گالف کورس بھی مختصر ڈرائیو کے فاصلے پر ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 485.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 525.250 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 847.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q4 2027 تک
تقریباً 15 ماہ باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
March 2025 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
December 2025 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
December 2027 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ مارکیٹ سے ہٹا دیا جاتا ہے
خریداری کی قیمت کا + VAT
نجی خریداری کا معاہدہ
قانوناً پابند کرنے والا معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔