آپ کو ملے گا
Paraiso Beach I
1-3 بیڈز·1-3 غسل خانے·75-203 m²·27-517 m² بیرونی چھت
یہ ساحلِ سمندر کے قریب واقع منصوبہ 118 اپارٹمنٹس اور ٹاؤن ہاؤسز پر مشتمل ہے، جن میں ایک، دو یا تین بیڈروم ہیں۔ یہ کئی کم بلند عمارتوں میں واقع ہیں اور ساحل کی ریت سے چند منٹ کی پیدل مسافت پر ہیں۔ رقبے 75 m² سے 203 m² تک ہیں، جبکہ ٹیرسز کا رقبہ 27 m² سے 517 m² تک ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں ایک بڑا نجی ٹیرس ہے، جہاں رہائشی حصے اور بیڈرومز سے براہِ راست رسائی حاصل ہوتی ہے، اور سمندر اور جبلِ الطارق کے کھلے نظارے بھی موجود ہیں۔ ٹاؤن ہاؤسز میں نجی باغ، سولیریم اور نجی سوئمنگ پول شامل ہیں، جبکہ سب سے بڑا پینٹ ہاؤس اپنے ذاتی پول کے ساتھ ڈوپلیکس ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں زیرِ زمین گیراج میں پارکنگ کی جگہ اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔
رہائشیوں کے لیے آؤٹ ڈور سوئمنگ پولز، جن میں سے ایک سمندر رُخ انفینٹی پول ہے، خوب صورت لینڈ اسکیپ والے باغات اور سایہ دار لاؤنج ایریاز مشترکہ طور پر دستیاب ہیں۔ گراؤنڈ فلور پر موجود ویلنیس ایریا میں اسپا، سونا، نجی مساج روم اور جدید آلات سے لیس جم شامل ہیں، جہاں سے سمندر کے نظارے بھی دکھائی دیتے ہیں۔ اس کے علاوہ جاکوزی، کوورکنگ اسپیس اور بچوں کے کھیلنے کے علاقے بھی موجود ہیں، جبکہ چھت پر بار اور ٹیرس کے ساتھ ایک لاؤنج صرف رہائشیوں کے لیے مخصوص ہے۔ دروازے پر معاونتی سروس اور 24 گھنٹے نگرانی پورے کمپلیکس کو محیط ہیں۔ اضافی معاوضے کے عوض اختیاری خدمات میں اپارٹمنٹ کی صفائی، کرایہ داری کا انتظام، دیکھ بھال اور ایئرپورٹ ٹرانسفرز شامل ہیں۔
عمارت کا ڈھانچہ مضبوط کنکریٹ سے تیار کیا گیا ہے، جبکہ بیرونی دیواروں میں انسولیشن اور اپارٹمنٹس کے درمیان اینٹوں کی تقسیم کار دیواریں ہیں۔ کھڑکیاں ڈبل گلیزنگ اور تھرمل بریک کے ساتھ PVC ٹِلٹ اینڈ ٹرن یونٹس پر مشتمل ہیں، اور بیڈرومز میں شٹرز نصب ہیں۔ رہائشی حصے، بیڈرومز اور راہداریوں میں بڑے سائز کی لکڑی نما ٹائلز استعمال کی گئی ہیں، جبکہ باتھ رومز، سیڑھیوں اور بیرونی علاقوں میں پورسلین اسٹون ویئر ہے۔ کچن مکمل طور پر نصب شدہ ہیں، جن میں ورک ٹاپ اور جزیرہ، ہوب، ایگزاسٹ ہُڈ، ڈش واشر، فریج اور واشنگ مشین شامل ہیں، اور ہر بیڈروم میں بلٹ اِن الماری موجود ہے۔ ٹیرسز پر پورسلین فنش اور شیشے کی ریلنگز ہیں، جبکہ ویڈیو انٹرکام اور ڈیٹا ساکٹس بھی معیاری طور پر نصب کیے گئے ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ منصوبہ Torrenueva میں، La Alcaidesa کے قریب، La Línea de la Concepción کے ساحلی حصے میں واقع ہے، جو کوستا ڈیل سول کے جنوبی سرے پر اب بھی بڑی حد تک غیر ترقی یافتہ ہے۔ ساحل تقریباً 50 میٹر کے فاصلے پر ہے اور وہاں براہِ راست رسائی موجود ہے، جبکہ ایک سپرمارکیٹ کار سے تقریباً تین منٹ کی دوری پر ہے۔ Sotogrande Marina تقریباً 10 منٹ اور Gibraltar airport تقریباً 15 منٹ کی دوری پر ہیں، جبکہ A-7 موٹروے داخلی راستے سے چند منٹ کے فاصلے پر ہے۔ لنکس گالف کورسز شمال کی جانب چند منٹ کی دوری پر ہیں، اور Real Club Valderrama، Real Club Sotogrande اور San Roque Club سب تقریباً 20 منٹ کے اندر واقع ہیں۔ Estepona مشرق کی جانب تقریباً 40 کلومیٹر، Marbella تقریباً 75 کلومیٹر، اور Málaga airport 117 کلومیٹر دور ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de La Atunara
6 minPlaya de Levante
9 minPlaya de La Alcaidesa
15 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 378.000 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 395.000 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 440.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 440.000 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 580.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 500.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 620.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 900.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
Pre-construction
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
منتقلی کے لیے تیار Q3 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
May 2025 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
N/A · اگلا مرحلہ
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
September 2028
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
پراپرٹی حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔