آپ کو ملے گا
نجی ٹیرس والے بوتیک اپارٹمنٹس
1-3 بیڈز·1-2 غسل خانے·55-103 m²·2-42 m² بیرونی چھت
اس منصوبے میں ایک، دو یا تین بیڈ رومز والے 29 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جو گراؤنڈ فلور، تین بالائی منزلوں اور پینٹ ہاؤس لیول پر مشتمل ہیں۔ فی الحال دستیاب یونٹس کا تعمیر شدہ رقبہ 52 m² سے 93 m² تک ہے۔ لے آؤٹس اوپن پلان ہیں، جن میں کچن کو رہنے اور کھانے کے حصے کے ساتھ مربوط کیا گیا ہے، جبکہ ہر جانب بڑی کھڑکیاں موجود ہیں۔ زیادہ تر اپارٹمنٹس میں ٹیرس ہے، اور پینٹ ہاؤسز میں 40 m² سے زیادہ رقبے کے ٹیرس ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں نجی پارکنگ کی جگہ اور اسٹوریج روم شامل ہے۔ قیمتیں €245,000 جمع VAT سے شروع ہوتی ہیں۔
رہائشیوں کے لیے نمبر شدہ پارکنگ کی جگہوں والا نجی گیراج موجود ہے، جہاں ہر منزل سے لفٹ کے ذریعے براہِ راست پہنچا جا سکتا ہے، اور ہر اپارٹمنٹ کا اپنا اسٹوریج روم ہے۔ گیراج میں الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ پوائنٹس کے لیے پیشگی تنصیب، جبری وینٹیلیشن، فائر ڈیٹیکشن اور ہنگامی روشنی کا انتظام ہے، جبکہ داخلی دروازے خودکار ریموٹ کنٹرول سے کھلتے اور بند ہوتے ہیں۔ داخلی ہالز، زینوں کے راستوں اور راہداریوں میں سیرامک فرش لگایا گیا ہے اور موشن سینسرز سے چلنے والے کم توانائی کے لیمپس نصب ہیں۔ عمارت کے داخلی دروازے پر کیمرے کے ساتھ ویڈیو انٹرکام موجود ہے، جو ہر اپارٹمنٹ میں نصب کلر مانیٹر سے منسلک ہے۔
فرشوں پر بڑے سائز کی پورسلین اسٹون ویئر ٹائلز، کم از کم 90x90 cm، غیر جانب دار سرمئی رنگ اور ساٹن فنش کے ساتھ لگائی گئی ہیں، جبکہ ٹیرسز پر یہی ٹائلز پھسلن سے محفوظ ورژن میں جاری رہتی ہیں۔ کچن مکمل طور پر نصب، بغیر ہینڈلز کے اور میٹ سفید ہیں، جن میں کیلاکاٹا طرز کا پورسلین ورک ٹاپ اور آئی لینڈ، بلٹ اِن فریج فریزر، اوون، مائیکروویو، انڈکشن ہوب اور ایکسٹریکٹر شامل ہیں۔ باتھ رومز میں Porcelanosa کی وینیٹی یونٹس، واش بیسنز اور آئینے، ریزن شاور ٹرے اور سنگل لیور کروم نلکے نصب ہیں۔ بیڈ رومز میں سلائیڈنگ دروازوں والی بلٹ اِن الماریاں اور مکمل تاریکی کے لیے انسولیٹڈ سلیٹس والے رولر شٹرز ہیں۔ کھڑکیاں PVC کی ہیں، جن میں ڈبل گلیزنگ اور ڈی ہائیڈریٹڈ ایئر چیمبر موجود ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس Las Lagunas de Mijas، Mijas Costa کے ایک ترقی یافتہ رہائشی علاقے میں واقع ہیں۔ Mijas Costa کے ساحل گاڑی سے چند منٹ کی دوری پر ہیں، جبکہ AP-7 اور A-7 سڑکیں قریب ہی ہیں، جس کی وجہ سے Fuengirola، Marbella اور Málaga آسانی سے قابلِ رسائی ہیں۔ اسکولز، اسپورٹس سینٹرز، شاپنگ ایریاز اور مختلف اقسام کے ریستوران بھی قریب موجود ہیں۔ Málaga ایئرپورٹ گاڑی سے تقریباً آدھے گھنٹے کی دوری پر ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa del Castillo
5 minPlaya de Santa Amalia
5 minPlaya Mati
6 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 245.000 € سے
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 270.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 280.000 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 293.000 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 421.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 429.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
Pre-construction
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
منتقلی کے لیے تیار Q2 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
June 2026 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
N/A · اگلا مرحلہ
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
June 2028
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
6.000 € + VAT، ریزرویشن
PPC
30 % + VAT، PPC
ملکیت کی دستاویز
70 % + VAT، ملکیت کی دستاویز
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔