آپ کو ملے گا
Vission Hills II
2-4 بیڈز·2-4 غسل خانے·102-224 m²·17-94 m² بیرونی چھت
کوسٹا ڈیل سول پر واقع اس گیٹڈ ترقیاتی منصوبے میں دو یا تین بیڈ رومز والے 22 اپارٹمنٹس اور چار بیڈ رومز والے 18 ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں۔ اپارٹمنٹس کا تعمیر شدہ رقبہ 80 m² سے 105 m²، چھتوں کا رقبہ 30 m² سے 38 m² اور دو باتھ رومز ہے۔ ٹاؤن ہاؤسز کا تعمیر شدہ رقبہ 224 m²، چھتوں کا رقبہ 94 m²، چار باتھ رومز اور باغ اور اپنے سوئمنگ پول کے ساتھ نجی پلاٹ ہے۔ ہر اپارٹمنٹ اور ٹاؤن ہاؤس کے ساتھ ایک گیراج کی جگہ اور اسٹوریج روم شامل ہے۔ قیمتیں €647,800 سے شروع ہوتی ہیں۔ عمارتوں کے بلاکس پہاڑی ڈھلوان کے ساتھ بنائے گئے ہیں، جس کی وجہ سے چھتوں سے بحیرۂ روم اور عقب میں موجود پہاڑوں کے کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ اپارٹمنٹس گراؤنڈ، پہلی اور دوسری منزل پر واقع ہیں، جبکہ ٹاؤن ہاؤسز اپنے اپنے پلاٹس پر قائم ہیں۔
مشترکہ سہولیات میں نمک کے ذریعے کلورینیشن والا بیرونی سوئمنگ پول، ایک اسپا، مکمل طور پر لیس جم، سوشل لاؤنج اور کوورکنگ اسپیس شامل ہیں۔ بلاکس کے درمیان لینڈ اسکیپ کیے گئے باغات ہیں، جن میں لان، پودوں سے سجے علاقے اور سایہ دار نشستیں شامل ہیں۔ لاؤنج اجتماعات اور مشترکہ سرگرمیوں کے لیے بنایا گیا ہے، جبکہ کوورکنگ اسپیس میں سائٹ پر کام کرنے کے لیے میزیں اور قدرتی روشنی کی وافر مقدار موجود ہے۔ اپارٹمنٹ بلاکس کے مشترکہ حصوں تک لفٹس رسائی فراہم کرتی ہیں اور محدود نقل و حرکت رکھنے والے افراد کے لیے موزوں ہیں۔ کمپلیکس نجی اور گیٹڈ ہے، اور ایک کارڈیو پروٹیکٹڈ ایریا میں بیرونی ڈیفبریلیٹر نصب ہے۔ گیراج ریموٹ کنٹرول سے کھلتے ہیں اور اسٹوریج رومز میں پینٹ اور اسٹون ویئر ٹائلز لگی ہوئی ہیں۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں چھت کے ساتھ اپنا نجی پول بھی شامل ہے۔
ڈھانچہ مضبوط کنکریٹ اور وافل سلیبز سے بنایا گیا ہے، جس کا آزاد کنٹرول ادارے نے معائنہ کیا ہے اور یہ دس سالہ انشورنس پالیسی کے تحت ہے۔ بیرونی اگواڑوں پر رنگین مارٹر کلَیڈنگ استعمال کی گئی ہے۔ بیرونی کارپینٹری PVC یا ایلومینیم کی ہے، جس میں ڈبل گلیزنگ اور ایئر چیمبر شامل ہیں، جبکہ بیڈ رومز کے بلائنڈز حرارتی اور صوتی موصلیت رکھتے ہیں۔ فرش، بشمول باتھ رومز، لانڈری رومز اور چھتوں کے، اعلیٰ معیار کے پورسلین اسٹون ویئر سے بنے ہیں۔ داخلی دروازہ بکتر بند ہے اور بلٹ اِن وارڈروبرز سفید رنگ کے ہیں، جن پر ساٹن کروم ہینڈلز لگے ہیں۔ کچن رہائشی حصے کے ساتھ کھلے انداز میں بنائے گئے ہیں، جن میں کمپیکٹ کوارٹز ورک ٹاپ اور Bosch یا اس جیسے برانڈ کے آلات شامل ہیں: ایکزاسٹ ہُڈ، سیرامک ہوب، ملٹی فنکشن اوون، فریج، بلٹ اِن ڈش واشر اور واشنگ مشین۔ باتھ رومز میں بلٹ اِن سفید بیسن یونٹس، سفید وٹریئس پورسلین سینیٹری ویئر، سیاہ سنگل لیور نلکے اور تھرموسٹیٹک شاور نلکے ہیں۔ ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ ہیٹ پمپ سے چلتی ہے۔ کمروں میں ٹی وی، FM اور ٹیلی فون ساکٹس موجود ہیں، جبکہ داخلی دروازے پر ویڈیو انٹرکام نصب ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ترقیاتی منصوبہ لا کَالا دے میخاس کے اوپر پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہے، جو ٹاؤن سینٹر سے تقریباً دو منٹ اور ساحل سے 2 کلومیٹر سے بھی کم فاصلے پر ہے۔ دکانیں، سپر مارکیٹس، ریستوران، ہیلتھ سینٹر اور اسکول سب مختصر ڈرائیو کے فاصلے پر ہیں۔ قریب کئی گالف کورسز موجود ہیں، جن میں لا نوریا، ایل چاپارال، کالانووا، میرافلوریس اور لا کَالا گالف شامل ہیں۔ A-7 سائٹ کے نیچے سے گزرتی ہے اور AP-7 ٹول روڈ تک فوری رسائی فراہم کرتی ہے۔ کار کے ذریعے فوئنخی رولا 8 منٹ، ٹوریمولینوس 18 منٹ، ملاگا ایئرپورٹ 20 منٹ، ماربیلا 25 منٹ، استیپونا 40 منٹ اور جبرالٹر ایئرپورٹ 60 منٹ کے فاصلے پر ہیں۔ ملاگا میں ماریا زامبرانو AVE اسٹیشن تقریباً 30 منٹ کی دوری پر ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 646.600 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 647.800 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 786.900 € سے
4 بیڈروم ولا
قیمت 1.423.900 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 665.800 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 786.900 € سے
4 بیڈروم قطاری مکان
قیمت 1.423.900 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
Pre-construction
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
منتقلی کے لیے تیار Q4 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
August 2026 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
N/A · اگلا مرحلہ
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
December 2028
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
ایک قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔