آپ کو ملے گا
سمندر کے نظارے والے اپارٹمنٹس، سپا اور جم کے ساتھ
1-3 بیڈز·1-2 غسل خانے·68-125 m²·16-125 m² بیرونی چھت
اس گیٹڈ ڈیولپمنٹ میں 142 اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤسز شامل ہیں، جن میں ایک، دو یا تین بیڈروم ہیں، اور یہ پانچ عمارتوں میں ترتیب دیے گئے ہیں جو پہاڑی ڈھلوان کے ساتھ بتدریج نیچے اترتی ہیں۔ تعمیر شدہ رقبہ 68 m² سے 125 m² تک ہے، جبکہ نجی ٹیرسز کا رقبہ 16 m² سے 89 m² تک ہے۔ عمارتیں ٹیرس کی شکل میں تعمیر کی گئی ہیں، اس لیے رہائشی حصے اور بیڈروم بیرونی جگہ کی طرف کھلتے ہیں، جبکہ بلند مقام کی وجہ سے زیادہ تر اپارٹمنٹس سے بحیرۂ روم کے کھلے نظارے دکھائی دیتے ہیں۔ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس میں باغ کی سطح پر بڑے ٹیرسز ہیں، جبکہ آخری منزل کے پینٹ ہاؤسز میں سب سے بڑے بیرونی حصے ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کی قیمت میں ایک گیراج کی جگہ اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ تکمیل 2028 میں متوقع ہے۔
رہائشیوں کے لیے landscaped باغات میں واقع آؤٹ ڈور سوئمنگ پول، جس میں نمکین پانی کی کلورینیشن ہے، اور انڈور اسپا مشترکہ سہولیات کے طور پر دستیاب ہیں۔ یہاں مکمل طور پر لیس جم، اجتماعات کے لیے ایک سوشل لاؤنج، قدرتی روشنی اور کھلے نظاروں والا کو ورکنگ اسپیس، اور استقبالیہ لابی موجود ہے۔ باغات عمارتوں کے درمیان پھیلے ہوئے ہیں اور ان میں پُرسکون نشست گاہیں شامل ہیں۔ پارکنگ زیرِ زمین ہے، ہر اپارٹمنٹ کے لیے ایک اسٹوریج روم اور الیکٹرک گاڑیوں کی چارجنگ کے لیے پیشگی تنصیب موجود ہے۔ لفٹس خودکار دروازوں کے ساتھ ہیں اور مشترکہ حصوں تک سیڑھیوں کے بغیر رسائی فراہم کرتی ہیں۔ کمپلیکس گیٹڈ ہے، ہر اپارٹمنٹ میں ویڈیو انٹرکام موجود ہے، اور سائٹ پر ڈیفبریلیٹر نصب ہے۔
عمارت کا ڈھانچہ مضبوط کنکریٹ سے بنایا گیا ہے، جس کی جانچ ایک آزاد تکنیکی ادارے نے کی ہے، اور اس پر دس سالہ انشورنس لاگو ہے۔ بیرونی کارپینٹری PVC یا ایلومینیم کی ہے، جس میں ڈبل گلیزنگ اور ایئر چیمبر شامل ہیں، جبکہ بیڈروم کی کھڑکیوں میں انسولیٹڈ بلائنڈز ہیں۔ تمام فرش، بشمول ٹیرسز، اعلیٰ معیار کے پورسلین اسٹون ویئر سے بنے ہیں۔ داخلی دروازہ بکتر بند ہے، جبکہ وارڈروبس نصب شدہ اور اندر سے لائن شدہ ہیں۔ کچن اوپن پلان ہیں اور ان میں کمپیکٹ کوارٹز ورک ٹاپ اور Bosch کے آلات شامل ہیں: ایکزاسٹ ہُڈ، سیرامک ہوب، اوون، فریج، انٹیگریٹڈ ڈش واشر اور واشنگ مشین۔ باتھ رومز میں سفید وٹریئس پورسلین سینیٹری ویئر، آئینے، سیاہ سنگل لیور نلکے اور تھرماسٹیٹک شاورز ہیں۔ ایئر کنڈیشننگ ڈکٹڈ ہیٹ پمپ کے ذریعے کام کرتی ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ سائٹ کوستا ڈیل سول پر لا کالا دے میخاس کے اوپر ایک پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہے۔ ٹاؤن سینٹر کار سے 2 منٹ کے فاصلے پر ہے، جبکہ ساحل 2 کلومیٹر سے بھی کم دور ہے۔ ایک سپر مارکیٹ، ہیلتھ سینٹر، پرائمری اور سیکنڈری اسکولز، اور ساحلی بلیوارڈ کے ساتھ موجود ریستوران سب پانچ منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہیں۔ قریب ہی کئی گالف کورسز موجود ہیں، جن میں لا نوریا، کالانووا، چاپارال اور لا کالا گالف شامل ہیں۔ A-7 ساحلی سڑک اور AP-7 موٹروے دونوں قریب ہیں: فوئنگیرولا 8 منٹ، ٹوری مولینوس 18 منٹ، مالاگا ایئرپورٹ 20 منٹ اور ماربیلا 25 منٹ کے فاصلے پر ہیں۔ جبرالٹر ایئرپورٹ 60 منٹ دور ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de La Cala - El Torreón
4 minPlaya de Las Doradas
5 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 482.400 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 505.200 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 562.800 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 566.700 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 636.900 € سے
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 511.500 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 789.100 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 844.100 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
Pre-construction
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
منتقلی کے لیے تیار Q2 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
November 2025 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
N/A · اگلا مرحلہ
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
June 2028
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ خریداری کی قیمت کا VAT
آخری ادائیگی
جائیداد کی حوالگی پر ادا کیا جائے گا
+ خریداری کی قیمت کا VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔