آپ کو ملے گا
گالف کورس کے قریب سولیریم والے ٹاؤن ہاؤسز
3 بیڈز·4 غسل خانے·124 m²·72-73 m² بیرونی چھت
اس منصوبے میں 16 نیم علیحدہ ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں، جن میں سے ہر ایک میں چار منزلوں پر پھیلے ہوئے 3 بیڈروم اور 4 باتھ رومز ہیں۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں کھلا رہائشی، کھانے اور کچن کا حصہ، گراؤنڈ فلور پر ایک بیڈروم اور ایک باتھ روم، جبکہ پہلی منزل پر مزید دو بیڈروم ہیں، جن میں سے ایک کے ساتھ منسلک باتھ روم ہے۔ تہہ خانے میں کھڑکی کے ذریعے باہر سے منسلک ایک کھلا کثیرالمقاصد کمرہ اور مکمل باتھ روم موجود ہے۔ تعمیر شدہ رقبہ 188 m² سے 223 m² تک ہے، جبکہ تقریباً 72 m² کی چھتیں اور نجی سولاریئم اور 168 m² سے 315 m² تک کے نجی پلاٹس شامل ہیں۔ قیمتیں €629.000 سے شروع ہوتی ہیں۔
یہ کمپلیکس گیٹ سے محفوظ اور چار دیواری میں گھرا ہوا ہے، جہاں دو مشترکہ سوئمنگ پولز اور خوب صورت لینڈ اسکیپ والے باغات موجود ہیں۔ ہر ٹاؤن ہاؤس کے ساتھ تہہ خانے کے گیراج میں دو نجی پارکنگ جگہیں اور اپنا نجی باغ شامل ہے، جو پلاٹس کے پہاڑی ڈھلوان پر نیچے کی جانب ہونے کے باعث بالائی اور زیریں حصے میں تقسیم ہے۔ ایک لفٹ گیراج کو مشترکہ حصے سے ملاتی ہے، اور اس کے ساتھ وہیل چیئر کے استعمال کے لیے ریمپ بھی موجود ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں نجی چھت پر سولاریئم، رہائشی حصے کے ساتھ پرگولا سے ڈھکی ہوئی ایک ٹیرس، اور بیڈروم والی منزل پر مزید دو ٹیرسز بھی ہیں۔
کچن فرنیچر اور برقی آلات سمیت مکمل طور پر نصب فراہم کیے جاتے ہیں۔ فرشوں پر چینی مٹی کی ٹائلیں استعمال کی گئی ہیں، جو اندرونی حصوں میں 60 x 60 سینٹی میٹر اور ٹیرسز پر 60 x 30 سینٹی میٹر ہیں۔ کھڑکیوں میں رنگین لَیکر شدہ ایلومینیم فریمز کے ساتھ ڈبل Climalit شیشے استعمال کیے گئے ہیں، جبکہ بیڈرومز اور رہائشی کمرے کے شٹر خودکار ہیں۔ باتھ رومز میں وینیٹی یونٹس، آئینے، شیشے کی شاور اسکرینز اور Aquahome نلکے شامل ہیں، جبکہ ماسٹر بیڈروم میں اسمارٹ ٹوائلٹ موجود ہے۔ دیگر سہولیات میں کولنگ اور ہیٹنگ کے لیے ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ، اعلیٰ کارکردگی والے ہیٹ پمپس سے گرم پانی، مضبوط سکیورٹی داخلی دروازہ، نصب شدہ وارڈروبس اور ویڈیو انٹرکام شامل ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ٹاؤن ہاؤسز میخاس کے ایک گالف ریزورٹ میں، گالف کلب سے تقریباً 300 میٹر کے فاصلے پر واقع ہیں۔ ریزورٹ میں تین 18 ہول گالف کورسز، ریسٹورنٹ اور ٹیرس والا کلب ہاؤس، اسپا، جم اور ٹینس کورٹس موجود ہیں۔ لا کالا دے میخاس، جہاں ساحل، دکانیں اور ریسٹورنٹس موجود ہیں، مختصر ڈرائیو پر واقع ہے، جبکہ فوئن خیروولا اور ماربییا دونوں موٹروے کے ذریعے آسانی سے پہنچے جا سکتے ہیں۔ مالاگا ایئرپورٹ اور ہائی اسپیڈ ٹرین اسٹیشن سڑک کے راستے تقریباً 30 منٹ کی دوری پر ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de las Buganvillas
20 minPlaya La Cala
20 minPlaya del Ejido
20 minPlaya del Chaparral
21 minPlaya Alexis
21 minPlaya de Santa Amalia
21 minBrach cal
21 minPlaya de la Butibamba
23 minPlaya de Fuengirola
23 minPlaya Para Perros
23 minPlaya de San Francisco
23 minPlaya de los Boliches
23 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم ولا
قیمت 612.000 € سے
3 بیڈروم قطاری مکان
قیمت 629.000 € سے
3 بیڈروم قطاری مکان
قیمت 725.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q2 2027 تک
تقریباً 9 ماہ باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
March 2024 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
January 2025 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
June 2027 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد کی حوالگی کے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔