آپ کو ملے گا
ساحل کے قریب پائیدار ٹاؤن ہاؤسز
3 بیڈز·2 غسل خانے·142-155 m²·27-29 m² بیرونی چھت
اس منصوبے میں پہاڑی ڈھلوان پر واقع آٹھ چھوٹے بلاکس میں ترتیب دیے گئے 40 ٹاؤن ہاؤسز شامل ہیں۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں تین بیڈروم اور دو منزلیں ہیں: داخلی سطح پر کھلا رہائشی، کھانے اور کچن کا علاقہ، جبکہ نچلی سطح پر بیڈرومز ہیں۔ قسم 1 اور قسم 2 میں تین باتھ رومز ہیں؛ قسم 3 میں دو باتھ رومز اور ایک مہمانوں کا بیت الخلا ہے۔ تعمیر شدہ رقبہ 142 m² سے 155 m² تک ہے، جبکہ ٹیرسز کا رقبہ 27 m² سے 29 m² اور نجی باغیچے اور پارکنگ کا رقبہ 42 m² سے 111 m² تک ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس میں نجی باغیچہ، دو پارکنگ اسپیسز اور لانڈری روم شامل ہے۔ قیمتیں VAT کے علاوہ €797.000 سے شروع ہوتی ہیں، جبکہ تکمیل دسمبر 2028 میں متوقع ہے۔
رہائشیوں کے لیے بالغ افراد کے دو سوئمنگ پولز اور بچوں کا ایک پول مشترکہ طور پر دستیاب ہیں، جن کے ساتھ کشادہ بیٹھنے کی جگہیں اور سوشل کلب کے لیے بایوکلیمٹک پرگولا موجود ہے۔ یہاں مناظر کے ساتھ انڈور سونا، سائیکل اسٹور روم، سبزیوں اور جڑی بوٹیوں کے ساتھ شہری سبزی باغیچہ، اور خوب صورت انداز میں ترتیب دیے گئے سبز علاقے بھی ہیں۔ یہ مقام قدرتی ماحول میں واقع ہے اور پیدل چلنے اور جاگنگ کے لیے مخصوص راستہ رکھتا ہے۔ ہر ٹاؤن ہاؤس کا اپنا باغیچہ اور دو پارکنگ اسپیسز ہیں، جن میں الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ پوائنٹ شامل ہے، جبکہ ہر مرکزی ٹیرس پر بیرونی پانی کا نل اور بجلی کا ساکٹ موجود ہے۔ اسٹوریج بھی شامل ہے۔
کچن پورسلین ورک ٹاپس کے ساتھ مکمل طور پر نصب شدہ ہیں اور ان میں ریفریجریٹر، فریزر، سیرامک ہوب، اوون، ایکسٹریکٹر ہُڈ، مائیکروویو اور ڈش واشر شامل ہیں۔ فرش باتھ رومز سمیت پورے گھر میں پریمیم وائنل کے ہیں، جبکہ ٹیرسز پر پورسلین ٹائلز استعمال کی گئی ہیں۔ باتھ رومز میں وینٹی یونٹس، مرکزی باتھ روم میں ڈبل واش بیسن اور انتہائی فلیٹ شاور ٹرے شامل ہیں۔ کھڑکیاں تھرمل بریک اور کم اخراج والی ڈبل گلیزنگ کے ساتھ گہرے سرمئی PVC کی ہیں، جبکہ بیڈرومز میں رولر شٹرز ہیں۔ مضبوط داخلی دروازے میں اسمارٹ لاک نصب ہے۔ تمام ٹیرسز پر شیشے کی ریلنگز ہیں۔ ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ ہر کمرے کو انفرادی طور پر گرم اور ٹھنڈا کرتی ہے، جبکہ KNX ہوم آٹومیشن سسٹم میں الارم بھی شامل ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ٹاؤن ہاؤسز فوئنخی رولا اور بینالمادینا کے درمیان ایل ایگیرون کی پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہیں۔ کارواخال بیچ اور اس کے بیچ کلبز کار کے ذریعے تقریباً تین منٹ کے فاصلے پر ہیں، جبکہ تورے بلانکا ٹرین اسٹیشن تقریباً چار منٹ کی دوری پر ہے؛ یہاں سے ملاگا شہر اور ہوائی اڈے کے لیے براہِ راست ٹرین سروس دستیاب ہے۔ سپر مارکیٹس، ریستوران اور اسکول سب پانچ منٹ کی ڈرائیو کے اندر ہیں۔ فوئنخی رولا کا مرکز اور بینالمادینا دونوں تقریباً دس منٹ، ملاگا ایئرپورٹ تقریباً بیس منٹ اور ماربیلا تقریباً تیس منٹ کے فاصلے پر ہیں۔ قریب ترین گولف کورسز، تورے کیبرادا اور میخاس میں، دس سے پندرہ منٹ میں پہنچے جا سکتے ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa Torreblanca-Carvajal
7 minPlaya de Torreblanca
8 minBeach
11 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم ولا
قیمت 797.000 € سے
3 بیڈروم قطاری مکان
قیمت 797.000 € سے
3 بیڈروم قطاری مکان
قیمت 977.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q4 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
December 2025 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
April 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
December 2028 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
مرحلہ وار ادائیگیاں
1 ادائیگی میں تقسیم
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کیے جانے پر ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔