آپ کو ملے گا
بڑے ٹیرس اور دو سوئمنگ پولز والے اپارٹمنٹس
2-3 بیڈز·2 غسل خانے·72-90 m²·5-86 m² بیرونی چھت
یہ گیٹڈ ڈویلپمنٹ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس، اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤسز پیش کرتی ہے، جن میں دو یا تین بیڈرومز اور دو باتھ رومز ہیں۔ تعمیر شدہ رقبہ 72 m² سے 90 m² تک ہے، جبکہ ٹیرسز کا رقبہ 8 m² سے 94 m² تک ہے۔ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس میں نجی پیٹیو کے علاوہ ڈھکے ہوئے اور کھلے ٹیرسز بھی ہیں۔ پینٹ ہاؤسز میں 90 m² سے زیادہ رقبے والے بڑے کھلے روف ٹیرسز ہیں۔ بیشتر اپارٹمنٹس میں علیحدہ لانڈری ایریا شامل ہے، اور ہر بیڈروم میں فِٹڈ وارڈروبز ہیں۔ عمارت میں کل 104 اپارٹمنٹس ہیں، جبکہ سڑک کی سطح پر کمرشل یونٹس، زیرِ زمین پارکنگ اور اسٹوریج رومز موجود ہیں۔ اپارٹمنٹس یا تو پول اور شمال مغرب کی سمت، یا ایونیو اور جنوب مشرق کی سمت رخ کرتے ہیں۔ قیمتیں €355,000 سے شروع ہوتی ہیں۔
کمپلیکس بند احاطے میں ہے، جہاں گیٹ ہاؤس داخلے کی نگرانی کرتا ہے۔ یہاں بالغوں کا پول اور بچوں کا پول موجود ہے، دونوں کے گرد پختہ فرش اور لان پر سولاریئم ایریاز ہیں۔ لینڈ اسکیپ کیے گئے مشترکہ باغات مختلف زونز میں تقسیم ہیں اور ان میں بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، نشست گاہیں اور ایک اسپورٹس کورٹ شامل ہیں۔ ڈھکے ہوئے مشترکہ علاقوں میں بچوں کے لیے کلائمبنگ وال، کھیلوں کے زونز، اسٹریٹ ورک آؤٹ ایریا اور وائی فائی زونز موجود ہیں۔ چھت پر ایک مشترکہ علاقہ ہے، جس میں چِل آؤٹ اسپیس، گیسٹرو ٹیرس، سولاریئم اور مزید نشست و ملاقات کے علاقے شامل ہیں۔ زیرِ زمین منزلوں میں گیراج ہے، جس کا موٹرائزڈ گاڑیوں کا گیٹ اسمارٹ فون سے بھی کھولا جا سکتا ہے۔ لفٹس ہر منزل تک رسائی فراہم کرتی ہیں۔
کچن مکمل طور پر نصب حالت میں فراہم کیے جاتے ہیں، جن میں اوپری اور نچلی کیبنٹس، سِل اسٹون ورک ٹاپ، سیرامک ہوب، اوون، ایکزاسٹ ہُڈ، سنگل لیور نل کے ساتھ سنک، فریج، واشنگ مشین اور ڈش واشر شامل ہیں۔ رہائشی کمروں، بیڈرومز اور راہداریوں میں اینٹی امپیکٹ تہہ کے اوپر AC4 لیمینیٹ فرش ہے، جبکہ باتھ رومز اور علیحدہ کچن میں سیرامک اسٹون ویئر استعمال کیا گیا ہے۔ داخلی دروازہ آرمَرڈ ہے۔ بیرونی جوائنری لیکر شدہ ایلومینیم یا PVC کی ہے، جس میں تھرمل بریک اور ڈبل گلیزنگ شامل ہے؛ بیڈرومز میں بلائنڈز ہیں، اور گراؤنڈ فلور کی کھڑکیوں میں مداخلت مخالف تحفظ موجود ہے۔ ٹیرسز اور نجی باغات اینٹی سلِپ سیرامک سے مکمل کیے گئے ہیں۔ ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ رہائشی کمرے اور بیڈرومز تک پہنچتی ہے، گرم پانی ایروتھرمل توانائی سے فراہم کیا جاتا ہے، اور مکینیکل وینٹیلیشن کھڑکیاں کھولے بغیر ہوا کو تازہ کرتی ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس لاس لاگوناس، میخاس کے مرکزی اور ہموار علاقے میں واقع ہیں، جو ایک رہائشی علاقہ ہے جہاں روزمرہ کی دکانیں، اسکولز اور ریستوران پیدل فاصلے پر ہیں۔ دو بڑے شاپنگ سینٹرز تقریباً کار کے ذریعے پانچ منٹ کی دوری پر ہیں، جبکہ فوئنخی رولا کے ساحل بھی تقریباً اتنے ہی فاصلے پر ہیں۔ فوئنخی رولا کا مرکز اور اس کی مرینا تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہیں، جبکہ سفید پہاڑی گاؤں میخاس پیوبلو پہاڑی پر تقریباً دس منٹ کے فاصلے پر ہے۔ میخاس گالف تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ سیراڈو ڈیل آگویلا، سانتانا گالف، ایل چاپارال اور لا کالا گالف بھی مختصر ڈرائیو کے فاصلے پر ہیں۔ ماربیلا ساحلی موٹروے کے ذریعے تقریباً 30 منٹ، جبکہ ملاگا ایئرپورٹ تقریباً 25 منٹ کی دوری پر ہے۔ شمال مغرب کی سمت رخ کرنے والے اپارٹمنٹس سیئرا ڈی میخاس کی جانب دیکھتے ہیں، جبکہ جنوب مشرق کی سمت رخ کرنے والی بالائی منزلیں سمندر کی طرف دیکھتی ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de Santa Amalia
7 minPlaya de San Francisco
7 minPlaya del Castillo
7 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 355.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 370.000 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 395.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 565.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q1 2027 تک
تقریباً 6 ماہ باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
June 2023 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
June 2024 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
March 2027 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔