آپ کو ملے گا
چھت پر ٹیرس والے اپارٹمنٹس
1-3 بیڈز·1-2 غسل خانے·40-107 m²·7-51 m² بیرونی چھت
اس گیٹڈ ڈیولپمنٹ میں چھ بلاکس پر مشتمل 119 اپارٹمنٹس ہیں، جن میں ایک، دو یا تین بیڈروم شامل ہیں۔ اس مجموعے میں نجی باغات والے گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس، درمیانی منزل کے اپارٹمنٹس اور بڑے ٹیرس والے پینٹ ہاؤسز شامل ہیں۔ تعمیر شدہ رقبہ 40 m² سے 107 m² تک ہے، جبکہ ٹیرسز کا رقبہ 8 m² سے 57 m² تک ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں ایک گیراج اسپیس اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ قیمتیں €239,000 سے شروع ہوتی ہیں۔ خریدار بغیر کسی اضافی لاگت کے فرش کا رنگ، دیواروں کا پینٹ اور کچن یونٹس منتخب کر سکتے ہیں، جبکہ کچن کو اپ گریڈ کرنے یا آلات شامل کرنے کے لیے اضافی ادائیگی کی جا سکتی ہے۔
یہ کمپلیکس بند اور گیٹڈ ہے، اور رسائی کو کنٹرول کرنے کے لیے گیٹ ہاؤس موجود ہے۔ بیرونی حصوں کو لینڈ اسکیپ کیا گیا ہے اور مختلف زونز میں تقسیم کیا گیا ہے، جن میں پکی سطح اور گھاس سے گھرے ہوئے بالغوں کے لیے سوئمنگ پول اور بچوں کے لیے سوئمنگ پول، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، بیٹھنے کی جگہیں اور ایک اسپورٹس کورٹ شامل ہیں۔ ڈھکے ہوئے مشترکہ حصوں میں بچوں کے لیے کلائمبنگ وال، کھیل کے زونز، اسٹریٹ ورک آؤٹ ایریا اور وائی فائی زونز موجود ہیں۔ چھت پر ایک مشترکہ علاقہ ہے جس میں چِل آؤٹ زون، گیسٹرو ٹیرس، سولاریئم اور ملاقات کی جگہیں شامل ہیں۔ گیراج کا گیٹ ریموٹ کنٹرول یا اسمارٹ فون کے ذریعے کھولا جا سکتا ہے۔
ہر اپارٹمنٹ کے رہائشی کمرے اور بیڈرومز میں ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ، ایرو تھرمل گرم پانی اور مکینیکل وینٹیلیشن موجود ہے، جو کھڑکیاں کھولے بغیر ہوا کو تازہ کرتا ہے۔ رہائشی حصوں میں AC4 لیمینیٹ فرش اور باتھ رومز میں سیرامک ٹائلز ہیں۔ کھڑکیاں ایلومینیم یا PVC کی ہیں، جن میں تھرمل بریک اور ڈبل گلیزنگ شامل ہے، جبکہ بیڈروم کی کھڑکیاں ٹِلٹ اینڈ ٹرن طرز کی ہیں اور شٹرز سے لیس ہیں۔ داخلی دروازہ مضبوط حفاظتی دروازہ ہے اور بیڈرومز میں فِٹڈ وارڈروبس موجود ہیں۔ کچن یونٹس، لیمینیٹ ورک ٹاپ، سیرامک ہوب، اوون، ایکزاسٹ ہُڈ اور مکسَر ٹَپس سے مکمل طور پر لیس ہیں۔ ٹیرسز اور نجی باغات میں پھسلنے سے محفوظ سیرامک فرش اور پانی کا نل موجود ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ڈیولپمنٹ لاس لاگوناس، میخاس، کوستا ڈیل سول میں ایک قائم شدہ رہائشی علاقے میں واقع ہے، جہاں روزمرہ زندگی کے لیے درکار تمام سہولیات موجود ہیں۔ ایک بڑا ڈپارٹمنٹ اسٹور اور شاپنگ سینٹر، سپر مارکیٹس، اسکولز اور میونسپل اسپورٹس سینٹر چند منٹ کی ڈرائیو پر واقع ہیں۔ میخاس گالف تقریباً پانچ منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ فوئنگیرولا کے ساحل گاڑی سے تقریباً دس منٹ کے فاصلے پر ہیں۔ A-7 موٹروے قریب ہے، جس کی وجہ سے ساحل کے ساتھ سفر تیز اور آسان ہو جاتا ہے، جبکہ کئی بس اسٹاپ اردگرد کے علاقوں سے رابطہ فراہم کرتے ہیں۔ مالاگا ایئرپورٹ گاڑی سے تقریباً 25 منٹ کے فاصلے پر ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 239.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 395.000 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 480.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع رقم
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔