آپ کو ملے گا
بڑی چھتوں اور سوئمنگ پول والے اپارٹمنٹس
2-3 بیڈز·2 غسل خانے·95-225 m²·9-86 m² بیرونی چھت
اس گیٹڈ کمپلیکس کے تیسرے مرحلے میں دو بلاکس پر مشتمل 48 اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤسز پیش کیے گئے ہیں، جو رہائشی عمارت کی چار منزلوں پر قائم ہیں۔ لے آؤٹس میں دو یا تین بیڈرومز شامل ہیں، اور تمام یونٹس میں کشادہ ٹیرسز موجود ہیں۔ بالائی منزل کے پینٹ ہاؤسز میں نجی چھت کا سولیریم بھی شامل ہے۔ گیراج کی جگہ قیمت میں شامل ہے، جبکہ زیادہ تر اپارٹمنٹس کے ساتھ علیحدہ اسٹوریج روم بھی فراہم کیا گیا ہے۔ یہ کمپلیکس ایک بڑے رہائشی منصوبے کا حصہ ہے، جو تین مراحل میں تعمیر کیا گیا ہے۔
رہائشیوں کے لیے نجی، گیٹڈ احاطہ، جس میں نمکیاتی کلورینیشن سے صاف کیا جانے والا مشترکہ سوئمنگ پول شامل ہے، دستیاب ہے، اور اس کے ساتھ مشترکہ بیت الخلا بھی موجود ہیں۔ گاڑیوں کا داخلہ ریموٹ کنٹرول سے چلنے والے موٹرائزڈ گیٹس کے ذریعے ہوتا ہے، جبکہ داخلی راستے کا انتظام ویڈیو انٹری فون سے کیا جاتا ہے۔ دونوں بلاکس میں لفٹس موجود ہیں، جن کے ساتھ سجے ہوئے داخلی ہالز، مشترکہ لیٹر باکسز اور کم کھپت والی LED لائٹنگ بھی فراہم کی گئی ہے۔ پارکنگ کی جگہیں اور اسٹوریج رومز تہہ خانے میں واقع ہیں، جہاں الیکٹرک گاڑیوں کی چارجنگ کے لیے پہلے سے نصب بنیادی ڈھانچہ بھی موجود ہے۔
اندرونی حصوں میں ہر جگہ Porcelanosa کی لکڑی جیسے انداز والی وِنائل فلورنگ استعمال کی گئی ہے، جبکہ باتھ رومز میں Porcelanosa کی رینجز کی ٹائلیں، ایکریلک ریزن شاور ٹرے اور کروم سنگل لیور نل لگائے گئے ہیں۔ کچن اوپری اور نچلی کیبنٹس، چینی مٹی کے ورک ٹاپ، انڈکشن ہوب، ایگزاسٹ ہُڈ، سنک اور الیکٹرک اوون سے مکمل طور پر آراستہ ہیں۔ بیڈرومز میں لائن شدہ ماڈیولر وارڈروبس ہیں، جبکہ لے آؤٹ کے لحاظ سے ماسٹر بیڈروم میں ڈریسنگ روم بھی شامل ہو سکتا ہے۔ ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ بمعہ ہیٹ پمپ، لیونگ ڈائننگ روم اور ہر بیڈروم تک پہنچتی ہے۔ داخلی دروازے مضبوط حفاظتی ساخت کے حامل ہیں، کھڑکیوں میں ڈبل گلیزنگ کے ساتھ کمپیکٹ باکس بلائنڈز ہیں، اور فائبر آپٹک لیونگ ڈائننگ روم تک فراہم کیا گیا ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس ویلیز مالاگا کے Ensanche ضلع میں واقع ہیں، جو شہر کا ایک پُرسکون علاقہ ہے اور چاروں طرف سبزہ موجود ہے۔ اسکولز، ایک ہیلتھ سینٹر اور سپر مارکیٹس چند منٹ کی پیدل مسافت پر ہیں، جبکہ ماریا زامبرانو پارک، جس میں بچوں کا کھیل کا میدان، کھیلوں کے کورٹ اور پیڈل کورٹ موجود ہیں، بھی چند منٹ کی پیدل دوری پر ہے۔ بس اسٹیشن قریب ہی واقع ہے، جہاں سے مالاگا اور پورے Axarquía خطے کے لیے باقاعدہ سروسز دستیاب ہیں۔ توری ڈیل مار ساحل تقریباً 5 کلومیٹر دور ہے، مالاگا گاڑی کے ذریعے تقریباً 35 منٹ اور مالاگا ایئرپورٹ تقریباً 40 منٹ کی مسافت پر ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de Benajarafe
13 minPlaya Chica de Toda la Vida
13 minPlaya de la Caleta de Vélez
14 minPlaya de Algarrobo Costa
14 minPlaya de la Mezquitilla
16 minPlaya naturista de Almayate
18 minPlaya de Almayate
18 minPlaya de Almayate-Bajamar
18 minPlaya de Lagos
18 minPlaya de Valle Niza
19 minPlaya del Cenicero
23 minPlaya de Torre del Mar
26 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 269.950 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 319.550 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 339.950 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 359.950 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
مرحلہ وار ادائیگیاں
2 ادائیگیوں میں تقسیم
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جاتی ہے
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔