آپ کو ملے گا
Sunset Views III
2-3 بیڈز·2 غسل خانے·133-335 m²·27-182 m² بیرونی چھت
42 اپارٹمنٹس فوئنخی رولا کے شمالی حصے میں واقع اس بوتیک عمارت کا حصہ ہیں۔ گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس، درمیانی منزل کے اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤسز دستیاب ہیں، اور ہر ایک میں نجی ٹیرس ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں بیسمنٹ کی سطح پر دو پارکنگ اسپیسز اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ محل وقوع کے لحاظ سے ٹیرسز سے بحیرۂ روم یا سیئرا دے میخاس کے پہاڑی سلسلے کا نظارہ ہوتا ہے۔ عمارت چار سطحوں پر مشتمل ہے اور اس کے دو داخلی راستے ہیں۔
محفوظ احاطے میں نمکین پانی کے نظام سے صاف کیا جانے والا مشترکہ سوئمنگ پول، قابلِ رسائی پول لفٹ، باڑ سے گھرا ہوا پول ایریا اور بحیرۂ روم کے طرز کے باغات شامل ہیں۔ یہاں وسیع منظر والے شیشے کا سونا، کھلا سماجی علاقہ اور بیرونی کالستھینکس زون بھی موجود ہے۔ رہائشی اطراف کی شہری آبادی کے مشترکہ کھیلوں کے علاقے سے بھی استفادہ کر سکتے ہیں، جہاں دو پیڈل کورٹ، ایک ٹینس کورٹ، کثیر المقاصد کھیلوں کا کورٹ، بچوں کا کھیل کا میدان اور ایک کمیونٹی بلڈنگ موجود ہیں۔ پینٹ ہاؤسز میں جاکوزی شامل ہے۔
کچن مکمل طور پر نصب شدہ ہیں، جن میں چینی مٹی کے برتنوں کی ورک ٹاپ، انڈکشن ہوب، برقی اوون، ریفریجریٹر، بلٹ اِن ڈش واشر اور ایگزاسٹ ہُڈ شامل ہیں، جبکہ علیحدہ لانڈری روم میں واشنگ مشین موجود ہے۔ اندرونی حصوں اور ٹیرسز میں پورسلین اسٹون ویئر فرش استعمال کیے گئے ہیں۔ ڈکٹڈ اِنورٹر ایئر کنڈیشننگ اور ہیٹنگ کو اسمارٹ تھرموسٹیٹ اور فون ایپ کے ذریعے کنٹرول کیا جاتا ہے۔ باتھ رومز میں گرم فرش، بڑے سائز کی ٹائلز اور تھرموسٹیٹک شاور کالم ہیں۔ وارڈروبز نصب شدہ ہیں اور داخلی دروازہ مضبوط حفاظتی دروازہ ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ منصوبہ فوئنخی رولا کے شمالی حصے میں لوس پاکوس کے علاقے میں واقع ہے، جو ساحل کی جانب اترتی ہوئی پہاڑیوں پر قائم ہے۔ ساحل اور ٹاؤن سینٹر دونوں مختصر ڈرائیو کے فاصلے پر ہیں، جبکہ دکانیں، ریستوران اور بین الاقوامی اسکول قریب ہی موجود ہیں۔ مالاگا 33 کلومیٹر دور ہے، اور A-7، AP-7 اور N-340 تک براہِ راست رسائی حاصل ہے۔ علاقے میں دو بین شہری بس لائنیں، سیرکانیاس رینفے ٹرینیں اور مفت ہائبرڈ شہری بسیں سروس فراہم کرتی ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 399.950 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 419.950 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 479.950 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 499.950 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 519.950 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 599.950 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ مارکیٹ سے ہٹا دیا جاتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مرحلہ وار ادائیگیاں
2 ادائیگیوں میں تقسیم
+ VAT خریداری کی قیمت کا
آخری ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جاتی ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔