آپ کو ملے گا
ریزورٹ طرز کی سہولیات والے اپارٹمنٹس
1-3 بیڈز·1-2 غسل خانے·67-221 m²·12-76 m² بیرونی چھت
اس منصوبے میں سات داخلی راستوں کے ساتھ 218 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جنہیں کھلی شکل کے حرف C میں ترتیب دیا گیا ہے۔ لے آؤٹس بڑے ٹیرس والے گراؤنڈ فلور اپارٹمنٹس سے لے کر چھٹی منزل کے پینٹ ہاؤسز تک ہیں، جن میں ایک، دو یا تین بیڈروم اور ایک یا دو باتھ روم شامل ہیں۔ قیمتیں €282.450 سے شروع ہوتی ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں ٹیرس، پارکنگ کی جگہ اور اسٹوریج روم شامل ہے۔ کمپلیکس میں ٹیرس مختلف سمتوں میں رخ کیے ہوئے ہیں، اس لیے صبح یا دوپہر کی دھوپ کا انتخاب کیا جا سکتا ہے۔ بہت سے ٹیرسز میں اختیاری نجی پول یا اسپّا بھی شامل کیا جا سکتا ہے، جبکہ بیڈروم کو لیونگ روم میں کھولنے کے لیے سلائیڈنگ پارٹیشن وال بھی نصب کی جا سکتی ہے۔
رہائشیوں کے لیے بالغ افراد کا آؤٹ ڈور انفینٹی پول دستیاب ہے، جس کے ساتھ سن ڈیک، ساحل نما داخلی حصہ اور نمکین پانی سے کلورینیشن کا نظام موجود ہے، جبکہ ایک علیحدہ بچوں کا پول بھی ہے۔ یہاں درجۂ حرارت کے کنٹرول والا انڈور جم، چینجنگ رومز اور سولاریئم کے ساتھ سونا، کوورکنگ روم اور مشترکہ لانڈری روم بھی موجود ہیں۔ خشک سالی برداشت کرنے والی انواع سے مزین لینڈ اسکیپڈ باغات پورے کمپلیکس میں پھیلے ہوئے ہیں، جن میں پیدل راستے اور کم نوری آلودگی والی لائٹنگ شامل ہے۔ سائٹ کے گرد گیٹڈ حدود اور موٹرائزڈ گیراج دروازہ ہے، جبکہ ہر اپارٹمنٹ میں ویڈیو انٹرکام موجود ہے۔ لفٹس تمام منزلوں تک جاتی ہیں، اور پارکنگ و اسٹوریج بیسمنٹ گیراج میں واقع ہیں۔
انٹیریئرز میں بڑے سائز کی پورسلین فرش استعمال کی گئی ہے، جسے ٹیرسز تک مماثل نان سلِپ فنش کے ساتھ جاری رکھا گیا ہے۔ کچن نصب شدہ اور مکمل طور پر لیس ہیں، جن میں پورسلین ورک ٹاپ اور فریج، اوون، مائیکروویو، انڈکشن ہوب، ایکزاسٹ ہُڈ، ڈش واشر، واشنگ مشین اور ڈرائر شامل ہیں۔ باتھ رومز میں وینٹی یونٹ کے ساتھ مربوط سیرامک بیسن، سالڈ سرفیس شاور ٹرے، شاور اسکرین اور LED آئینہ موجود ہے، جبکہ مرکزی باتھ روم میں تھرموسٹیٹک کالم بھی ہے۔ داخلی دروازے آرمَرڈ، اندرونی دروازے سفید لیکرڈ اور وارڈروبس نصب شدہ ہیں۔ کھڑکیاں تھرمل بریک والے لیکرڈ ایلومینیم اور ڈبل گلیزنگ سے بنی ہیں، جن میں سولر کنٹرول اور کم اخراج والی کوٹنگ شامل ہے۔ اسٹرکچر پر دس سالہ وارنٹی ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ سائٹ فُوئنگیرولا کے ایک قائم شدہ رہائشی ضلع، لوس پاسوس میں، Calle Malvarrosa اور Camino de la Cantera کے درمیان واقع ہے۔ اسی سڑک پر ایک پرائمری اسکول موجود ہے، جبکہ سپر مارکیٹ، ریستوران اور مزید اسکول چند منٹ کی پیدل مسافت پر ہیں۔ A-7 اور AP-7 تک براہِ راست رسائی حاصل ہے، اور ایک مسافر ٹرین فُوئنگیرولا سے وسطی مالاگا تک جاتی ہے۔ ساحل تقریباً 1.5 کلومیٹر دور ہے، جو گاڑی سے تقریباً پانچ منٹ کی مسافت پر ہے۔ میخاس کے گالف کورسز اندرونِ ملک مختصر ڈرائیو پر ہیں، جبکہ مالاگا اور ماربیلا دونوں تک ساحلی موٹروے کے ذریعے پہنچا جا سکتا ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa Torreblanca-Carvajal
5 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya de San Francisco
7 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 282.450 € سے
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 290.160 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 329.000 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 394.160 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 450.450 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 494.000 € سے
1 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 399.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 425.360 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 599.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر لازم معاہدہ
خریداری کی قیمت پر + VAT
مرحلہ وار ادائیگیاں
4 ادائیگیوں میں تقسیم
خریداری کی قیمت پر + VAT
آخری ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کی جائے گی
خریداری کی قیمت پر + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔