آپ کو ملے گا
تزئین شدہ ساحلِ سمندر کا اپارٹمنٹ، سمندر کے نظاروں کے ساتھ
3 بیڈز·2 غسل خانے·144 m²·42 m² بیرونی چھت
مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ دوسری منزل کا اپارٹمنٹ، جس میں 144 m² تعمیر شدہ رقبہ اور 42 m² کی چھت شامل ہے، ایک قائم شدہ ساحلی رہائشی کمپلیکس میں واقع ہے۔ اس میں تین بیڈروم اور دو باتھ رومز، کھلا طرزِ رہائش، کھانے اور کچن کا حصہ، الگ لانڈری روم اور واک اِن وارڈروب موجود ہیں۔ لونگ روم اور مرکزی چھت باغات اور سمندر کی جانب رخ کرتے ہیں۔ اپارٹمنٹ کے ساتھ دو زیرِ زمین پارکنگ کی جگہیں اور چار اسٹوریج رومز شامل ہیں، جبکہ عمارت میں لفٹ کی سہولت موجود ہے۔
رہائشی کمپلیکس میں آؤٹ ڈور سوئمنگ پول، رہائشیوں کے لیے جم اور پختہ اشنکٹبندیی باغات موجود ہیں۔ یہاں ساحل اور سمندر کنارے بنے پیدل راستے تک براہِ راست رسائی حاصل ہے۔ گاڑیاں مشترکہ زیرِ زمین گیراج میں رکھی جاتی ہیں، اور تین لفٹس گیراج اور اسٹوریج کی سطحوں کو اپارٹمنٹس سے ملاتی ہیں۔ اس اپارٹمنٹ کے ساتھ دو پارکنگ کی جگہیں اور چار نجی اسٹوریج رومز شامل ہیں، اس لیے گاڑیوں، سائیکلوں اور ساحلی سامان کے لیے کافی جگہ موجود ہے۔
اپارٹمنٹ کی حال ہی میں تزئین و آرائش کی گئی ہے اور اس میں پورے اپارٹمنٹ میں زیریں فرشی حرارت موجود ہے، جو 2025 میں نصب کیے گئے کنڈینسنگ گیس بوائلر سے چلتی ہے، اس کے علاوہ ایئر کنڈیشننگ بھی ہے۔ کھلا کچن مکمل طور پر نصب شدہ ہے اور اس میں پوشیدہ انڈکشن ہوب، دو ڈش واشرز، تھرمو مکس اور وائن کیبنٹ شامل ہیں۔ دیگر خصوصیات میں جاپانی طرز کے ٹوائلٹس، برقی فائر پلیس، واک اِن وارڈروب، الگ لانڈری روم اور چھت پر نصب باربی کیو شامل ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹ نیو گولڈن مائل پر ایک قائم شدہ ساحلی رہائشی کمپلیکس میں، ایسٹپونا اور سان پیڈرو ڈی الکانتارا کے درمیان واقع ہے۔ ایک گالف اور کنٹری کلب، امریکی بین الاقوامی اسکول اور فائیو اسٹار ریزورٹ ہوٹل، سب تقریباً ساڑھے تین کلومیٹر کے فاصلے پر ہیں، جبکہ ایک ایڈونچر پارک چار کلومیٹر دور اور پیدل سفر و ماؤنٹین بائیک کا راستہ قریب ہی موجود ہے۔ ایسٹپونا کا مرکز کار سے پندرہ منٹ اور پورٹو بانوس تقریباً دس منٹ کے فاصلے پر ہے، جبکہ ماربیلا بیس منٹ دور ہے۔ ملاگا اور جبرالٹر دونوں ہوائی اڈے ایک گھنٹے سے بھی کم فاصلے پر ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa del Sol Villacana
4 minPlaya del Saladillo
5 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم فلیٹ
N/A
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔