آپ کو ملے گا
تزئین و آرائش شدہ ساحلِ سمندر کے کنارے واقع اپارٹمنٹ
3 بیڈز·2 غسل خانے·126 m²·27 m² بیرونی چھت
یہ زیریں منزل کا اپارٹمنٹ کوستا ڈیل سول میں، ایسٹیپونا کے ایک ساحلِ سمندر سے متصل رہائشی کمپلیکس میں واقع ہے۔ اس میں تین بیڈروم اور دو باتھ روم ہیں، جو 126 m² تعمیر شدہ رقبے پر مشتمل ہیں، جبکہ 27 m² کی چھت جنوب اور مغرب کی سمت رخ رکھتی ہے۔ عمارت 2003 میں تعمیر ہوئی تھی اور اس کے بعد اپارٹمنٹ کو مکمل طور پر تزئین و آرائش کیا گیا ہے، جس میں نیا لے آؤٹ اور ہر جگہ نئی تنصیبات شامل ہیں۔ زیرِ زمین پارکنگ کی جگہ اور الگ اسٹوریج روم بھی شامل ہیں۔ کمپلیکس براہِ راست ریتیلے ساحل پر واقع ہے اور اس کا اپنا گیٹ ساحل تک کھلتا ہے۔ اپارٹمنٹ مکمل تیار اور رہائش کے لیے فوری طور پر دستیاب ہے۔
کمپلیکس گیٹ سے محفوظ ہے اور یہاں 24 گھنٹے سیکیورٹی موجود ہے۔ رہائشی ایک گرم پانی والے آؤٹ ڈور سوئمنگ پول سے استفادہ کرتے ہیں، جس کے ساتھ اپنا پول بار بھی ہے۔ یہ پول پختہ و سرسبز اشنکٹبندیی باغات میں واقع ہے، جن کی سال بھر دیکھ بھال کی جاتی ہے۔ ایک نجی گیٹ براہِ راست ساحل اور سمندر کے کنارے موجود پیدل گزرگاہ پر کھلتا ہے، اس لیے ریت تک پہنچنے کے لیے سڑک پار کرنے کی ضرورت نہیں۔ عمارت میں ہر منزل تک رسائی فراہم کرنے والی لفٹ موجود ہے۔ اس اپارٹمنٹ میں زیرِ زمین گیراج میں ایک پارکنگ کی جگہ شامل ہے، جہاں کمپلیکس کے اندر سے داخل ہوا جا سکتا ہے، جبکہ تہہ خانے کی سطح پر الگ اسٹوریج روم بھی موجود ہے۔ پارکنگ کی جگہ اور اسٹوریج روم دونوں اپارٹمنٹ کے ساتھ بطور ملحقہ حصے شامل ہیں۔
اپارٹمنٹ کی مکمل تزئین و آرائش کی گئی ہے۔ رہائشی حصوں میں فرش کے نیچے حرارتی نظام نصب ہے، جبکہ ایئر کنڈیشننگ سسٹم گرم اور ٹھنڈی دونوں ہوا فراہم کرتا ہے۔ کچن مکمل طور پر نصب شدہ ہے اور اس میں پوشیدہ انڈکشن ہوب، بلٹ اِن تھرمومکس، وائن کیبنٹ اور چھپا ہوا لانڈری ایریا شامل ہیں۔ مرکزی بیڈروم کے ساتھ اپنا ڈریسنگ روم اور واک اِن وارڈروب موجود ہے۔ تمام باتھ رومز میں جاپانی ٹوائلٹس نصب ہیں۔ رہائشی حصے میں Bang & Olufsen ساؤنڈ سسٹم موجود ہے، جبکہ لیونگ روم میں فائر پلیس بھی ہے۔ لیونگ روم اور مرکزی بیڈروم دونوں براہِ راست چھت پر کھلتے ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹ ایسٹیپونا کے ساحلِ سمندر سے متصل رہائشی کمپلیکس میں، ریو ویلیرین کے قریب واقع ہے، جبکہ کمپلیکس کے سامنے ساحل کے ساتھ پیدل گزرگاہ موجود ہے۔ ساحل کا ایک ریسٹوران 100 میٹر کے فاصلے پر، اور ساحل کے ساتھ 1.5 کلومیٹر دور ایک بیچ کلب پیدل فاصلے پر ہے۔ اسپتال 1.5 کلومیٹر، امریکی بین الاقوامی اسکول 2 کلومیٹر اور ایک فائیو اسٹار ہوٹل بھی اتنے ہی فاصلے پر ہے۔ ایڈونچر پارک 2.3 کلومیٹر اور ایک مزید ریسٹوران 3 کلومیٹر دور ہے۔ گولف کورس 3.5 کلومیٹر اندرونِ ملک، جبکہ ٹینس اور پیڈل کورٹس 4 کلومیٹر کے فاصلے پر ہیں۔ سپر مارکیٹس 3.5 سے 4 کلومیٹر کے درمیان واقع ہیں، جبکہ پیدل سفر اور ماؤنٹین بائیک کے راستے قریب ہی سے شروع ہوتے ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Beach
8 minPlaya del Padron
6 minPlaya de Punta Plata
8 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 1.995.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
چابی تیار
چابی تیار
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔