آپ کو ملے گا
Dominion Beach 74
3 بیڈز·3 غسل خانے·150 m²·99 m² بیرونی چھت
یہ مکمل شدہ اور مکمل طور پر تزئین و آرائش شدہ پینٹ ہاؤس ایسٹپونا میں ایک گیٹڈ کمیونٹی کی دوسری منزل پر ساحلِ سمندر کے عین کنارے واقع ہے۔ اس میں 3 بیڈروم اور 3 باتھ روم ہیں، جو 150 مربع میٹر اندرونی جگہ پر مشتمل ہیں، جبکہ دو سطحوں پر 99 مربع میٹر کی چھتیں بھی موجود ہیں۔ مرکزی منزل ایک کشادہ چھت پر کھلتی ہے، اور نجی روف ٹاپ ٹیرس اس پراپرٹی کا تاج ہے۔ یہ ابھی منتقل ہونے کے لیے تیار ہے، جنوب مغربی سمت رُخ رکھتا ہے اور لفٹ تک براہِ راست رسائی فراہم کرتا ہے۔
یہ گیٹڈ کمیونٹی ساحلِ سمندر کے عین کنارے واقع ہے، جہاں رہائشیوں کے لیے ساحل تک براہِ راست رسائی موجود ہے۔ مشترکہ سہولیات میں آؤٹ ڈور پول، جم، استوائی باغات اور 24 گھنٹے سیکیورٹی شامل ہیں۔ پینٹ ہاؤس کے ساتھ زیرِ زمین پارکنگ کی جگہ اور نجی اسٹوریج روم بھی ہے۔ اس کے نجی روف ٹاپ ٹیرس میں جاکوزی اور سونا شامل ہیں، جبکہ ساحل کے بلند نظارے کے ساتھ بیٹھنے، کھانے اور دھوپ سینکنے کے لیے بھی کافی جگہ موجود ہے۔
اندرونی حصے میں فرش کے نیچے ہیٹنگ اور مکمل طور پر لیس اوپن کچن موجود ہے، جس میں پوشیدہ انڈکشن ہوب، ڈبل ڈش واشر اور وائن کیبنٹ شامل ہیں، اس کے علاوہ دوسرا کچن اور علیحدہ لانڈری روم بھی ہے۔ آرام دہ سہولیات میں B&O ساؤنڈ سسٹم، الیکٹرک فائر پلیس اور جاپانی ٹوائلٹس شامل ہیں۔ مرکزی بیڈروم میں واک اِن ڈریسنگ روم ہے، جبکہ ایک باتھ روم میں آزادانہ نصب غسل ٹب موجود ہے۔ دونوں سطحوں پر اعلیٰ معیار کی فنشنگ کی گئی ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ پینٹ ہاؤس ایسٹپونا کے ساحل پر واقع ہے، جہاں ریت اور سمندر کمیونٹی سے چند قدم کے فاصلے پر ہیں۔ ساحلی ریستوران اور ایک چیرنگیٹو مختصر پیدل فاصلے پر ہیں، جبکہ سپر مارکیٹ، گالف کلب اور فائیو اسٹار ہوٹل گاڑی سے صرف چند منٹ کی دوری پر واقع ہیں۔ ہسپتال بھی قریب ہے۔ یہ مقام ساحل کے ساتھ ایسٹپونا اور ماربیلا کی جانب تیز اور آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa del Castor
10 minPlaya del Velerín
13 minPlaya Arroyo de las Cañas
4 minPlaya de Guadalmina
5 minPlaya de Guadalmansa
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minSaladillo Beach
8 minPlaya de Punta Plata
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de la Cala
12 minLa Rada Beach
17 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
N/A
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔