آپ کو ملے گا
Laguna One
1 بیڈز·1 غسل خانے·53-67 m²·7-101 m² بیرونی چھت
یہ آف پلان ترقیاتی منصوبہ دو بلاکس میں 116 ایک بیڈ روم، لافٹ طرز کے اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے۔ اپارٹمنٹس گراؤنڈ فلور یونٹس سے لے کر پینٹ ہاؤسز تک ہیں، اور ہر ایک میں اوپن پلان لے آؤٹ ہے جو لیونگ روم، کچن اور بیڈ روم کو آپس میں ملاتا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں نجی ٹیرس شامل ہے، جبکہ پینٹ ہاؤسز میں بڑے سولیریم ٹیرس موجود ہیں۔ عمارت کا لائسنس منظور ہو چکا ہے۔ تعمیرات Q3 2026 سے Q4 2028 تک جاری رہیں گی۔
یہ گیٹڈ کمپلیکس رہائشیوں کے لیے آؤٹ ڈور سوئمنگ پول، پول بار، باربی کیو ایریا اور چل آؤٹ زون فراہم کرتا ہے۔ یہاں ایک نجی جم اور کوورکنگ ایریا بھی موجود ہے۔ احاطے میں خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات شامل ہیں۔ بیسمنٹ گیراج میں نجی پارکنگ اسپیسز فراہم کی گئی ہیں، جہاں گاڑیوں کے ریمپ کے ذریعے رسائی حاصل ہوتی ہے۔ لفٹس تمام اپارٹمنٹ فلورز اور بیسمنٹ لیول تک جاتی ہیں۔
ہر اپارٹمنٹ میں مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے جس میں Bosch کے آلات شامل ہیں، جن میں فریج، اوون، سیرامک ہاب، ڈش واشر، واشنگ مشین اور ایکسٹریکٹر ہڈ شامل ہیں۔ دیگر خصوصیات میں ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ، فِٹڈ وارڈروبس، لیمینیٹ فلورنگ اور باتھ رومز میں پورسلین ٹائلز شامل ہیں۔ کھڑکیاں ایلومینیم یا PVC کی ہیں، جن میں تھرمل بریک اور تھرمو-اکوسٹک گلیزنگ دی گئی ہے۔ سیکیورٹی انٹرنس ڈور اور ویڈیو ڈور انٹری سسٹم بھی نصب کیا گیا ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ترقیاتی منصوبہ Las Lagunas de Mijas، Costa del Sol میں واقع ہے، جو ساحل سے 2 کلومیٹر کے فاصلے پر ہے اور قائم شدہ رہائشی علاقوں سے گھرا ہوا ہے۔ دکانیں، سپر مارکیٹس، ریستوران اور ہیلتھ سینٹرز مختصر پیدل فاصلے پر موجود ہیں۔ ایک بڑا شاپنگ سینٹر 5 منٹ سے بھی کم فاصلے پر ہے۔ ماربییا اور مالاگا دونوں گاڑی سے 30 منٹ کی مسافت پر ہیں، جبکہ ایسٹیپونا 45 منٹ دور ہے۔ کئی گالف کورسز بھی قریب واقع ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa del Castillo
6 minPlaya de Santa Amalia
6 minPlaya Mati
6 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 248.300 € سے
1 بیڈروم فلیٹ
قیمت 249.000 € سے
1 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 355.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
زیر تعمیر
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
ہر مرحلہ مکمل ہوتے ہی خودکار طور پر پُر ہو جاتا ہے۔
منتقلی کے لیے تیار Q2 2028 تک
تقریباً 2 سال باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
May 2025 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
September 2026 · مکمل
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
June 2028 · اگلا مرحلہ
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
آپ کے منتخب اپارٹمنٹ کو محفوظ کرتا ہے اور نجی خریداری کے معاہدے کی تیاری کے دوران اسے مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے۔ پہلی ادائیگی سے منہا کر دیا جاتا ہے۔
مقررہ ریزرویشن فیس
نجی خریداری کا معاہدہ
ریزرویشن کے کچھ ہی عرصے بعد دستخط کیا جاتا ہے۔ عمارت کا لائسنس (LOM) پہلے ہی منظور ہو چکا ہے، اس لیے معاہدے پر بغیر تاخیر دستخط کیے جا سکتے ہیں۔ یہ مرحلہ خریدار اور ڈویلپر کے درمیان معاہدے کو باضابطہ بناتا ہے؛ ریزرویشن فیس اس رقم سے منہا کر دی جاتی ہے۔
خریداری قیمت کا 50% + VAT
دوسری ادائیگی
تعمیراتی مراحل کی ادائیگی جو نجی خریداری کے معاہدے پر دستخط کے 12 ماہ بعد واجب الادا ہوتی ہے۔
خریداری قیمت کا 10% + VAT
ٹائٹل ڈیڈ
تکمیل کے وقت نوٹری کے سامنے ٹائٹل ڈیڈ پر دستخط کرتے ہوئے ادا کی جاتی ہے۔ چابیاں اسی دن حوالے کر دی جاتی ہیں۔
بقیہ 40% + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔