آپ کو ملے گا
سمندر کے نظاروں کے ساتھ گالف اپارٹمنٹس
2-3 بیڈز·2-3 غسل خانے·88-163 m²·14-45 m² بیرونی چھت
یہ منصوبہ 112 اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے جو 13 بلاکس میں تقسیم ہیں، اور 10,200 مربع میٹر کے پلاٹ پر دو مراحل میں تعمیر کیا جا رہا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں 2 یا 3 بیڈ رومز اور 2 یا 3 باتھ رومز ہیں۔ ڈوپلیکس پینٹ ہاؤسز میں کھلا رہائشی، ڈائننگ اور کچن ایریا ہوتا ہے، نچلی منزل پر دو بیڈ رومز ہوتے ہیں، جبکہ اوپر ایک ماسٹر سویٹ اپنی نجی ٹیرس کے ساتھ موجود ہوتا ہے۔ 2 بیڈ روم اپارٹمنٹس میں ایک ماسٹر بیڈ روم این سویٹ باتھ روم کے ساتھ شامل ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں ایک ٹیرس اور ایک گیراج پارکنگ اسپیس ہے، جبکہ بعض میں اسٹوریج روم بھی شامل ہے۔ تکمیل 2027 کے آخر تک متوقع ہے۔
رہائشیوں کو سوشل کلب تک رسائی حاصل ہے جو گالف پریکٹس رینج کے ساتھ واقع ایک علیحدہ پلاٹ پر موجود ہے۔ کلب ہاؤس میں ایک اندرونی گرم سوئمنگ پول، سپا، جم، ملاقاتوں یا کوورکنگ کے لیے ایک کثیر المقاصد کمرہ، اور چینجنگ رومز شامل ہیں۔ باہر دو سوئمنگ پول موجود ہیں، جن میں ایک انفینٹی پول وسیع پینورامک مناظر کے ساتھ اور ایک چل آؤٹ پول شامل ہے، اس کے علاوہ سولیریم اور لاؤنج ایریاز بھی ہیں۔ کمپلیکس میں خوبصورت لینڈ اسکیپڈ باغات، کھیلوں کے علاقے، پیدل چلنے کے راستے، بیسمنٹ گیراج، وزیٹر پارکنگ، ہر بلاک میں لفٹس، اور ویڈیو انٹرکام سسٹم بھی موجود ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں ایک مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے جس میں اوون، مائیکروویو، ڈش واشر اور فرج-فریزر شامل ہیں، اور یہ سب کچن یونٹس کے مطابق بلٹ اِن ہیں۔ پورے اپارٹمنٹ میں بڑے سائز کی پورسلین فرش بچھائی گئی ہے، جبکہ ٹیرسز پر نان سلِپ پورسلین استعمال کی گئی ہے۔ ایئر کنڈیشننگ نظام فالز سیلنگ میں موجود ڈکٹس کے ذریعے ہیٹنگ اور کولنگ دونوں فراہم کرتا ہے۔ کھڑکیوں میں ڈبل گلیزنگ کے ساتھ سرمئی ایلومینیم فریم ہیں، اور بیڈ رومز میں موٹرائزڈ بلائنڈز نصب ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں ایک مضبوط حفاظتی داخلی دروازہ، ہر بیڈ روم میں بلٹ اِن وارڈروبز، اور باتھ رومز میں Roca یا اسی معیار کی فٹنگز اور شیشے کے شاور اسکرینز بھی موجود ہیں۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس کوستا دل سول میں توریکبرادا گالف کورس کے اوپر، بینالمادینا کی پہاڑیوں میں واقع ہیں۔ مالاگا ایئرپورٹ کار کے ذریعے تقریباً 20 منٹ کی مسافت پر ہے، جبکہ مالاگا شہر اور اس کا ٹرین اسٹیشن تقریباً 25 منٹ دور ہیں۔ بینالمادینا پیوبلو 5 منٹ، پورتو مارینا 10 منٹ، اور ماربیّا 35 منٹ کی مسافت پر ہیں۔ 18 ہول والا توریکبرادا گالف کورس منصوبے کے بالکل ساتھ واقع ہے، اور قریب موجود ایک پارک ساحل، دکانوں اور ریستورانوں تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ اس علاقے میں سالانہ تقریباً 300 دن دھوپ رہتی ہے۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa Las Viborillas
5 minPlaya Benalnatura
6 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 430.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 990.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 1.250.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
خریداری کی قیمت کا + VAT
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کیا جائے گا
خریداری کی قیمت کا + VAT
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کیا جائے گا
خریداری کی قیمت کا + VAT
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔