آپ کو ملے گا
The Eagle
1-3 بیڈز·1-2 غسل خانے·83-181 m²·22-187 m² بیرونی چھت
اس ڈیولپمنٹ میں چار عمارتوں میں پھیلے ہوئے 59 اپارٹمنٹس شامل ہیں، جن میں 1، 2 یا 3 بیڈ روم کے آپشنز دستیاب ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں سمندر کے نظارے والی ایک ٹیرس موجود ہے۔ عمارتیں پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہیں اور سمندر کی جانب رخ رکھتی ہیں، اس لیے تمام اپارٹمنٹس بحیرۂ روم کی طرف کھلتے ہیں اور منظر کے سامنے کوئی رکاوٹ نہیں۔ ہر اپارٹمنٹ کے ساتھ ایک پارکنگ اسپیس اور ایک اسٹوریج روم شامل ہے۔ رہائشی یونٹس کے سائز ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹس سے لے کر بڑے پینٹ ہاؤسز تک ہیں۔ ڈیلیوری 2027 کی چوتھی سہ ماہی میں متوقع ہے۔
یہ ڈیولپمنٹ 20,000 مربع میٹر زمین پر مشتمل ہے، جس میں سے صرف 3,000 مربع میٹر تعمیر شدہ ہے۔ اس سے وسیع لینڈ اسکیپڈ اور قدرتی مشترکہ علاقے باقی رہتے ہیں۔ انفینٹی پول اس منصوبے کی مرکزی خصوصیت ہے، جس میں سالین الیکٹرولائسز کے ذریعے صفائی اور پھسلن سے محفوظ ڈیک شامل ہے۔ اس کے ارد گرد ایک جم، آرام کا علاقہ، اور کوورکنگ سوشل ایریا موجود ہیں۔ مشترکہ باغات پوری زمین پر پھیلے ہوئے ہیں، اور سبزے کے درمیان پیدل چلنے کے راستے بنائے گئے ہیں۔ اندرونی حصے رسائی والی سڑکوں سے نظر نہیں آتے، جو رہائشیوں کو رازداری فراہم کرتے ہیں۔
ہر اپارٹمنٹ میں انڈر فلور ہیٹنگ اور مکمل طور پر لیس کچن موجود ہے، جس میں کوارٹز ریزن کاؤنٹر ٹاپ اور Siemens یا اسی معیار کی گھریلو مشینیں شامل ہیں۔ فرش بڑے فارمیٹ کے 100x100 سینٹی میٹر پورسلین اسٹون ویئر کے ہیں، جو اندرونی اور بیرونی حصوں میں مسلسل ایک جیسے ہیں۔ باتھ رومز میں پورسلین اسٹون ویئر ٹائلنگ، واک اِن شاورز، اور ڈبل بیسن شامل ہیں۔ ٹیرسز میں لیونگ روم کے لیے لفٹ اینڈ سلائیڈ ایلومینیم دروازے اور سولر کنٹرول کے ساتھ ڈبل گلیزڈ شیشہ نصب ہے۔ مضبوط مرکزی دروازے میں 3-پوائنٹ لاک ہے۔ الماریاں فِٹڈ ہیں، اور ایک ہوم آٹومیشن سسٹم بھی موجود ہے جو موبائل فون سے روشنی، درجہ حرارت، انڈر فلور ہیٹنگ، اور بلائنڈز کو کنٹرول کرتا ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ ڈیولپمنٹ میخاس میں، مالاگا اور ماربیلا کے درمیان ایک پہاڑی ڈھلوان پر واقع ہے، جہاں سال میں 300 سے زیادہ دن دھوپ رہتی ہے۔ سمندر کار کے ذریعے 5 منٹ کی دوری پر ہے، اور فوئنخیرولا 10 منٹ پر واقع ہے۔ ماربیلا 25 منٹ کی دوری پر ہے، جبکہ مالاگا، اس کا ایئرپورٹ، اور ہائی اسپیڈ ٹرین اسٹیشن تقریباً 20 سے 30 منٹ کے فاصلے پر ہیں۔ کئی گالف کورسز قریب موجود ہیں۔ یہ مقام ہجرت کرنے والے پرندوں کے راستے کے ساتھ واقع ہے، اور مقامی جنگلی حیات کی معاونت کے لیے لمبے درخت لگائے گئے ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Playa de Las Doradas
14 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
16 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
1 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 421.000 € سے
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 459.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 473.000 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 715.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 950.000 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 966.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 1.098.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
تعمیراتی پیش رفت
Pre-construction
ڈرون فوٹیج · موجودہ پیش رفت
منتقلی کے لیے تیار Q4 2027 تک
تقریباً 15 ماہ باقی · تعمیر کے ساتھ ساتھ مرحلہ وار ادائیگی کریں، پوری رقم پیشگی نہیں
March 2026 · مکمل
آغاز
فروخت کے لیے یونٹس دستیاب
N/A · اگلا مرحلہ
تعمیر کا آغاز
مقام پر کام شروع ہو گیا۔
December 2027
اہم حوالگی
تعمیر مکمل کر کے چابیاں حوالے کرنا۔
آپ کی رقم محفوظ ہے
ہسپانوی نئی تعمیرات کے قانون میں شامل
ہر مرحلے کی ادائیگی پر بینک ضمانت۔ اگر جائیداد طے شدہ معاہدے کے مطابق فراہم نہ کی جائے تو آپ کو ہر یورو قانونی سود سمیت واپس ملے گا۔
ڈھانچہ
بنیادیں، شہتیر اور بوجھ برداشت کرنے والی دیواریں۔ لازمی Seguro Decenal کے تحت محفوظ۔
تنصیبات
پانی کی پائپنگ، بجلی، نمی سے بچاؤ اور موصلیت جو جائیداد میں رہائش کو متاثر کرتی ہیں۔
تکمیلی کام
مکمل شدہ کام میں ظاہری اور تکمیلی نقائص۔
اسپین کے تعمیراتی قانون (Ley 38/1999) کے تحت مقرر ضمانتیں۔ ہم آپ کو ایک آزاد وکیل سے منسلک کریں گے تاکہ آپ کی خریداری کی تفصیلات کی تصدیق ہو سکے۔
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
ڈپازٹ
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کیا جاتا ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کیا جاتا ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔