آپ کو ملے گا
سمندر کے نظاروں والے اپارٹمنٹس
2-3 بیڈز·2 غسل خانے·82-104 m²·31-110 m² بیرونی چھت
اس منصوبے میں تین بلاکس شامل ہیں جن میں 60 اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤسز ہیں، اور تمام یونٹس میں 2 یا 3 بیڈ رومز اور 2 مکمل باتھ رومز ہیں۔ اپارٹمنٹس کا رقبہ 82 م B2 سے 104 م B2 تک ہے، جبکہ ٹیرسز 31 م B2 سے شروع ہوتے ہیں، اور پینٹ ہاؤسز میں بڑے سولاریئم ٹیرس شامل ہیں۔ یونٹس کا رخ جنوب مشرق یا جنوب مغرب کی جانب ہے، اور بہت سے یونٹس سے سمندر کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ ہر اپارٹمنٹ میں زیرِ زمین پارکنگ کی ایک جگہ، ایک اسٹور روم اور ایک نجی ٹیرس شامل ہے۔ قیمتیں €390,000 سے شروع ہوتی ہیں۔ تکمیل ہر بلاک کے حساب سے مرحلہ وار ہوگی، جس میں پہلے بلاک کی متوقع تکمیل نومبر 2027 میں ہے۔
یہ نجی کمیونٹی مشترکہ سہولیات فراہم کرتی ہے جن میں ایک بیرونی مشترکہ سوئمنگ پول، ایک گرم مشترکہ پول اور پول کے کنارے بیت الخلا شامل ہیں۔ رہائشیوں کے لیے ایک فٹنس روم، ایک کو-ورکنگ اسپیس اور وسیع لینڈ اسکیپڈ باغات بھی موجود ہیں جن میں پیدل چلنے کے راستے بلاکس کو آپس میں ملاتے ہیں۔ ہر عمارت میں کم نقل و حرکت والے افراد کے لیے موزوں لفٹ موجود ہے، جس کی گنجائش چھ افراد ہے۔ زیرِ زمین گیراج تک ریموٹ کنٹرول کے ساتھ موٹرائزڈ دروازے کے ذریعے رسائی حاصل کی جاتی ہے۔
ہر اپارٹمنٹ میں اوپن پلان کچن ہے، جو کوارٹز ورک ٹاپس اور Bosch کے آلات کے ساتھ مکمل طور پر لیس ہے، جن میں اوون، مائیکروویو، انڈکشن ہوب، ایکسٹریکٹر ہڈ، فریج، ڈش واشر اور واشنگ مشین شامل ہیں۔ باتھ رومز میں بیک لِٹ آئینوں کے ساتھ وینٹی یونٹس اور شیشے کی شاور اسکرینز شامل ہیں۔ دیگر خصوصیات میں بلٹ اِن وارڈروبس، پورسلین فرش ٹائلز، مضبوط مرکزی دروازہ، ڈکٹڈ ایئر کنڈیشننگ اور ڈبل گلیزڈ ایلومینیم کھڑکیاں شامل ہیں۔ اضافی آپشن کے طور پر جاکوزی یا نجی پول نصب کیا جا سکتا ہے۔
شامل دستاویزات
مفت میں کھولیںفوری رسائی · کوئی اسپیم نہیں
مقام
یہ اپارٹمنٹس باہیا لاس روکاس، کوسٹا دل سول میں منیلوا کا ایک پرسکون رہائشی علاقہ میں واقع ہیں، جو پنٹا پالومہ اور سوتوگرانڈے مرینا کے درمیان ہے۔ ساحل 2 کلومیٹر کے فاصلے پر ہے، اور قریب ترین گالف کورس 10 کلومیٹر دور ہے۔ جبرالٹر ایئرپورٹ 30 کلومیٹر پر ہے، جبکہ مالاگا گاڑی سے تقریباً ایک گھنٹے کی مسافت پر ہے۔ متعدد ساحل، کئی گالف کورسز، لا دوکیسا اور سوتوگرانڈے کی مریناز، اور سپر مارکیٹس سب قریب ہی موجود ہیں۔
آمدورفت
اس پراپرٹی سے روزمرہ کی جگہوں تک پہنچنا کتنا آسان ہے، اس کا مختصر خلاصہ۔ زیادہ اسکور بہتر ہے۔
Google Maps کے پیدل چلنے کے اوقات کی بنیاد پر۔ زیادہ اسکور اس بات کی قابل اعتماد علامت ہے کہ مقامات قریب ہیں، جبکہ کم اسکور کم یقینی ہے، کیونکہ اس کا مطلب صرف یہ ہو سکتا ہے کہ یہاں ہمارے پاس کم معلومات ہیں۔
Beach
6 minیونٹس کی اقسام
اس نئی تعمیر شدہ جائیداد میں موجود جائیدادوں کے نمونہ نقشے، فی الحال فروخت کے لیے موجود یونٹس نہیں۔ تازہ فہرست اور موجودہ قیمتوں کے لیے ہم سے پوچھیں۔
2 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 390.000 € سے
2 بیڈروم فلیٹ
قیمت 420.000 € سے
3 بیڈروم گراؤنڈ فلور فلیٹ
قیمت 520.000 € سے
2 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 530.000 € سے
3 بیڈروم فلیٹ
قیمت 540.000 € سے
3 بیڈروم بالائی منزل فلیٹ
قیمت 625.000 € سے
دیکھیں کہ ابھی حقیقتاً کیا دستیاب ہے
اوپر کے نقشے مثالیں ہیں۔ ہم آپ کو آج دستیاب یونٹس اور ان کی حقیقی قیمتیں، عموماً ایک گھنٹے کے اندر، بھیج دیں گے۔
سہولیات
تاریخ منتخب کریں اور بتائیں کہ آپ ایجنٹ کے ساتھ ویڈیو یا بالمشافہ جائیداد کا معائنہ پسند کریں گے۔
ویڈیو ٹور
ادائیگی کی شرائط
ریزرویشن
قانونی طور پر یونٹ کو مارکیٹ سے ہٹا دیتا ہے
جمع رقم
نجی خریداری کا معاہدہ
قانونی طور پر پابند معاہدہ
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مرحلہ وار ادائیگیاں
تعمیر کے دوران اقساط میں ادا کیا جاتا ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
حتمی ادائیگی
جائیداد حوالے کرتے وقت ادا کیا جاتا ہے
+ VAT خریداری کی قیمت کا
مفت اکاؤنٹ · فوری رسائی
اپنی لاگت کا اندازہ لگائیں
اشتہاری قیمت سے زیادہ، آپ واقعی کتنی رقم ادا کریں گے، دیکھیں۔
یہ اندازے آپ کی رہنمائی کے لیے ہیں اور Andalucia میں جائیداد خریدنے کی بنیاد پر بنائے گئے ہیں۔ براہ کرم درست اعداد و شمار کی اپنے وکیل سے تصدیق کر لیں۔
مشیر سے بات کریں
Arevont
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔
آپ کے لیے سب کچھ دیانت داری سے اور مفت
بین الاقوامی خریدار عہد کرنے سے پہلے جو سوالات سب سے زیادہ پوچھتے ہیں، ان کے جوابات۔ ہم ڈویلپر کے لیے نہیں، آپ کے لیے کام کرتے ہیں، اور آپ کو کچھ ادا نہیں کرنا پڑتا۔
جی ہاں, آپ کے لیے ہماری سروس مفت ہے۔ ڈیولپرز ہماری فیس ادا کرتے ہیں, لیکن ہم ان میں سے کسی ایک سے بھی بندھے ہوئے نہیں ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ ہم آپ کو مارکیٹ میں ہر نئی تعمیر پیش کر سکتے ہیں بغیر ایک کو دوسرے پر ترجیح دیے۔ قیمت ایک جیسی رہتی ہے, چاہے آپ ہمیں استعمال کریں یا نہ کریں۔ ہمیں ساحل پر ہر نئی تعمیر کا علم ہوتا ہے, ہم ڈیولپرز کی جانچ کرتے ہیں, اور آپ کو ایمانداری سے بتاتے ہیں کہ کون سے قابلِ اعتماد ہیں۔
یہ عملی طور پر کبھی نہیں ہوتا, کیونکہ ہسپانوی قانون کے مطابق, تکمیل سے پہلے آپ کی ہر ادائیگی کو بینک گارنٹی یا انشورنس (aval bancario or seguro de caución) کے ذریعے محفوظ ہونا چاہیے, جو آپ کے نام پر اور آپ کی بالکل درست ادائیگیوں کے لیے جاری کی جاتی ہے۔ ہم, ایک قابلِ اعتماد وکیل کے ساتھ مل کر, آپ کے کچھ بھی ادا کرنے سے پہلے ہمیشہ چیک کریں گے کہ یہ گارنٹی موجود ہے۔
آپ ریزرویشن ڈپازٹ ادا کرتے ہیں, پھر تعمیر کے دوران مرحلہ وار ادائیگیاں, پھر تکمیل پر نوٹری کے پاس باقی رقم۔ ہر مرحلہ وار ادائیگی بینک گارنٹی سے محفوظ ہوتی ہے۔ ہم ہمیشہ ہر مرحلے پر اس بات کی تصدیق کریں گے کہ بینک گارنٹی موجود ہے, تاکہ آپ کا پیسہ پورے عرصے محفوظ رہے۔
جی ہاں, اور یہ عام بات ہے۔ آپ ایک ہسپانوی ٹیکس نمبر (NIE) حاصل کرتے ہیں اور ایک قابلِ اعتماد وکیل مقرر کرتے ہیں, جس کی ہم سفارش کر سکتے ہیں۔ آپ کی منظوری کے ساتھ, وکیل پاور آف اٹارنی استعمال کرتے ہوئے آپ کی طرف سے سب کچھ سائن کر سکتا ہے۔ اس طرح آپ پوری خریداری بیرونِ ملک سے مکمل کر سکتے ہیں۔ ہم ذاتی طور پر یا ویڈیو کے ذریعے معائنہ کا بندوبست کرتے ہیں, اور ہم آپ کے لیے وکیل, نوٹری اور ڈیولپر کی ہم آہنگی کرتے ہیں۔ وکیل آزاد ہوتا ہے۔ وہ آپ کے لیے کام کرتا ہے, ہمارے لیے یا ڈیولپر کے لیے نہیں۔
نئی تعمیر پر VAT (IVA) 10% کے ساتھ ساتھ اسٹامپ ڈیوٹی (AJD, 1.2% in Andalucia) بھی ہوتی ہے۔ ری سیل پراپرٹی پر اس کے بجائے ٹرانسفر ٹیکس (ITP, 7%) ہوتا ہے۔ اس کے علاوہ نوٹری, لینڈ رجسٹری, اور قانونی فیسیں بھی ادا کرنی ہوتی ہیں۔ قیمت سے اوپر تقریباً 12 to 14% کا بجٹ رکھیں۔ آپ کو اپنے وکیل سے مکمل تفصیل تحریری طور پر مل جائے گی۔
تاخیر عام ہے, اس لیے ہم آپ کو حقیقت پسندانہ ٹائم لائنز دیتے ہیں, پرامید نہیں۔ معاہدہ میں ایک گریس پیریڈ کے ساتھ تکمیل کی تاریخ مقرر ہوتی ہے, اور آپ کی بینک گارنٹی پورے وقت آپ کے پیسے کو محفوظ رکھتی ہے۔ تاخیر آپ کو سود کے ساتھ مکمل رقم واپسی کا حق دے سکتی ہے۔ ہم تعمیر کے دوران آپ کو اپ ڈیٹ رکھتے ہیں۔
ہینڈ اوور کے دوران, ہم آپ کی defect check میں مدد کرتے ہیں اور یقینی بناتے ہیں کہ ڈیولپر سب کچھ درست کرے۔ اس کے بعد ہسپانوی قانون آپ کو finishes پر 1 year, installations پر 3 years, اور structure (seguro decenal) پر 10 years کی کوریج دیتا ہے۔ آپ کے move in کرنے کے بعد آپ مسائل کے ساتھ اکیلے نہیں رہتے۔
زیادہ تر علاقوں میں, آپ Junta de Andalucía کے ساتھ رجسٹرڈ tourist licence کے ساتھ short-term کرائے پر دے سکتے ہیں, اگرچہ اب کچھ کمیونٹیز اس پر پابندی لگاتی ہیں۔ ہم آپ کو کسی مخصوص جائیداد کی کرایہ داری کے بارے میں ایماندارانہ رائے دیتے ہیں, اور جہاں licence دستیاب نہ ہو سکتی ہو وہاں نشاندہی کرتے ہیں۔ چونکہ ہم اپنے کلائنٹس کے لیے خود rentals manage کرتے ہیں, اس لیے ہم ہمیشہ اس آمدنی کے بارے میں ایماندار ہوتے ہیں جو آپ کما سکتے ہیں۔
Alexandra Marcinkowska
ایک گھنٹے میں جواب
کوئی پابندی نہیں۔ Alexandra Marcinkowska آپ کو براہ راست جواب دیں گے۔ ہم آپ کی تفصیلات کبھی فروخت نہیں کرتے۔
بھیجنے سے آپ استعمال کی شرائط اور رازداری کی پالیسی سے اتفاق کرتے ہیں۔